Allmänt om bostaden - Går enkelt att göra om till 4 rok
Här bor du i en unik trea om 91 kvm som enkelt går att göra om till en fyra (se alternativ planlösning). Denna lägenhet har allt du kan önska så som milsvid utsikt, hiss i huset, väl tilltagna ytor och vackra materialval. Utöver detta är lägenheten helt utan insyn. Lägenheten är belägen mitt i centrala Årsta med närhet till service, kommunikationer och natur.

- Möjlighet till fyra
- Insynsskyddad
- Balkong i sydvästläge
- Morgonsol i kök och kvällssol i vardagsrum
- Gott skick
- Milsvid utsikt
- Ljusinsläpp från olika väderstreck
- Hiss
- Välskött förening
- Centralt belägen mitt i Årsta

Rumsbeskrivning
Välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. Invid hallen finns gott om plats för avhängning i direkt anslutning till entrén. Från hallen nås dessutom en rymlig klädkammare. Säkerhetsdörr är installerad. Väl inne i lägenheten möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med fönster i olika väderstreck. Tack vare de generösa ytorna kan du enkelt möblera utifrån drömmar och behov. Från vardagsrummet nås lägenhetens sydvästvända balkong med milsvid utsikt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bidrar till social samvaro. Trevligt och gediget kök med gott om plats för förvaring och arbetsytor. Maskinellt utrustat med stor kombinerad kyl/frys, häll med tillhörande ugn och diskmaskin. Invid köket finns matrum för sällskap om ca 8-10 personer. Detta rum kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum. Utöver detta finns två rymliga och insynsskyddade sovrum med plats för dubbelsäng i båda. Fräscht helkaklat badrum med våtrumsmatta. Utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, förvaring och wc.

Allmänt om föreningen
Här bor du i en välskött och gedigen förening med koll på finanserna. Stor förening med byggnader från år 1993 med hela 120 bostadsrätter. Föreningen har god och genomtänkt ekonomi och har ingen oro för kommande avgiftshöjningar. Här bor du dessutom med ostört läge mitt i centrala Årsta.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 55. Föreningen BRF Årsta Torg, Årsta.

Ekonomi

Månadsavgift 6 432 kr (Värme, vatten och kabel-tv ingår). Andel i föreningen är 0.79386 %.

Driftskostnad

Totalt 500 kr/mån (6 000 kr/år) varav El 350 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Observera att driftskostnaden är en uppskattning och kan komma att variera beroende på antal i hushållet och förbrukning. .

Lägenhetens nettoskuldsättning

491 132 kr

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen.

Allmänt om föreningen
Brf Årsta torg är en stor förening från år 1993 fördelat på ett flertal bostadshus. Föreningen består av 120 lägenheter, 5 stycken hyresrätter och 1 stycken lokal. Hyresrätterna upplåtes till Enskede-Årsta Vantörs omsorgsboende.

Tomträtt
Det har möjligen funnits öppningar för att köpa loss tomten men det är inte aktuellt inom överskådlig tid med nuvarande priser på mark samt lån. Tomträtten omförhandlas 2031.

Avgiftsförändringar
Föreningens har inte beslutat om 2026 men har ett inriktningsbeslut om minst 2% höjning varje år. (Uppgifter från föreningen 2025-09-19)

Kommande renoveringar
Föreningen har nu beslut om att byta alla nio hissar samt portar till trapphusen.
(Uppgifter från föreningen 2025-09-19)

Gjorda renoveringar
2009 - Installation av bergvärme
2017-18 - Renovering av tak och fönster samt övriga trädetaljer
2019 - Genomförande av OVK
2020 - Ommålning av entrédörrar
2021 - Renovering av undercentral för fjärrvärme
2024 - Bytt ut golv och bjälklag i garaget

Gemensamma utrymmen
Cykelrum finns i Skedviksvägen 10 plan -1, Skedviksvägen 20 plan -1, garaget i hus 2 och garaget i hus 3. Det finns dessutom flertalet cykelställ utomhus. Grillplats och utrymme för lekplats finns.

