DRÖMBOSTAD PÅ EFTERTRAKTADE KRANSBINDARVÄGEN!

På lugn gata i Midsommarkransens pittoreska kvarter finns här ett hem utöver det vanliga. Läget är perfekt med grönskande utsikt i LM-stadens kulturminnesmärkta kvarter, som kantas av lummiga innergårdar med syrenbuskar och fläderblom. En lägenhet med varm och ombonad känsla och med genomgående generösa rum. Lägenheten är i fint skick med flera originaldetaljer bevarade och hemtrevlig ekparkett. Ljusinsläppet i detta hem är svårslaget. Kombinationen med takhöjden och de stora fönsterpartierna i två väderstreck gör det extra påtagligt.

Vidare erbjuds ett lättmöblerat vardagsrum som är luftigt och har gott om plats för både soffgrupp och arbetsplats. Den öppna planlösningen mot köket gör bostaden extra social. Köket är i fint skick, med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matgrupp. Ett härligt kök för den matglade, med gashäll från smeg, el-ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Sovrummet är ljust och luftigt med gott om plats för mycket förvaring. Utsikten är gemytlig mot grönskande trädkronor och fritt från insyn. Badrummet är fint renoverat med tvättmaskin och takdusch samt fönster för härligt ljusinsläpp. Den rymliga hallen har golvvärme och är varmt välkomnande mot hemmets sociala ytor. Den djupa klädkammaren är bevarad och till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett rymligt förråd i källaren på markplan.

Brf Tele är en stor och stabil förening bestående av 516 lägenheter varav 17 hyresrätter som kan säljas i framtiden. Föreningen har även 38 hyreslokaler som ger goda intäkter. