Stilfull trea med solig balkong – i hjärtat av Vasastan
På lugna och charmiga Ynglingagatan finner du denna vackra trerummare – ett hem som andas kvalitet, ljus och elegans. Bostaden har genomgått en varsam renovering där tidlösa materialval harmoniserar med originaldetaljer och modern funktionalitet. Här bor du med ett vackert ljusflöde, öppen planlösning och generösa ytor för både vardagsliv och umgänge. Stor balkong ut mot grönskande innergård.
Trygg förening med både bastu och övernattningsrum.

Interiör

Välkommen till ett hem där stilren funktionalitet möter klassisk charm. Redan i hallen möts du av ett vackert trägolv som löper genom hela bostaden och en karaktärsfull tapet som ger en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för avhängning och en genomtänkt planlösning som leder dig vidare genom lägenheten.

Köket är smakfullt renoverat med släta vita fronter, bänkskiva i marmor och moderna vitvaror i rostfritt. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt – ett socialt rum med plats för både matgrupp och soffhörna. Ljuset flödar in genom stort fönster, och vackra detaljer som takrosett ger rummet extra karaktär.

Det större sovrummet är lugnt och harmoniskt med plats för dubbelsäng, generös garderobsförvaring och fint ljusinsläpp. Det andra rummet fungerar perfekt som gästrum eller arbetsrum – och härifrån nås bostadens verkliga pärla, balkongen.
Den soliga balkongen i bästa sydvästläge, som vetter mot en grönskande innergård. Här skapas en oas mitt i staden, med blomsterlådor, sittgrupp och plats för både morgonkaffe och avkoppling i eftermiddagssolen. Den lummiga utsikten ger en unik känsla av lugn och avskildhet – en förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Badrummet är stilrent helkaklat i vitt med grått klinkergolv, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin och god förvaring – praktiskt och elegant i ett.

Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara funktion – här samsas klassiska detaljer med modern komfort och ett underbart utemiljöinslag som förhöjer livskvaliteten.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Föreningen Bostadsföreningen Munin N:r 37 u.p.a.

Ekonomi

Pris 6.295.000 kr /Budstart. Månadsavgift 6 187 kr ( Värme, kall- och varmvatten, bredband, TV ingår).

Driftskostnad

Totalt 42 kr/mån (500 kr/år) varav El 33 kr/mån, Försäkring 8 kr/mån. Antal personer: 2.

Bostadsföreningen Munin N:r 37 u.p.a.
Organisationsnummer: 702001-4663
Adress: Ynglingagatan 5, 113 47 Stockholm
Registreringsår: 1928
Byggår: 1929
Juridisk form: Ekonomisk förening utan personligt ansvar (u.p.a.)

Fastigheten
Antal lägenheter: 22 bostäder, inklusive en vindsvåning
Lokaler: 2 kommersiella lokaler i gatuplan, belägna på var sida om entrén
Boarea bostadsrätter: 1 174 m²
Markägande: Föreningen äger marken (friköpt)

Teknisk och praktisk information
Energideklaration: Genomförd; energiklass D

Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder flera välskötta gemensamhetsutrymmen som förhöjer både komfort och trivsel i vardagen. I källarplan finns en rymlig föreningslokal, perfekt för mindre sammankomster, möten eller arbetsstunder i lugn miljö. Lokalen är utrustad med pentry, vilket gör det enkelt att ordna med fika eller enklare servering vid behov. Övernattningsrum som kan nyttjas mot en avgift om 250 kr/dygn

För den som uppskattar avkoppling finns även en gemensam bastu – en varm och rogivande oas att njuta av efter en lång dag. Bastun är byggd i trä med klassisk design och erbjuder en privat plats för återhämtning, belägen i fastighetens källarplan.

Kontakt
E-post: munin37@gmail.com
Telefon: 08-31 03 60
För mer information, vänligen besök föreningens officiella webbplats.

Välkommen till hjärtat av Vasastan – där charm möter stadspuls!
Att bo på Ynglingagatan 5 innebär att du har det bästa av Stockholm precis runt hörnet. Denna lugna, lummiga gata ligger inbäddad i det eftertraktade Vasastan – ett område som präglas av vackra sekelskifteshus, levande kvarterskrogar, trendiga caféer och ett rikt kulturliv.
Med bara några steg till Odenplan och T-banan är kommunikationerna utmärkta, och pendeltågsstationen tar dig snabbt till både citykärnan och Arlanda. Samtidigt är Hagaparkens grönska, Brunnsvikens stillhet och Vasaparkens charm aldrig långt borta – perfekt för picknickar, promenader eller en löprunda i solen.
Här bor du i ett område där historisk atmosfär möter moderna bekvämligheter. I närheten finns allt från välsorterade matbutiker och små unika butiker till gallerier och populära restauranger. Vasastan är ett område där varje kvarter bjuder på nya upptäckter.
Ynglingagatan 5 erbjuder dig en unik kombination av ett rofyllt boende mitt i det urbana bruset – perfekt för dig som söker livskvalitet, grönområden och närhet till allt.