På Kvadrantvägen 27 väntar en riktigt trivsam 3:a om 83 kvm som inte bara är snygg och genomtänkt, utan också full av möjligheter. Behöver du ett extra rum? Det går enkelt att skapa ett fjärde, perfekt för barnrum, kontor eller varför inte ett pyssel- eller musikrum?

Bostaden ligger en trappa upp och har en skön känsla redan när du kliver in. De stilrena ytskikten, det eleganta fiskbensgolvet och de lugna väggfärgerna skapar ett hem att trivas i. Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats - solig, skyddad och användbar stora delar av året.

Planlösningen är luftig och social med ett stort vardagsrum i anslutning till köket, två generösa sovrum och gott om praktiska ytor. Här finns också två rymliga klädkammare: en nås direkt från det mindre sovrummet och den andra ligger precis vid hallen, perfekt för att hålla ordning på ytterkläder, skor och förvaring av säsongsgrejer. Badrummet är helkaklat med modern känsla och har både tvättmaskin och plats för extra förvaring.

Läget i Vega är riktigt bra, nära naturen men ändå med stan inom räckhåll. Pendeltåget från Vega station tar dig in till Stockholm på drygt 20 minuter. I området finns både förskolor, skolor, parker och cykelvägar, och du har både Rudans friluftsområde och Tyresta nationalpark inom kort avstånd när du vill ut i grönskan.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 - 3 sovrum. Våningsplan 1 av 5, hiss finns. Lägenhetsnummer 35-1001. Föreningen Brf Vegatvåan.

Byggnadssätt

Ventilation: FTX System. Fönster: 3-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

TV- och internetanslutning

Varje medlem väljer själv leverantör för bredband via utbudet från iTux Stockholm.

Ekonomi

Pris 2.995.000 kr utgångspris. Månadsavgift 5 758 kr (Värme och vatten ingår). Andel i föreningen är 1.75065 %.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav El 300 kr/mån. Antal personer: 4. Driftkostnader är individuella och kan ändras efter förbrukning och avtal. .

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Byggnadsår
2018

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Vegatvåan omfattar 63 st bostadsrättslägenheter

Gemensamhetsutrymmen
Barnvagns- och rullstolsrum.

TV- och internetanslutning
Fastigheten är ansluten till fibernät. Lägenheterna är förberedda för bredband, telefefoni och digital-tv. Abonnemang tecknas och bekostas enskilt av respektive medlem.

Bilplats
Föreningen har 19 st parkeringsplatser. Separat kö.

Ägande
Delat ägande godkänns.

Överlåtelseavgift
1 433 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
573 kr.

I stadsdelen Vega byggs det för livet. Vega är en levande stadsdel med blandad bebyggelse och goda kommunikationsmöjligheter. Här har särskilda satsningar på gång- och cykelvägar gjorts och det finns torg, parker, handel och service. Runt hörnet finns orörda naturstråk för avkoppling och fritid. Mitt i området finns bland annat ett naturreservat med jättegrytor skapade av inlandsisen. I Vega främjas en aktiv livsstil där det är möjligt att vara ekonomisk och klimatsmart på samma gång. Här är det nära till allt och enkelt att få ihop vardagen.

Vill du bada, vandra, jogga, cykla mountainbike, fiska, åka skidor eller långfärdsskridskor? Från Vega är det aldrig långt till naturreservat, strövområden, skogar, vatten och ängar. Den nya stadsdelen ligger mitt mellan två sjöar: Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder.

Det är lätt att ta sig till och från Vega, vare sig man vill åka pendeltåg, buss eller bil – eller blanda trafikslagen. Vid utformningen av den nya pendeltågsstationen fokuserades det på effektiva flöden för resenärerna, men dubbla rulltrappor och enkla anslutningar, så att det ska vara enkelt att ta bussen, bilen eller cykeln till pendeln.