- Högt upp i huset och nås via hiss 
- Balkong i bästa solläge 
- Välplanerade kvm fördelade på 1,5 rok 
- Snygg industrivägg som skapar en sovalkov
- Välskött och omtyckt Brf
- Stenkast från tunnelbana 
- Kort promenad till natur och parkområden 

Nu ges tillfälle att förvärva denna otroligt välplanerade 1,5 rok i populära Blåsut med balkong - ett hem med oslagbart läge med närhet till både kommunikationer, stadens puls och till Nackareservatet! 

Lägenheten som ligger på våning fyra nås bekvämt via hiss och här kliver ni in i en bostad som präglas av ljus och välplanerade kvadratmeter. Här bor ni i ett boende med genomgående hög standard, en öppen och social planlösning, generöst kök med diskmaskin samt en snygg och praktisk alkov i form av en industrivägg. Sovalkoven är perfekt proportionerad då den rymmer dubbelsäng och sängbord. Här får ni verkligen plats med allt som önskas i ett hem - matbord för flera, soffa, säng och även andra möblemang om så önskas! Bostadens balkong är generös och erbjuder er sol underförmiddagen fram till sen lunch! En given plats för häng och blomstrande växter. Badrummet är helkaklat med värmeslingor i golvet, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. 

Brf Perrongen är en välskött och trivsam förening som erbjuder medlemmarna flera gemensamma utrymmen. Garage, cykelrum, gym och källarförråd nås smidigt med hiss och föreningen har även en gemensam tvättstuga, parkeringsplatser, föreningslokal samt återbrukshörna.

På en minuts promenad nås Blåsuts tunnelbana som tar er vidare in mot Södermalm och city på ca 10 minuter. Området kring Blåsut är expansivt och flera bra och trendiga restauranger och bageri erbjuds, bland annat Enskede Matbod, Delselius Bageri, Åsushi och Matateljén. En kort promenad bort nås även Slakthusområdet som just nu utvecklas till en urban stadsdel där bostäder, arbetsplatser, handel, utbildning och service kommer samsas med nya parker och torg.  

Detta är ett boende för er som söker en trygg förening med friköpt tomt och god ekonomi. Ett utmärkt första boende nära till city med alla bekvämligheter i lägenhet och förening som går att önska!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 4 av 5, hiss finns. Lägenhetsnummer 111. Föreningen HSB Brf Perrongen i Stockholm.

Byggnadssätt

Ventilation: FTX, F med återvinning .

Uppvärmning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft.

Ekonomi

Pris 2.695.000 kr Utgångspris . Månadsavgift 3 317 kr (Kallvatten, värme, ingår. Obligatorisk avgift om 190 kr för internetuppkoppling tillkommer, ingår ej). Andel i föreningen är 0.3996 %.

Driftskostnad

Totalt 617 kr/mån (7 404 kr/år) varav El 300 kr/mån, Vatten/Avlopp 120 kr/mån, Försäkring 197 kr/mån. Antal personer: 1.

Lägenhetens nettoskuldsättning

359 984 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer huvudsakligen från föreningen senaste årsredovisning samt uppgifter inhämtade från lägenhetsutdraget.

Överlåtelseavgift

Betalas av säljaren.

Föreningen
Brf Perrongen är en äkta förening som består av 152 lägenheter, 4 kommersiella lokaler och förvaltas av HSB Stockholm. Föreningen äger marken. Det finns inga planerade förändringar kring avgiften, stämt av per mejl med styrelsen 29/5 2025. 

Byggnadsår
2014

Uppvärmning
Fjärrvärme

Kommande renoveringar
Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget då fastigheten idag är i väldigt bra skick.

Utförda renoveringar
Brf Perrongen har en underhållsplan de följer. 
2020 OVK
2018/2019 Ombyggnad i källaren av två cykelrum till föreningslokal, gym och styrelserum.
2016 Garantibesiktning genomfördes

Kabel-TV och internetanslutning
Föreningen har tecknat gruppanslutningsavtal för bredband, telefoni och TV med Telenor (Bredbandsbolaget) som är en obligatorisk avgift på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga på Fyrvaktarkroken 70 som kan nås via källaren, gym som byggdes 2019, 10 barnvagns-/rullstolsförråd, 5 cykelrum, föreningslokal med plats för upp till 40 personer samt fyra kommersiella lokaler i föreningen bl.a. en närbutik för dagligvaruhandel som uppskattas mycket av de boende i föreningen. Övriga lokaler hyrs ut till en grill/pizzera, ett café och övrig kontorsverksamhet.

Parkering
Föreningen har 70 parkeringsplatser i garaget, 36 parkeringsplatser ute, 15 mc-platser och 2 mopedplatser. Corepark hanterar bostadsrättsföreningens parkeringsadministration.

För mer information om kostnad och kö, kontakta Corepark alt följ länken;
https://www.hsb.se/stockholm/brf/perrongen/lankar/parkering-och-garage/

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen tillåter ej juridisk person.

Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd. Förutom ett förråd till varje lägenhet har föreningen 12 stycken extra källarförråd i varierande storlek, 1,5-9 kvm, för uthyrning till föreningens medlemmar.

Övriga avgifter
Överlåtelseavgiften är 3,5% av prisbasbeloppet, betalas av säljaren.
Pantsättningsavgiften är 1,5% av prisbasbeloppet.

Köper du bostad i föreningen behöver du vara medlem i HSB Stockholm. Kostnad för detta är 500 kr samt en medlemsavgift om 300 kr.