Nu erbjuds en exklusiv tvåa högt upp med ett fantastisk läge, 30 sekunders gångväg till pendeltåget som tar dig på 8 min till Stockholm city. Här bor du dörr i dörr med kommunikationer som enkelt tar dig överallt!

Denna välplanerade bostad är perfekt för den kräsne och erbjuder förutom sitt unika, höga och fria läge en social planlösning som inbjuder till trevlig samvaro med nära och kära. Fönster i två väderstreck fyller bostaden med ett härligt ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Via glasad balkongdörr når du den generösa balkongen – en perfekt plats för lata sommardagar och trevliga grillkvällar.

Det stilrena köket, i elegant vitt är utrustat med all den maskinella utrustning du kan önska och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för ett matsalsbord, perfekt för middagar och sociala tillställningar vid fönstret.

Sovrummet rymmer en stor säng och har platsbyggda garderober längs väggen, medan fönstret vetter mot den lummiga innergården och bidrar till ett lugnt och trivsamt intryck.

Badrummet är smakfullt inrett med en kombimaskin som underlättar vardagen och ger extra bekvämlighet.

I hallen finns gott om plats för avhängning samt en stilren garderob med spegeldörr, vilket gör att du enkelt kan skapa en praktisk och snygg entré.

Välkommen till ett hem i toppskick med perfekt läge och moderna bekvämligheter!

Välkommen till ditt nya drömhem!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 51301. Föreningen Brf Älvsjö torg.

Ekonomi

Pris 2.395.000 kr. Månadsavgift 3 692 kr. Andel i föreningen är 0.7226 %.

Driftskostnad

Totalt 370 kr/mån (4 440 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 170 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Byggnadsår
2015

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Älvsjö torg registrerades år 2015 och husen färdigställdes 2015. Den består av 95 bostadsrätter samt 12 hyresrättslokaler som alla är uthyrda.

Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta förening).

Föreningen har goda inkomster från hyreslokalerna.

Tv och bredband
Fastigheten är ansluten till Telia, i avgiften ingår Tv-kanaler samt Gruppavtal Bredband 500/500 Mbit/s.

Eventuella tillvalstjänster betalas av respektive bostadsrättsinnehavare direkt till leverantören. Tv, Telefoni och data i gemensamt stjärnnät med modularuttag (RJ45) är installerat i lägenheterna. Uttag finns i varje rum förutom våtrum och klädkammare.

Gemensamhetsutrymmen
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och rullstolsförråd. Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Parkering
Det finns 25 stycken garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö. Styrelsen förmedlar platserna.

Mark
Föreningens äger marken

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkännes.

Pantsättningar

Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Avgift:
2% höjning

Älvsjö - Nära både stad och natur

Älvsjö är en dynamisk blandstad med lägenheter, villor, arbetsplatser, idrotts- och fina rekreationsområden. I Älvsjö kan du enkelt fly det hektiska stadslivet och söka ro i de omgivande naturområdena. Promenera längs grönskande stigar, njut av frisk luft i parker och skogar, och låt naturen vara din fridfulla reträtt. Här finns bland annat anrika och vackra Långbro Park som är en populär plats för picknickar varma sommardagar. I parken finns också omtyckta Långbro Värdshus för brunch eller middag. I närområdet finner ni populära Älvsjöskogen och fina Långsjön med dess badstrand. Vintertid då istjockleken tillåter plogas även en skridskobana upp på sjön. I stadsdelen finns ett stort serviceutbud, butiker, restauranger, mataffärer och mycket bra allmänna kommunikationer. Närheten till stadens pulserande hjärta innebär att du har omedelbar tillgång till kulturella evenemang, restauranger och shopping. Älvsjö är en plats där stadens bekvämligheter möter naturens mångfald.

Älvsjö Torg – En knutpunkt
Älvsjö Torg är ett levande centrum som ligger i direkt anslutning till Älvsjö station och stod klart hösten 2014. På ett par minuter hittar du här i stort sett allt du behöver. Välsorterad Coop-butik med generösa öppettider, klassiska Vivels konditori, bank, optiker, frisör, vårdcentral, apotek och dygnet-runt-gym för att nämna några exempel. Ett stenkast bort ligger medborgarhuset med bibliotek.

Utmärkta kommunikationer - Sex minuter från Söder
Om du värdesätter goda kommunikationer, promenadavstånd till butiker och service samt närhet till city, så kan du knappast bo bättre än i Älvsjö. Älvsjö resecentrum med den arkitektoniskt spännande anläggningen rymmer inte bara pendeltågstrafik utan omfattar även en rad busslinjer.
En pendeltågstur till Stockholm Central tar 10 minuter och Stockholm Södra vid Medborgarplatsen tar inte mer än sex minuter. I sydlig riktning är du i Södertälje på en dryg halvtimme och Nynäshamn på strax under en timme. Numera går det bland annat direkttåg till Arlanda och Uppsala. Det planeras också för tunnelbana i Älvsjö. Den gröna linjen till Hagsätra ska förlängas till Älvsjö, och en ny tunnelbanelinje ska dras mellan Fridhemsplan och Älvsjö, med stationer i Liljeholmen, Årstaberg, Årstafältet och Östberga.

Skolor och barnomsorg
Har du barn finns här en handfull förskolor på promenadavstånd och flera grundskolor i närområdet, såväl kommunala som privata.