En chans utöver det vanliga – nu är Brf Rosteriets mest eftertraktade lägenhet till salu!

Högst upp i huset med oslagbart frontläge mot glittrande sjön Trekanten finner du detta exceptionella hem om fem rum och kök. Från vardagsrummets och kökets generösa fönster öppnar sig en vidsträckt panoramavy – en tavla av vatten, himmel och grönska som ständigt skiftar i färg och stämning. Den imponerande hörnbalkongen, om cirka 50 kvadratmeter, sveper längs hela gaveln och placerar dig bokstavligen i första parkett mot sjön. Här får du uppleva solens bana från lunch till sen kväll, omgiven av en unik blandning av frodig natur och stadens silhuett i fjärran.

Gavelläget skapar ett hem där ljuset får dansa fritt – de ovanligt stora fönsterpartierna släpper in dagsljus över rummen och bjuder på en milsvid utsikt som sträcker sig långt bortom horisonten. På kvällarna förvandlas balkongen till en plats för magiska middagar med möjlighet till grillning under en himmel i ständig förändring – solnedgångens färger speglar sig i vattnet och skapar ett skådespel du aldrig tröttnar på.

Takhöjden på ca 2,70 meter ger extra rymd och en känsla av luft och elegans som sällan återfinns i nyproduktion. Det här är inte bara ett hem – det är en upplevelse. Ett liv i harmoni mellan natur och stad, ljus och rymd, vardag och dröm. 

Redan i hallen möts du av det fantastiska ljuset och den vackra ljusa parketten som pryder golven i hela lägenheten. Den rymliga Elfa - garderoben med skjutdörrar har plats för hela familjens ytterkläder och skor. I hallen finns även utrymme för hatthylla och skoställ. 

Förbi hallen in till höger väntar ett magiskt kök för största möjliga trevnad. Det som gör att du garanterat faller pladask, är den minimalistiska stilen och de fina tillvalen säljarna gjort! Skåpen, färgerna och bänkskivan, allt spelar i samma division. Bra arbetsytor på bänkskiva av Granitkeramik marengo som bryter av snyggt mot stänkskydd i Carrera-marmor, mycket god förvaring med överskåp ända upp till tak och inbyggd vinkyl i köksön - så snyggt! Det finns gott om plats för stort matsalsbord och det är som gjort för mysiga familjemiddagar och sociala sammanhang. 

Att det dessutom är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör det ännu mer inbjudande och man slås direkt av ljuset från de stora fönsterpartierna som sträcker sig längst hela rummet i gavel. Utsikten är magisk och känslan av rymd som man får direkt när man kommer in är obeskrivlig. Vardagsrumsdelen är perfekt med plast för soffa och tv- möbel utan att det känns trångt. Här kommer du ut till den öppningsbara inglasade delen av balkongen där du kan njuta av solen under hela dagen. Tack vare inglasningen blir det som ett extra rum under varmare årstider. Vidare når du den delen som inte är inglasad och här sträcker sig utsikten till city och längre därtill. 

Lägenheten har tre sovrum och ett allrum, alla med rofyllt läge och magisk utsikt. I sovrummen gjordes ett tillval med extra ljudisolerade väggar. I master bedroom finns gott om plats för dubbelsäng med nattduksbord och annan möbel om så önskas. Mycket bra förvaring i walk-in-closet som även leder dig vidare in till tvättdelen och badrummet. De andra två rummen är bra i storlek med plats för både säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Mellan dessa två sovrum ligger allrummet som med enkelhet går att göra om till ett sovrum (se planritning). Även här kommer du ut på balkongen och kan njuta av eftermiddag-/ kvällssol med härlig vy mot Gröndal, Kungsholmen, Högalidskyrkan och Stadshuset.

En stor lägenhet ska såklart ha två badrum! Det större badrummet har bubbelbadkar, wc, kommod med tillhörande spegel, handdukstork samt en separat del med tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänk ovan för att sköta tvätt och vika kläder. Förvaringsskåp för handdukar och badrumsartiklar finns ovanför bänk. Det finns dessutom en dubbelgarderob (80 cm) plus ett linneskåp (60 cm) för ytterligare förvaring. Det andra badrummet har dusch med glasväggar, kommod med tillhörande spegelskåp. I båda badrummen finns golvvärme. Du kommer säkert göra ett av dem till din favorit. 

Här bor du i ett nyproducerat hus från 2016. Bekvämligheterna är många och du har till och med hiss hela vägen ner till garaget. Föreningen är stabil och äger marken. De amorterade 4 Mkr förra året och har flera affärslokaler som hyrs ut. Att det dessutom finns en pool som är tillgänglig för medlemmar att använda under varmare årstider är lyxigt - det kan inte bli bättre! Här kommer du och familjen att trivas.

Läget är optimalt om du frågar mig. Det är nära till både natur och bekvämligheter. Nedanför huset finns natursköna Trekanten, perfekt för avkopplande promenader, bad under sommaren och skridskoåkning vintertid. Ett stenkast från fastighetens entré ligger Liljeholmsgallerian med ett brett utbud av butiker, mataffärer och service. Området erbjuder även ett flertal skolor och förskolor samt goda kommunikationer med röda tunnelbanelinjen, tvärbanan, Flygbussarna och flera busslinjer. På ca 10 minuters promenad över Liljeholmsbron är du framme i populära Hornstull. Här har du allt du behöver för en smidigare vardag.

- Högst upp i huset!
- Magisk utsikt från alla fönster
- Balkong i gavel om cirka 50 kvm
- Stora fönsterpartier
- Lyxiga materialval
- Två badrum
- Goda förvaringsmöjligheter
- Källarförråd
- Brf äger marken
- Garage i huset
- Nära natur
- Mycket goda kommunikationer

Varmt välkommen på visning!