Föreningens tvättstugor finns på:
Skedviksvägen 10 plan -2
Skedviksvägen 10 plan -1
Skedviksvägen 36 plan -2
Skedviksvägen 48 plan -2

Parkeringsplatser
Det finns 55 stycken garageplatser (varav 9 med laddstationer) och 20 öppna parkeringsplatser under tak och 10 utan tak. Utöver detta finns två platser för permobil i garaget. Garageplats kostar 650 kr per månad och parkeringsplats 180 kr per månad.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd i samma trapphus. Utöver detta har dessutom föreningen ett antal extra förråd för uthyrning. Kontakta styrelsen för mer information.

Kabel-tv och internet
Kabel-tv levereras av Comhem och grundutbud (analogt) ingår i avgiften. Bredband ingår ej men fiber finns indraget och kan leveras av Comhem eller Ownit. Abonnemang tecknas av varje enskild bostadsinnehavare. 100 Mbit/s kostar 259 kr per månad och 500-1000 Mbit/s kostar 399 kr per månad.

Överlåtelseavgift
1470 kr. Debiteras enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift
588 kr. Debiteras enligt föreningens stadgar.

Allmänt om Årsta
Nästan hela Årsta ligger utmed den södra sidan av Årstaviken precis söder om Södermalm. Området är mycket eftertraktat tack vare sin närhet till innerstan men också för sitt natursköna läge. Här finns stora grönområden som Årstaskogen, som i norr gränsar till Årstaviken, och Årstafältet men även flera mindre parker och promenadstigar som t ex Storängsparken. Inom en kort cykeltur på 10 min ligger närmsta grannen Södermalm som bjuder på shopping och restauranger som tillfredsställer den mest kräsne gourmanden.

Årsta är ett expansivt område. Observera att förtätning pågår i området. Kontakta Stockholms stad eller ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Årsta Centrum – Ett område med väletablerad småstadskänsla
På Årsta torg, som utgör centrum i området, finns ett stort utbud av service, livsmedelsaffärer, butiker, caféer och restauranger som erbjuder mat från världens alla hörn. Bland de mer kända restaurangerna kan nämnas Två små svin och Palmyra men här finns allt ifrån sushi, thai, nepalesisk, grekisk, kinesisk eller indisk mat.

Årsta skog– En lummig fristad
Årsta skog är ett skogsområde i södra Stockholm som ligger i stadsdelarna Årsta och Liljeholmen. I östra delen av skogen ligger Skanskvarns koloniträdgårdsförening och Dianelunds koloniträdgårdsförening som båda anlades 1917.

Det finns många vackra promenadvägar genom Årsta skog varav en genomgående som slingrar sig längst med Årstaviken. Delar av vägen är asfalterad och under 2008 fick även delar av vägen belysning. Här finns även två utegym med träningsredskap. Genom Årstaskogens bäckravin rinner Valla å som har sitt utlopp i Årstaviken.

En stadsdel på frammarsch
Runtom Årsta händer det mycket. Årstafältet transformeras till en ny stadsdel med blandad bebyggelse i parkmiljö, och österut skapas den nya Söderstaden som ska knyta samman Södermalm med söder om söder.

Utmärkta kommunikationer
Mycket goda kommunikationsmöjligheter med tvärbana (hållplats Valla torg/Linde), flertalet bussar och pendeltåg (Årstaberg station). Närmaste tunnelbanestationer är Gullmarsplan (grön linje) eller Liljeholmen (röd linje) som nås på endast några minuter med tvärbanan. 

Skolor och barnomsorg
I Årsta finns tolv kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (F-9) och Skanskvarnsskolan (F-6). I de nya bostadskvarteren planeras ytterligare förskolor för att ta hand om alla barn som flyttar till området.