På Fru Kristinas gränd 4 i populära Älvsjö hittar du ett friköpt radhus/townhouse som perfekt kombinerar stadspuls med naturnära lugn. Gavelradhuset erbjuder låga driftskostnader, generösa rum och utmärkta kommunikationer till stadens hjärta. Precis som att det ska vara enkelt och bekvämt att bo i hus, ska det också vara smidigt att ta sig dit du vill. Detta hem om 172 kvm fördelat på tre plan bjuder på modern design, en tilltalande planlösning och ett suveränt läge med närhet till all tänkbar service, kommunikationer samt lummig skog och grönska.

Det här är verkligen ett boende för dig som söker ett modernt, lyxigt och på många sätt unikt hem. Just detta gavelradhus har dessutom en egen liten tomt, vilket gör det till ett exceptionellt lättskött alternativ. Ett boende i sann harmoni! 

Planlösningen erbjuder generösa rum med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, vilket skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Här finns möjlighet till upp till sju sovrum, ett eget garage plus ytterligare en parkeringsplats, samt en altan perfekt för avkoppling och grillkvällar. Huset är i toppskick – ja, det finns verkligen mycket att berätta om detta unika hem.

För barnfamiljer finns ett flertal lekplatser, parklek och skolor i närområdet, inklusive Solbergaskogen och Älvsjöskogen för utflykter i naturen. Omgivningarna är genomgående barnvänliga. Badmöjligheter finns nära till hands i både Långsjön och Älvsjöbadets pool. Skolor som Kämpetorpsskolan (F-9) ligger bara några minuter bort, Engelska skolan finns rakt över gatan och Långbrodalsskolan samt Johan Skyttes skola är också lättillgängliga.

 Läget är fenomenalt med endast två minuters promenad till pendeltåget, vilket innebär en restid på cirka 13 minuter till T-centralen. Dessutom finns bussar och all service du kan önska dig inom bekvämt räckhåll.

* Modernt och lyxigt
* Garage samt parkeringsplats
* Mycket välplanerade 172 kvm
* 4–7 sovrum
* Låga driftskostnader
* Mycket lättskött boende

*****
Entréplan
Kök, vardagsrum, badrum 1

Ett mycket trivsamt entréplan med kök, vardagsrum, badrum och en härlig uteplats. Här möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som enkelt rymmer ett stort matbord – perfekt för kalas och middagar! Du kan utan problem duka upp för 10–20 personer, vilket skapar en generös och social atmosfär. Köket renoverades 2018 i moderna, stilrena färger, och erbjuder en idealisk plats för mästerkocken att briljera.

Här finns även ett fint badrum och praktiska tvättmöjligheter. Hallen är rymlig med gott om plats och smarta förvaringslösningar.

Golven präglas av elegant ekparkett och smakfullt målade väggar.

*****
Plan 2
Sovrum 3–4, allrum, badrum 2

På andra våningen hittar du tre generösa sovrum, samtliga med gott om plats för dubbelsängar, förvaring och barnens lek. Två av rummen har fönster i flera väderstreck, vilket skänker extra ljus och harmoni till rummen. Nuvarande planlösning inkluderar även ett mysigt allrum eller TV-rum – perfekt om ni vill slippa diskussioner om kanalval, då det finns möjlighet till TV-rum på samtliga tre plan. Om behovet av ett fjärde sovrum på detta plan uppstår, är det enkelt att lösa. Från allrummet leder en utgång till en stor och inbjudande balkong.

 På detta plan finns också husets andra badrum, komplett med dusch / badkar, samt en suverän klädkammare som underlättar vardagen.

*****
Plan 3
Möjligheternas rum

Högst upp i huset väntar ett övre plan som verkligen överraskar! Det är ovanligt att hitta ett så generöst och stort rum, och möjligheterna är förstås mycket goda för att uppfylla just dina individuella önskemål.

Oavsett om du drömmer om ett lekrum, extra sovrum, arbetsrum eller ytterligare ett TV-rum – här kan du fritt planera vad som passar dig bäst. Dessutom finns utmärkt extra förvaring i den praktiska kattvinden.