- Bevarad funkischarm
- Vackra originalgolv 
- Stor och solig balkong 
- Gott om förvaring 
- Insynsskyddat 
- Välplanerad trea 
- Gavelläge med fönster i två väderstreck
- Våning fyra
- Hiss i huset 
- Stabil Brf som äger marken 
- 10 minuter från Södermalm 
- Närhet till Årstaviken 
- Stenkast till populära Grynkvarnsparken med plaskdamm

Fyra våningar upp i huset på Bildhuggarvägen 8 saluförs nu denna välplanerade trea med solig balkong. Bostaden är varsamt renoverad med bevarad funkischarm. Här återfinns vackra golv, välbevarat kök och andra fina detaljer. Den soliga balkongen nås via vardagsrummet och blir ett naturligt extra-rum under sommarhalvåret. 

På Bildhuggarvägen 8 bor ni på lugn adress med naturen runt knuten och absolut närhet till stadens puls! Området är mycket attraktivt med tillgång till både tvärbana och T-bana Globen samt Gullmarsplan med stort bussnät samt linjer som tar dig till Södermalm på 2 min. I Gullmarsplan finns ett stort utbud av restauranger samt mataffär, systembolaget, apotek, vårdcentral och trevlig blomsterhandel på torget. Närhet till Globens köpcentrum, Tele2 Arena & Tolv. Inom ett par hundra meter ligger underbara Årstaskogen som bjuder på härlig natur och vackert vatten på gränsen mellan Saltsjön och Mälaren. Till Södermalm cyklar du snabbt över Skanstullsbron. Bakom huset på Bildhuggarvägen 8 finns ett trevligt utegym och ett stenkast bort, bakom Skulptörvägen, finns populära Grynkvarnsparken med plaskdamm. 

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 41. Föreningen BRF Skulptören nr 1.

Ekonomi

Månadsavgift 4 140 kr. Andel i föreningen är 3.803 %.

Driftskostnad

Totalt 473 kr/mån (5 676 kr/år) varav El 317 kr/mån, Försäkring 156 kr/mån. Antal personer: 4. Angivna driftskostnader är baserade på säljarens faktiska kostnader med 2 vuxna och 2 barn i hushållet. Driftskostnader förändras beroende på antal personer i hushållet, avtalstyp och leverantör.

Lägenhetens nettoskuldsättning

102 040 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Förening
Brf Skulptören nr 1 bildades 1943 och är en äkta bostadsrättsförening som omfattas av 28 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. I dagsläget hyrs ett mindre vindsförråd ut till Telia. Föreningen äger både hus och tomt.

TV och bredband
TV och Internet levereras av Comhem.

Parkering:
Boendeparkering råder i området.

Gemensamma utrymmen
På entréplan finns barnvagnsrum, cykelförråd, bastu samt övernattningsrum. Tvättstugan finns på entréplan.

Genomförda renoveringar:
2023 Stamspolning
2022 Modernisering av hissen.
2019 Besiktning av fastighet, inkl. tak och fönster, stamspolning samt renovering av skorsten.
2017 Takrenovering samt stamrensning av alla lägenheter.
2015 Omfattande underhåll av hiss samt byte av undercentral (fjärrvärmesystem)
2012 Besiktning av tak och fönster. Stamspolning.
2003 Nya maskiner och renovering av tvättstuga.
1999 Byte av VA-stammar under huset.
1993 Utvändig plåtinklädnad av fönster för att spara energi.
1988 Renoveringar av elstigar.
1988 Byte av VA stammar badrum.
1987 Fasad tilläggsisolerad samt balkongrenovering.

Kommande renoveringar:
Inga kommande renoveringar är planerade i dagsläget. Taket är renoverat 2018. Hissen moderniserad 2022. Stammarna renoverades 1988/1989 och har därefter regelbundet spolats. Föreningen har inte tagit ställning till om och i så fall när ett eventuellt stambyte skulle göras (kontrollerat med styrelsen 10-06-2025).

Ekonomi
Inga avgiftsändringar planerade (kontrollerat med styrelsen 10-06-2025).

Övrigt: Den inbyggda piskbalkongen nyttjas numera av Telia och snart även av Tele2 gemensamt för resp. företags telekommunikation. Detta ger föreningen extra hyresintäkter som hjälper till att hålla nere avgifterna.

 

HALL
Välkomnande hall med vacker kolmårdsmarmor på golvet och gröna, tapetserade väggar. Goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaring i platsbyggda originalgarderober. 

BADRUM
Badrum med grått klinker och ljusa, halvkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. 

KÖK
Bevarat originalkök med tidstypiska detaljer. Köket är utrustat med diskho, häll, ugn, fläkt och kyl/frys. Generös arbetsyta samt gott om förvaring bakom ljusgula skåpluckor. Vacker glasvägg med inbyggd skjutdörr avgränsar kök från matplats, invid stort fönsterparti med härlig vy. Köket har ljusa väggar och mönstrat linoleumgolv. 

