Designpärla på Stora Essingen – 4 rok med uteplats, två badrum och trädgårdskontakt!

Klicka på videosymbolen för  filmupplevelse av bostaden.
Med ett oöverträffat kvalitetstänk och arkitektur signerad Mattias Stenberg erbjuds denna stilrena och unika fyrarummare om 108 kvm, med egen uteplats och direkt access till föreningens grönskande trädgård. Här bor du i ett hem där uttrycket ”torg till trädgård” präglar varje kvadratmeter – ett kompromisslöst hem med elegans, funktion och själ. Bostaden ligger på eftertraktade Stora Essingen, där citypulsen byts ut mot vattennära lugn, grönskande omgivningar och sköna naturupplevelser. Här bor du ett stenkast från badbryggor, promenadstråk och båtliv – men med enkel access till innerstan via både tvärbana och buss. Ett sant paradis för dig som vill ha naturen som granne utan att ge upp närheten till Stockholm.

Lägenheten har en terrass i västerläge med trädgårdskontakt – en förlängning av vardagsrummet som bjuder på eftermiddags/kvällssol och utsikt till grönskan. Genom vikbara glasdörrar suddas gränsen mellan inne och ute, och du kliver rakt ut i föreningens prunkande trädgård - en unik oas mitt i staden. Vardagsrummet är luftigt och rymligt med gott om plats för både matplats och loungedel. Här finns plats för stora sällskap och intima middagar – allt inramat av grönskande vyer och ett harmoniskt ljusflöde. Köket är en visuell och praktisk upplevelse. En stor köksö med induktionshäll och integrerad fläkt samt en diskho inom direkt räckhåll skapar en naturlig arbetsstation för hemmakocken. Arbetsytor i Bohusgranit möter mörkt trä och rå betong, och kaklet satt i klassiskt förband ger en tidlös känsla.

Två ordentliga sovrum med god förvaring kompletteras av ett flexibelt extrarum med industriglasvägg – perfekt som arbetsrum eller gästrum. Badrummen bjuder på hög komfort: Det ena med fristående badkar, dusch, WC och intill separat tvättstuga. Det andra med platsbyggd relaxbänk, dusch, kommod i valnöt från Haven och en exklusiv atmosfär som inbjuder till avkoppling. De platsbyggda bokhyllorna fungerar som både galleri och bibliotek, och i väggen finner du en infälld hylla som minner om tiden då här fanns ett bageri specialiserat på macarons. Ett hem med historia, hjärta och hantverk.

Detta är ett boende för dig som söker det bästa av två världar – natur och närhet, design och funktion, lugn och liv. Välkommen till ett hem där varje detalj är noga genomtänkt och där livet får plats att levas – både ute och inne!

Läget vid torget är behändigt, nära till cafeer, kommunikationer och allehanda service. Du kommer bli omhändertagen i en fastighet meden förening som äger marken och med mycket låg belåningsgrad om endast 4600 kr i lån/kvm. Huset sköts med löpande underhåll och de stora renoveringarna har man bakom sig. Dessutom ingår fiber i avgiften!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Föreningen Brf Essingeslätten 7.

Ekonomi

Pris 7.995.000 kr. Månadsavgift 6 162 kr (Värme, Vatten, Fiber 100mbit/100 ingår). Andel i föreningen är 11.07712 %.

Driftskostnad

Totalt 601 kr/mån (7 212 kr/år) varav El 470 kr/mån, Försäkring 131 kr/mån. Antal personer: 3.

Lägenhetens nettoskuldsättning

427 375 kr

Det fina funkishuset på Essingetorget 42 ritades av Carl-Archibald Frid född år 1905 och levde ända till 2000. Utbildad vid Kungliga tekniska högskolan & Kungliga konsthögskolan. Efter att arbetat hos de stora kända Arkitekturbyråerna i Stockholm, öppnade han eget 1935, därefter var succén ett faktum. Det är många bostadshus i Stockholm vilka han ritat. 

Bostadsrättsföreningen  Essingeslätten 7 förvärvade fastigheten 1998. Det finns 15 lagenheter i föreningen, alla äro bostadsrätter. Föreningen äger marken, så inga fakturor angående tomträttsavgäld kommer från Stockholm Stad. Föreningens fastighet är renoverad och väl underhållen. Belåningsgrad på 4620kr/kvm, dessutom finns ca 300.000 kr i kassan. Underhållsplanen uppdaterades år 2024 och sträcker sig till år 2031.

Uppvärmning/Ventilation
Bergvärme/självdrag

Övriga utrymmen
Tillgång till gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum samt tvättstuga. Föreningen bjuder även en gemensam gård med tillgång till utemöbler och grill.

Utförda renoveringar/arbeten
2000-2001 Stambyte, nya elstigare (3-fas indraget)
2004 Renovering av tvättstuga samt nya maskiner 
2005-2006 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2006 Ommålning av snickerier i trapphus
2009 Bergvärme installerades
2011 Fasadrenovering, spolning av avloppsstammar
2013 Installation av fiber 100mbit/100 ingår i avgiften
2015 Ny altan på fastighetens baksida
2018 Reparation och underhåll av tvättstuga och vattenberedare, OVK-besiktning.
2020 Takrenovering

Kommande renoveringar
Fönsteröversyn
Fastigheten servas enligt underhållsplan

Sagolika Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten
Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan

Mat och service toujours!
På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

Fritid och aktivitet
För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön och ett utegym, och Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen här. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Stora Essingen är också en perfekt plats för rekreation – att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. Närmsta dopp är alltid inom tio minuters promenad.

Skolor och utbildning
Stora Essingen är ett utmärkt tryggt område för barnfamiljer. Här finns förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. Lycée Français Saint Louis de Stockholm, som bedriver undervisning i samma byggnad som Essingeskolan, ger en internationell prägel på området. För framtiden finns även Parkleken- Vängåvan som är fritids & ungdomsgård.

Kultur och traditioner
Essinge Båtsällskap, grundat 1928, har två hamnar för de som vill njuta av båtliv, och Hembygdsföreningen, som grundades 1983, arbetar aktivt för att bevara och främja områdets historia och traditioner. Det är en levande och engagerad del av Stora Essingen som bidrar till den lokala gemenskapen.

Kommunikationer och tillgänglighet
Stora Essingen har utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från området. Buss 1 går till Frihamnen och passerar Fridhemsplan där tunnelbanan ansluter, vilket gör att du snabbt når Cityterminalen, Hötorget och Stureplan. Nattrafiken sköts av 91ans buss. På sommaren trafikerar även pendelbåten mellan Riddarholmen och Solna Strand, och Strömma Kanalbolaget erbjuder turer till Drottningholm och Stadshuset. Tvärbanan binder samman Stora Essingen med Brommalandet och vidare mot Solna eller Bromma flygplats. Söderut går Tvärbanan till Sickla, och i Liljeholmen ansluter den till tunnelbanan. Här finns även bussar till Arlanda och pendeltågstationen Årstaberg är nära.