Optimalt planerad gaveltrea (möjlig 4:a) högt upp i huset, balkong i västerläge och utsikt!
Varmt välkomna till denna ljusa trea med renoverat kök och badrum. Fantastisk utsikt och inglasad balkong i soligt västerläge. Här erbjuds möjlighet att med små medel få till ett extra sovrum om behovet finns. Ljuset flödar in tack vare gavelläget och stora fönsterpartier. Lägenheten har genomgående fina golv och ljusa väggar. Köket är stilrent och fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spishäll, fläkt, diskmaskin samt ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter i över och underskåp. I anslutning till köket ligger matrummet som lämpar sig ypperligt vid sociala sammanhang. Här finns plats för stort matbord med stolar för de härliga familjemiddagarna. Har man behov av ett extra sovrum går det med enkelhet att sätta upp en vägg. Från matrummet nås den inglasade balkongen med plats för bord och stolar samt växter. Balkongen blir till ett extra rum tack vare inglasningen och här kan ni njuta av kvällssolens strålar och den härliga utsikten. Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Plats för både soffgrupp och matsalsbord utan att det känns trångt. Charmiga spegeldörrar samt originalgolv är bevarat. Lägenheten har två bra sovrum med plats för både säng och förvaringsmöbel. I det ena sovrummet finns en originalgarderob med överskåp och i det andra finns en garderob. I hallen finns även en otroligt bra klädkammare där plats finns för både kläder och annat. Badrum, renoverat 2018 med snyggt kakel och klinkers. kommod med tillhörande spegel med inbyggd belysning. Dusch med vikbara väggar och praktiskt med tvättmaskin. Hallen är trevlig och rymlig med plats för avhägning av ytterkläder och skor. Här finns goda förvaringsmöjligheter i originalgarderober med överskåp. Nuvarande ägare disponerar dessutom två förråd, ett vindsförråd och en matkällare.

Sandfjärdsgatan är ett barnvänligt område med fina innergårdar med bla grillmöjligheter och lekplats för barnen. Nya Väständaparken ligger en kort promenad bort. Nära till Årsta torg med butiker och restauranger och friluftsliv i Årstaskogen. Snabba kommunikationer till innerstan, Gullmarsplan och Årstaberg med tvärbanan bara någon minut bort.

- Fantastisk utsikt
- Renoverat kök och badrum 
- Möjlig 4:a
- Låg belåning/kvm 3524 kr 
- Ljus lägenhet
- Gavelläge
- Inglasad balkong i västerläge
- Välplanerad med god förvaring 
- Väständaparken med bl.a. studsmatta, pulkabacke och utegym
- Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd och en matkällare
- Nära naturen och promenad/joggingstråk längs vattnet
- Linde/Valla Torg tvärbanestation en kort promenad från lägenheten
- Årstaberg med pendeltåg och tvärbana inom 10 min från lägenheten
- Direkt bussförbindelse (nr 164) till Södermalm
- Buss 144 till Gullmarsplan och Älvsjö
- Årsta torg med bibliotek, Folkets hus, bio, gym, caféer, affärer, teater och restauranger inom bekvämt gångavstånd.

Allmänt om Årsta
Nästan hela Årsta ligger utmed den södra sidan av Årstaviken precis söder om Södermalm. Området är mycket eftertraktat tack vare sin närhet till innerstan men också för sitt natursköna läge. Här finns stora grönområden som Årstaskogen, som i norr gränsar till Årstaviken, och Årstafältet men även flera mindre parker och promenadstigar som t ex Storängsparken. Inom en kort cykeltur på 10 min ligger närmsta grannen Södermalm som bjuder på shopping och restauranger som tillfredsställer den mest kräsne gourmanden.