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i fint gavelläge som ger fönster i två väderstreck. Ljusa väggar och fint, mönstrat parkettgolv. Möbleras förslagsvis med soffgrupp, TV och skrivbord. Utgång till balkong. 

BALKONG
Fin balkong på högt och fritt läge med milsvid utsikt. Här finns plats för balkongmöbler och blomsterarrangemang. 

SOVRUM 1/MASTER BEDROOM
Rofyllt sovrum med blågråa väggar och mönstrat trägolv. Gott om förvaring i platsbyggda originalgarderober. Stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. 

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med ljusrosa väggar och grått golv. Plats för säng och arbetshörna förslagsvis. Nyttjas idag som barnrum. Gott om förvaring i inbyggda originalgarderober. 

ÖVRIGT 
Till bostaden hör två förråd, ett är beläget på vinden och ett på entréplan.

Gullmarsplan - Nära både lugn och puls!
Fastigheten ligger mycket lugnt belägen men ändå mindre än ett par hundra meter från södra Stockholms stora knutpunkt Gullmarsplan. Där finns T-bana, tvärbana, busstorg och butiker. Trots närheten till kommunikationer och köpstråk finns också flera fina grönområden i närheten så som Årstaskogen och Årsta holmars naturreservat. På andra sidan Skanstullsbron ligger Södermalm med mysiga caféer, restauranger och sitt härliga uteliv och några minuters promenad åt andra hållet ligger Globen, Globen City Shopping och 3 Arena.

Ypperliga kommunikationer
Kommunikationerna är de allra bästa där Gullmarsplan är en knutpunkt för kollektivtrafiken med både tunnelbana, tvärbana och ett stort antal bussar som tar dig runt hela stan. Utbyggnaden av Blå linje har även startat och linjen börjar vid Kungsträdgården och får två förgreningar. En gren fortsätter österut till Nacka och en söderut, via Gullmarsplan, vidare till Sockenplan där den kopplas ihop med Hagsätragrenen som blir en del av Blå linje.

Närmaste grannen - Södermalm
På andra sidan Skanstullsbron, ca 7 minuters promenad bort, ligger närmaste grannen Södermalm. På Södermalm finns det mängder av restauranger, caféer och delikatessbutiker som mättar den mest kräsne gourmanden. Här bjuds man även på fantastisk shopping.

Årstaskogen och Årsta holmars naturreservat - En lummig fristad
Årstaskogen och Årsta holmar ligger alldeles vid gränsen mellan Saltsjön och Mälaren och utgör ett vidsträckt naturområde mitt i staden. Årstaskogen ligger mycket vackert på en brant ned mot Årstavikens glittrande vatten. Naturområdet är verkligen unikt i den inre stadsregionen och har stora ekologiska och rekreativa värden. Området har också höga kulturhistoriska värden, till exempel Dianelunds koloniträdgård och Årsta gård. I området finns många vackra promenadvägar och löparspår, varav en genomgående som slingrar sig längst med Årstaviken. Delar av vägen är asfalterad och under 2008 fick även delar av vägen belysning. Här finns även två utomhusgym för den träningssugne.

En stadsdel på frammarsch
Framtidsplanerna för området som också omnämns som Söderstaden är att lösa ändar i staden knyts samman, brospannet till Gullmarsplan blir kortare och stadsdelarna närmar sig varandra. Området ska fungera som Stockholms evenemangs- och nöjesknutpunkt med ett brett utbud av arrangemang inom idrott, kultur och nöjen samt etableringar inom handel, kontor och service. Med många nya bostäder blir det en blandad stadsdel med trygga urbana stråk som gör det attraktivt att gå, cykla och åka kollektivt.

Slakthusområdet
Slakthusområdet är en av Stockholms mest dynamiska stadsdelar – ett pulserande nav där mat, kultur och framtidsvisioner möts. Området har snabbt förvandlats till en het destination för matälskare med topprestauranger som Solen, Bar Montan, Hosoi och Stockholm Roast. Här hittar du allt från modern fine dining till kreativ streetfood, ofta i historiska industribyggnader som fått nytt liv. Slakthustaket lockar med takbar, livemusik och utsikt över staden. Den levande atmosfären förstärks av konstutställningar, marknader och evenemang året runt. I takt med att området utvecklas växer även utbudet av bostäder, arbetsplatser och service. Med en framtida tunnelbanestation i sikte blir området ännu mer tillgängligt.

Boendeparkering
I Johanneshov finns det bra parkeringsmöjligheter på gatan och som folkbokförd i stadsdelen kan man erhålla tillstånd för boendeparkering.