Sekelskiftescharm med södervänd balkong mot grönskande gård
Högt upp i en vacker sekelskiftesfastighet anno 1904 ligger denna ljusa och välplanerade tvårummare, fylld av karaktär och möjligheter. Bostaden bjuder på bevarade originaldetaljer såsom plankgolv, höga golvlister, fungerande kakelugn och generös takhöjd, som tillsammans ger hemmet en varm och tidlös känsla.

Den soliga balkongen i söderläge vetter mot en lummig och tyst innergård, vilket skapar en känsla av avskildhet mitt i city – perfekt för en kaffe i solen eller en stillsam stund med en bok. 

Den genomgående planlösningen skapar ett naturligt ljusflöde, och rummen fördelar sig på ett sätt som gör bostaden både funktionell och trivsam. Den här tvåan erbjuder en genomtänkt och tidstypisk planlösning som kombinerar funktion, rymd och karaktär. Lägenheten är väldisponerad, med separat kök, sovrum, och ett generöst vardagsrum med utgång till balkong

Lägenheten har ett visst renoveringsbehov, vilket ger dig möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak, med potential att förädla och lyfta varje kvadratmeter. Med rätt handlag kan detta bli en sällsynt vacker kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter.

Skuldfri förening med stark framtid och dolt kapital
Bostadsrättsföreningen är skuldfri och mycket välskött, med mycket god ekonomi. En stark framtid säkras ytterligare genom tre hyresrätter som utgör ett dolt kapital – en värdefull tillgång som skapar långsiktig trygghet och handlingsutrymme.

Föreningen har genomfört större underhåll i god tid och präglas av god planering och stabil förvaltning. Ett boende där du inte bara trivs – utan även kan känna dig trygg ekonomiskt.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.