Högst upp med magisk kvällssol – stilren 2:a med balkong i västerläge

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare om 47 kvm, belägen högst upp i huset på våning 7. Här får du ett modernt hem med magiska solnedgångar, genomtänkta materialval och en balkong i västerläge där du kan njuta av kvällssolen i lugn och ro – ett perfekt boende för både det unga paret och den senior som söker bekvämlighet och stil i ett och samma paket.

Genomtänkt planlösning med sociala ytor

Lägenheten erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig känsla av rymd och ljus. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med dagsljus och förlänger rummet ut mot den härliga balkongen.

Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, diskmaskin, mikrovågsugn och god förvaring, vilket gör det både praktiskt och snyggt. Här finns plats för matbord, soffgrupp och umgänge – perfekt för middagar eller en lugn kväll hemma.

Rofyllt sovrum och helkaklat badrum

Sovrummet är lugnt beläget in mot innergården, med plats för dubbelsäng och garderobslösning. Badrummet är helkaklat med dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt gott om yta för förvaring – stilrent och bekvämt.

Kvalitetsboende i ny stadsdel

Brf Nya Gatan är ett modernt och populärt kvarter i centrala Nacka, med hiss, cykelförråd, garage och trygg boendemiljö. Här bor du granne med Nacka Forum, nära natur, vatten och framtida tunnelbana. STC gym öppnar i fastigheten.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 7 av 7, hiss finns. Lägenhetsnummer 1472. Föreningen Brf Nya Gatan i Nacka.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Ekonomi

Månadsavgift 2 938 kr (Värme, vatten, Kabel-TV, bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Lägenhetens nettoskuldsättning

0 kr

Byggnadsår
2023

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
BRF nya gatan i Nacka är en äkta bostadsrättsförening i Nacka med 137 bostäder. Föreningen äger marken. Föreningen hyr även ut 8 st lokaler.

Kommande avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja avgifter med 4% från och med den 1 augusti - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-06-10.

Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar, just nu pågår 2 års besiktning och åtgärder för dessa - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-06-10.

Gemensamhetsutrymmen
Förråd, tvättstuga, barnvagns- och cykelrum samt soprum.
Innergård med lekplats, planteringar och sittgrupper.

Bredband & Kabel-TV
TV basutbud samt bredband 100/100 mbit/s via Tele2 ingår i månadsavgiften. 
Under okt/nov kommer hastigheten att höjas till 500/500 mbits.

Bilplats
Garageplatser finns i huset. P-plats i garaget kostar 1 560 kr/mån, MC-plats kostar 780 kr/mån.
I dagsläget finns det lediga platser att hyra - uppgifter hämtade från Bostadsförvaltning 2025-06-11.
Garaget administreras av kundtjanst@bostadsforvaltning.se

El
Elförbrukningen förhandsdebiteras med en schablonkostnad som tillkommer på månadsavin. Den faktiska förbrukningen avmäts en gång om året. Det förhandsdebiterade beloppet justeras efter det.

Ägande
Juridisk person accepteras inte. Föreningen godkänner delat ägande.

Bo på bästa läge i Nacka – Perfekt för par eller den som söker ett bekvämt och stilrent boende

Välkommen till Stadshusplatsen 2, ett attraktivt och centralt läge i hjärtat av Nacka. Här bor du i en modern och väletablerad stadsdel med direkt närhet till både stadspuls och natursköna miljöer – ett utmärkt val för såväl unga par som seniorer som uppskattar bekvämlighet, trygghet och kvalitet i vardagen.

Närhet till service & shopping

Precis utanför dörren ligger Nacka Forum – ett komplett köpcentrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, mataffärer, gym, apotek och vårdcentral. Allt du behöver finns inom kort gångavstånd – perfekt för dig som vill ha ett enkelt och bekvämt vardagsliv utan bil.

Kommunikationer i toppklass

Kommunikationerna är utmärkta, med bussar som tar dig till Slussen på cirka 10–15 minuter. Inom några år är även blå linjens tunnelbana på plats, vilket kommer göra området ännu mer attraktivt och tillgängligt. Ett stort plus för både arbetspendlare och de som vill ta sig smidigt till stan.

Natur & avkoppling

För dig som uppskattar grönområden och stillhet finns flera alternativ nära. Nyckelviken, Svindersviken och Järlasjön erbjuder fina promenadstråk, badmöjligheter och vacker natur året om. Ett stort mervärde för den som vill kunna varva ner nära hemmet.

Ett område att trivas i – oavsett fas i livet

Stadshusplatsen 2 kombinerar citynära läge med lugn atmosfär och god trygghet, vilket gör det perfekt både för det unga paret som söker sitt första hem och den som vill bo bekvämt och lättskött med allt på nära håll. Hiss, god tillgänglighet och närhet till all service gör det också till ett utmärkt val för dig som söker ett seniorvänligt boende.