Holländargatan 31, 4 tr
- 2 rum och kök
- 49 kvm
- 6.310.000 kr / Såld
Beskrivning
**Vindslägenhet högt upp i gårdsflygeln - Underbart ljusinsläpp - Drömläge i city - Sekelskifte - Fransk balkong - Generös takhöjd – Insynsskyddat – Utsikt över takåsar**
I över ett sekel har minnen samlats i denna vackra fastighet, uppförd 1916. Här får ni dåtidens charm och nutidens komfort i en underbar vindslägenhet med massor av tidstypiska detaljer. På Holländargatan 31 erbjuds en harmonisk balans mellan stadslivets bekvämligheter och ett lugnt charmigt bostadsområde. Här bor du i ett kvarter där historiska byggnader möter moderna bostäder, där varje gata bjuder på en egen berättelse och där atmosfären präglas av en genuin och tidlös lockelse. Redan i det vackra trapphuset känner man sekelskiftet andas och när man kommer till våning 4 och kommer in i lägenheten kan man inte annat än att bli förtrollad.
Lägenheten ligger i gårdsflygeln, lugnt och stilla mellan två innergårdar. Bostaden har flera tidstypiska detaljer bevarade och karakteriseras av generös takhöjd, synliga bjälkar och charmiga vinklar. Behagliga och moderna färger förstärker sekelskifteskänslan och ger en inbjudande känsla och det lugna läget mot innergårdarna skapar ett lugn.
Vackra och trivsamma hemmakvarter
Underbar boendemiljö på en av Vasastans mest eftertraktade adresser. Lugn enkelriktad gata mitt emellan vackra Tegnérlunden och Observatorielunden med endast ett stenkast från stadens puls. Ett läge där du njuter av det bästa av såväl Vasastan, Norrmalm, Kungsholmen, Östermalm som city inom bekvämt gångavstånd. Runt knuten finns ett brett utbud av mysiga caféer, kaffebarer, bagerier och trevliga restauranger, barer och shopping.
Generellt om lägenheten
Vardagsrum
Ett vardagsrum som är något utöver det vanliga med snedtak och charmiga vinklar som ger dig en hint om husets historia. Rummet har en underbar vindsatmosfär och bra möblerbarhet, där man på ett naturligt sätt får plats för soffa, stor matplats och övrigt passande möblemang. Rummet karaktäriseras av de tjusiga synliga bjälkarna och det fina framtagna tegelväggarna. Den väl tilltagna takhöjden om ca 3 m tillsammans med ljusinsläppet från två väderstreck gör rummet otroligt ljust och luftigt.
Fransk balkong – Vackert ljusinsläpp
Den franska balkongen med de helglasade dörrarna bidrar till något extra och skapar en luftig känsla samt ger ett rikligt ljusinsläpp. När man öppnar upp pardörrarna får man direktkontakt med utemiljön och kan njuta av en rogivande utsikt mot en av innergårdarna, vackra byggnader och takåsar.
Stilfullt renoverat kök – Öppen planlösning
Välplanerat kök renoverat i tidstypisk stil, utrustat med allt man kan önska sig. Bra arbetsytor på bänkskivan i vacker marmor samt goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor som utnyttjar takhöjden till fullo. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll, ugn med kombinerad micro, fläkt samt kyl/frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att du kan umgås med gäster samtidigt som maten bereds och här ryms stora sällskap.
Mysigt sovrum mot innergården
Sovrummet ligger i ett rofyllt läge mot andra gården och även här är flera detaljer från byggåret framträdande. Ett stort vackert spröjsat fönster med djupa nischer släpper in ett fint ljus. Gott om förvaringsmöjligheter tack vare den platsbyggda djupa garderoben med spegel-skjutdörrar som gör rummet till et perfekt kombinerat sovrum/dressingroom. De infällda hyllorna bakom sängen blir inte bara ett sängbord utan också en charmig detalj.
Väldisponerat badrum
Snyggt renoverat med vita större kakelplattor som kombineras med delar där kakelplattorna är i mindre format. På golvet ligger mörkgrått klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, dusch med vikväggar i klarglas, och vägghängd wc. Bra förvaring i kommoden och det vägghängda skåpet med spegel. Fönstret gör badrummet än mer trevligt när dagsljuset kommer in även här.
Hall – Inbjudande
Redan i trappen upp känner man den inbjudande sekelskifteskänslan i det vackra trapphuset i bevarad stil från byggåret. Du välkomnas av takhöjden, de speglade dörrarna och de höga golvsocklarna. I hallen finns plats för avhängning och skohylla.
Övrigt:
Till lägenheten finns ett rymligt förråd beläget i källaren.
Lägenheten är 49 kvm enligt mätbevis och 52 kvm enligt lägenhetsförteckningen.