Missa inte denna chans! Äntligen en stor 3:a till salu på populära Plommongården i Enskede. Hiss och stor balkong. Föreningen har ett eget stort parkeringsgarage. Lågt belånad förening som dessutom äger marken! Genomgående nyslipade parkettgolv och nymålade väggar. Flexibelt tillträde! Det kan inte bli bättre! Nära både till fin natur och City!

Lägenheten har en stor hall med mycket bra förvaring i form av klädhängare samt en stor klädkammare.

Badrummet är smakfullt renoverat och mycket rymligt med duschhörna, wc och handfat. Klinkergolv och helkaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsbänk ovan ingår.

Vardagsrummet är ljust och trevligt med stort fönsterparti och utgång till en stor balkong.

Stort och fint renoverat kök finns med bra matplats. Kyl/frys och spishäll. Härlig vinkylDiskmaskin och fina inbyggda ugnar. Fläktkåpa. Många skåp erbjuder bra förvaring. Mycket snyggt kakel ovan bänkskiva i sten.

Sovrummen är rymligt och bra med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring i båda.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 1, hiss finns. Lägenhetsnummer 1152. Föreningen Brf Plommongården Dalen.

Ekonomi

Pris 3.795.000 kr utgångspris. Månadsavgift 4 769 kr (värme, vatten, bredband ingår). Andel i föreningen är 0.9663 %.

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 1.

Lägenhetens nettoskuldsättning

0 kr

Överlåtelseavgift

1 313 kr. Betalas av köparen.

Föreningen består av totalt 94 lägenheter varav ca 9 är hyresrätter som är ett mycket bra dolt kapital. Föreningen äger marken och har ett stort parkeringsgarage med parkeringsdäck på taket.

Enskededalen är ett område som består både av flerfamiljs hus samt villor. Området ligger söder om Stockholm och på bara några kilometers avstånd från Globens köpcentrum.

Förråd
Källarförråd finns

Tvättstuga
finns i separat byggnad på gården.

Gemensamhetslokal
finns i separat byggnad på gården

KOMMUNIKATIONER
Med tunnelbana från T-Sandsborg eller T-Blåsut är restiden till Stockholms innerstad ca 5 minuter. Bussförbindelser passerar större delar av söderort och går till Gullmarsplan, Kärrtorp, Farsta, Bandhagen, Älvsjö, Skärholmen och Älta samt Tyresö.

TV
COMHEM alternativt bredbands-TV via Canal Digital (samarbetspartner med Ownit)

BREDBAND
I varje lägenhet finns ett bredbandsuttag levererat av Ownit. Uppkoppling med en hastighet på 100 mbts ingår i avgiften du betalar. Det finns även bredbandstelefoni utan fast månadskostnad.

CYKELRUM/BARNVAGNSRUM
På gården finns tre rum för förvaring av cyklar: till höger om port nr 6, i valvet vid port nr 8 och till höger om port nr 18. I rummet vid port nr 8 finns det också plats för några barnvagnar.

På endast några minuters promenad tar du dig till Sandsborgs T-banestation som tillhör den gröna linjen och som på ca 15 minuter tar dig till Centralen. Tre hållplatser bort ligger Gullmarsplan med tvärbanan som är en knutpunkt för södra Stockholm.

Plommongården i Enskededalen är en grönskande fin gård i direkt anslutning till Enskede-villaområde. Gården är välskött och på baksidan av husen har man en fin park samt en populär lekplats.

Generellt är det lugnt i området men storstadens puls finns på 10 minuters avstånd med tunnelbana.
Gångavstånd till tunnelbanan, flertal förskolor, skolor, bibliotek, ICA-butik, Pressbyrån, grill, torghandel, apotek, simhall, sjukhus, restauranger och caféer gör livet enkelt och roligt.

Globen som kvällstid lyser i olika färger syns från området och lockar med stort utbud av shopping. I närheten finns även Nackareservatet med vackra promenadstråk, badsjöar och golfbanor.

3arena ligger också i närheten med ett mycket stort utbud av både restauranger, upplevelser och uteliv.