Välkomna till detta smakfulla boende där ett renoverat kök i sann funkisstil, rymlig balkong samt toppenförvaring står i fokus!

På Stora Essingen vid det grönskade torget finns denna lägenhet med maffig balkong äntligen till salu i en trygg förening, boendet är i topprenoverat skick med omsorgsfullt bevarade detaljer och högt i tak samt öppen planlösning. Klicka på videosymbolen för filmupplevelse av bostaden om så önskas, snabbt & informativt! I hallen välkomnas du av ett funktionellt klinkergolv vilket fortsätter in i köket. Den öppna planlösningen ger rymd och harmoni. Köket är stilfullt renoverat och här samspelar bänkskivorna med virrvarrmönster med luckor i vitt. De läderklädda handtagen ger ett exklusivt intryck. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, samt fläkt. Att laga mat i detta kök blir en dröm för såväl novisen vid spisen som gourmanden. Det är är gott om arbetsytor, och den underlimmade vasken underlättar matlagningen. God förvaring finnes för alla kökspryttlar samt specerier. Det är fina sociala ytor i boendet vilket glädjer både ägare och gäster när det bjuds in till umgänge. I vardagsrummet ryms ett stort matbord med plats för många samt en rejäl soffa likaså. På väggen framför soffan får mycket stor tv plats om så önskas. Tv:n blir smidigt placerad och serierna kan åtnjutas från såväl soffa som säng.

Sovdelen huserar idag en 160säng.  Förvaring som brukar vara ett mysterium behöver du inte oroa dig för i detta boende. Tre stora garderober med förvaring upp till full takhöjd 2,70m tar hand om din förvaring på smart sätt. Det ingår även ett stort källarförråd. Badrummet  är helkaklat och utrustat med  tvättmaskin. Två rymliga badrumsskåp finnes för toalettartiklarna. 

Sammanfattningsvis så är detta en renoverad funkisdröm med genomgående fina originaldetaljer såsom marmorfönsterbänkar, spanjoletter. Lägg märke till de smidiga vädringsfönstren! Gedigen ekparkett ger pondus till vardagsrummet. Färgsättningen går behagliga pasteller framtagna anno byggnadsårets originalkulörer, vilket bidrar till ett harmoniskt hem.  I föreningens trädgård finns ett stort trädäck där grillen står redo för sommarkvällarna. Nu får du chansen att bo i en trygg förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad där de stora renoveringarna är gjorda såsom stambyte och takrenovering.

Läget vid torget ger dig närhet till kommunikationer och Bread and Buns café samt service, dessutom är närmsta badbryggor endast på 5 min promenadavstånd. Bra va?

Välkommen till Stora Essingen "Landet mitt i stan"

Somriga Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten
Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan

Mat och service toujours!
På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1.5 rum och kök varav 1 sovrum. Föreningen Essingeslätten 8.

Ekonomi

Pris 2.795.000 kr. Månadsavgift 2 191 kr (Vatten, Värme ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Huset på Essingetorget 44 byggdes 1937 i sann funktionalistisk stil. Bostadsrättsföreningen Essingeslätten 8 är en äkta förening och förvärvade fastigheten Essingeslätten 8 år 2005.  Fastigheten består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet är upplåten med hyresrätt. Föreningens ekonomi äro god och belåningsgraden är 5024kr/kvm, föreningen äger en hyresrätt som räknas som framtida dold tillgång. Marken är friköpt. Föreningens lån är sedan maj 2022 bundna till 2.96 procent ränta, vilket har varit en enormt smart drag av styrelsen. Lånen löper ut maj 2025. Föreningen är engagerad och fastigheten är i mycket gott skick.

Utförda renoveringar
2023: Takrenovering 
2023: Ny sophantering 
2022: OVK åtgärder 
2022: Stamspolning 
2021: Fasad, radonmätning, OVK, rengöring av samtliga ventilationskanaler 
2019: Radonmätning 
2018: Entrédörr och skalskyddsdörrar 
2015: Dränering (framsida), installation av fjärrvärme, OVK 
2012: Tvättstuga 
2010-2013: Elstigarna, tak, fasad, källarförråd 
2009: Dränering (baksida) 
2005-2009: Fönster, trappuppgång, gård och gårdsbjälklag 
2000-2004: Stambyte (byte av vatten och avloppstammar i kök och badrum), utbyte av el i alla lägenheter 
1990-1999: Fönster, Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter, balkonger.
Besiktiga balkonger och fönsteröversyn är på agendan.

TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras via Tele2, obligatoriskt tillägg om 169kr tillkommer för bredband. 

Värme/Ventilation
Fjärrvärme/Självdrag

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam gård med gräsmatta och ett stort trädäck som möbleras sommartid med utemöbler och grill. Gemensam tvättstuga finns i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare och en mangel. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum med access från gårdssidan.

 

Somriga Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten
Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan

Mat och service toujours!
På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

Fritid och aktivitet
För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön och ett utegym, och Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen här. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Stora Essingen är också en perfekt plats för rekreation – att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. Närmsta dopp är alltid inom tio minuters promenad.

Skolor och utbildning
Stora Essingen är ett utmärkt tryggt område för barnfamiljer. Här finns förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. Lycée Français Saint Louis de Stockholm, som bedriver undervisning i samma byggnad som Essingeskolan, ger en internationell prägel på området. För framtiden finns även Parkleken- Vängåvan som är fritids & ungdomsgård.

Kultur och traditioner
Essinge Båtsällskap, grundat 1928, har två hamnar för de som vill njuta av båtliv, och Hembygdsföreningen, som grundades 1983, arbetar aktivt för att bevara och främja områdets historia och traditioner. Det är en levande och engagerad del av Stora Essingen som bidrar till den lokala gemenskapen.

Kommunikationer och tillgänglighet
Stora Essingen har utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. Buss 1 går till Frihamnen och passerar Fridhemsplan där tunnelbanan ansluter, vilket gör att du snabbt når Cityterminalen, Hötorget och Stureplan. Nattrafiken sköts av 91ans buss. På sommaren trafikerar även pendelbåten mellan Riddarholmen och Solna Strand, och Strömma Kanalbolaget erbjuder turer till Drottningholm och Stadshuset. Tvärbanan binder samman Stora Essingen med Brommalandet och vidare mot Solna eller Bromma flygplats. Söderut går Tvärbanan till Sickla, och i Liljeholmen ansluter den till tunnelbanan. Här finns även bussar till Arlanda och pendeltågstationen Årstaberg är nära.