Välkommen till Odelbergsvägen i Enskede Gård – en gata i de anrika kvarteren där varje hus och trädgård bär på sin egen historia. Här står en 30-talsvilla som lyckats hålla fast vid sin charm och samtidigt blivit omsorgsfullt uppdaterad. Med ca 169 kvm boarea och ytterligare 74 kvm i källarplan finns gott om plats för både vardagsliv och gäster, och på den friköpta tomten om 707 kvm ryms både lek, odling och lata stunder i solen. Sociala ytor på entréplanet och en mer privat del en trappa upp med fyra sovrum, allrum och badrum gör huset till en perfekt kombination av gemenskap och egna vrår.

Redan i hallen känner du att huset vill välkomna dig. Tåligt stengolv gör entrén praktisk, och den vackra fiskbensparketten leder dig vidare in i de sociala rummen. Här öppnar vardagsrummet upp sig, med en öppen spis som blir en självklar mittpunkt när höstkvällarna mörknar.

Matplatsen är en plats som nästan bjuder in till mer än bara middagar. Här sitter man gärna länge, ibland med läxhjälp, ibland med småprat eller bara nära varandra när datorn ska användas en stund. Och vill man flytta måltiden utomhus är det enkelt: genom glasdörren tar man sig ut på altanen med komposittrall (2020), som blivit ett andra vardagsrum under sommaren.

Köket förvandlades 2018 till ett stilrent Ballingslöv-kök med ny planlösning, köksö och vattenburen golvvärme. Det är både snyggt och funktionellt – ett kök där man gärna lagar mat tillsammans, dukar upp buffé till många eller bara står vid köksön och njuter av morgonljuset.

En trappa upp väntar den mer privata delen. Fyra sovrum, ett allrum och ett badrum ger plats för familj, gäster och olika livsskeden. Det stora sovrummet fick nya ytskikt 2021 och balkongen byggdes in 2022, vilket både gav rymd och släppte in ännu mer ljus.

Källaren är både praktisk och inbjudande. Här finns ett extra sovrum som kan bli gästrum eller tonårsrum, en tvättstuga med gott om arbetsyta och förvaring samt flera förrådsutrymmen. Denna del av huset gör livet smidigt och ger den där extra platsen man alltid behöver.

Trädgården är välplanerad, lättskött och samtidigt lummig. Här finns plats för odlingslådor, studsmatta eller bara en filt i gräset.

Villan har tagits om hand på ett sätt som gör att du kan flytta in och bara leva. Taket lades om 2022, solceller kom på plats 2023, och samma år relinades stammarna hela vägen ut till gatan. Redan 2018 installerades FTX-ventilation i samtliga rum. Det gör huset både tryggt och modernt, med ett inomhusklimat som känns friskt året runt.

Och så omgivningarna. Enskede Gård är ett område med själ, historia och vardagslyx i det lilla. Här finns skolor, bageri, lekparker och tunnelbana på bekvämt avstånd – men framför allt en känsla av sammanhang, där generationer bott och trivts sida vid sida.

Det här är inte bara en villa. Det är ett hem som burit på berättelser i snart hundra år, och som står redo för många nya kapitel!