Välkommen till denna optimalt planerade gaveltrea med ett smakfullt renoverat kök och balkong i soligt söderläge! Här är det bara att flytta in och börja njuta av tillvaron i charmiga Örby Slott.

Redan i hallen möts du av det fantastiska ljuset och det fina golvet som enhetligt pryder hall, kök och vardagsrum. Plats för avhägning av ytterkläder och skor finns. I anslutning till hallen finns dessutom en garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter. Förbi hallen in till vänster väntar ett snyggt kök för största möjliga trevnad (renoverat 2022). Det som gör att du garanterat faller pladask, är den minimalistiska stilen! De gråa skåpsluckorna, kaklet och bänkskivan, allt spelar i samma division. Bra arbetsyta och den maskinella utrustningen består av, kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Det finns gott om plats för stort matsalsbord och det är som gjort för mysiga familjemiddagar och sociala sammanhang.

Att det dessutom är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör det ännu mer inbjudande och man slås direkt av ljuset från fönsterpartierna och gavelläget. Vardagsrumsdelen är perfekt med plast för soffa och tv- möbel utan att det känns trångt. Här kommer du även ut till den mysiga balkongen där du kan njuta av solens strålar hela dagen tack vare söderläget. Balkongen går att inreda med bord och stolar samt växter. Lägenheten har två bra sovrum, båda med plats för säng och annan möbel. I det ena sovrummet finns en praktisk klädkammare. Badrum med badkar, kommod med tillhörande spegelskåp, wc och vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin. Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd, en matkällare och ytterligare ett mindre förråd för förvaring av vinterkläder. 

Lugnt och fint område med mycket grönska. Vackra Örby Slottspark ligger endast ett stenkast bort. Mycket bra kommunikationer med bussar till flera knutpunkter sam promenad och cykelavstånd till Älvsjö station med pendeltåg. Föreningen är stor och stabil och äger sin mark. Mycket låg belåning på 1413 kr/ kvm.

- Gavel
- Totalrenoverat kök 2022
- Ytskikt, golv till tak renoverades 2023
- Optimal planlösning
- Balkong i solsäkert läge
- Välskött förening, belåning ca 1 413 kr/kvm
- Låg avgift
- Närhet till grönområden och kommunikationer
- Bra förskolor och skolor i närheten

Varmt välkommen att anmäla intresse!