Denna moderna bostad är en pärla belägen högt upp i huset erbjuder enastående söderläge som omfamnar dig med sol.

Byggd med noggrannhet och designad för att förenkla vardagen. En av de mest framstående funktionerna är den öppna planlösningen. Kök, matsal och vardagsrum smälter samman till en rymlig och välkomnande yta. Detta gör det möjligt att umgås med familj och vänner samtidigt som du förbereder måltider eller kopplar av i vardagsrummet. Bostaden förlängs ut på balkongen som ligger i härligt söderläge med naturen runt hörnet. Det finns också otroliga förvaringsmöjligheter i bostaden med  inbyggda garderober med praktiska skjutdörrar samt walk-in-closet i master bedroom. 

Här är ett hem med fantastiska tillval i både kök och badrum. Ett hem med extra allt!

Välkommen hem!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 4/5, hiss finns. Lägenhetsnummer 71402. Föreningen Brf Dublonen.

Ekonomi

Månadsavgift 6 253 kr.

Driftskostnad

Totalt 570 kr/mån (6 840 kr/år) varav El 300 kr/mån, Vatten/Avlopp 100 kr/mån, Försäkring 170 kr/mån. Antal personer: 4. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Föreningen
BRF Dublonen är en "äkta bostadsrättsförening" och består av 183 lägenheter. Inflyttning av denna lägenhet var under 2023. Föreningen har 2 lokaler för uthyrning i gatuplan.

Föreningens mark
Friköpt. Föreningen betalar alltså ingen s.k. tomträttsavgäld.

Delat ägande
Ja, om den som bor i lägenheten äger minst 10%.

Juridisk person
Nej

Gemensamhetsutrymmen
Till bostaden tillhör ett eget lägenhetsförråd i källaren. Barnvagns- och cykelförråd, rullstolsrum finns i varje trapphus. Cykelparkering finns även på gården och gatan. På den gröna och privata innergården finns planteringsytor, gemensam grillplats och lekplats. Det finns miljörum i föreningen samt nedkast för hushållssopor på gården.

Parkering
Föreningen har 93 garageplatser varav 1 MC-plats.

Det är för närvarande kö.

Kommande renoveringar
Då huset är helt nyproducerat så finns inga planerade renoveringar på länge.

Avgiftsförändring
Nuvarande avgift förväntas ligga t.o.m. 2025.

TV- och internetanslutning
I månadsavgiften så ingår det Kabel-tv och internet och fastigheten kommer att ha abonnemang med Telias Triple-play (500 Mbit/s) innehållande IP-telefoni, bredbandsuppkoppling och grundutbud av tv-kanaler. För dessa tjänster kommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för detta.
Övrigt gällande månadskostnaden så kommer det tillkomma en individuell kostnad för varmvatten och hushållsel.