Stilren trea med förstklassiga materialval med sjöglimt- i Sjöstans mest exklusiva förening!

Denna genomtänkta trerumslägenhet bjuder på påkostade och moderna materialval som skapar en elegant kontrast mot den grafitsvarta fasaden. Med både terrass och balkong i optimala sollägen – morgon- och kvällssol – får du här maximalt ljus och trivsel hela dagen. De generösa fönsterpartierna i kombination med en öppen planlösning och smart disposition av rummen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Lägenheten har dessutom hiss direkt in i bostaden samt sjöutsikt från kök och vardagsrum. Genomgående finns golvvärme, vita väggar och ljusa golv i hårdvaxoljad ask.

Det sociala hjärtat utgörs av vardagsrummet och köket i öppen planlösning – ett flexibelt och inbjudande utrymme som enkelt möbleras efter egna önskemål. Här finns plats för både soffgrupp och fåtöljer. Köket håller en mycket hög standard med italiensk design från Poliform/Varenna, helintegrerade vitvaror samt exklusiv Carraramarmor på bänkskiva och stänkskydd. Stora fönster från golv till tak ger ett imponerande ljusinsläpp, och via skjutdörrar når man terrassen i österläge – perfekt för morgonkaffet med utsikt över Hammarby sjö och Södermalm.

Lägenheten erbjuder två sovrum i fil, varav ett Master bedroom med stilren garderobsvägg samt en praktisk arbetshörna. Båda sovrummen har utgång till en andra balkong i soligt västläge in mot den lugna och grönskande gården – idealiskt för eftermiddags- och kvällssol. Badrummet har en sober och fräsch känsla med spainspirerad inredning och en egen tvättdel- med ny tvättmaskin och torktumlare från 2025.

Som medlem i föreningen har du tillgång till exklusiva gemensamhetsutrymmen såsom gym, spa, biograf och föreningslokal. Garage med elbilsplatser finns att tillgå. Här bor du centralt med närhet till skolor, kommunikationer, matbutiker, restauranger och grönområden – samtidigt som du har Södermalm på bekvämt gångavstånd, bara tio minuter bort.

Byggnaden, även kallad Tryckeriet, är en del av det prisade kvarteret HG7. Huset är ritat av arkitekterna Carl Jägnefält och Konrad Milton och kännetecknas av sin moderna industrikaraktär med högkvalitativa materialval. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening och äger marken.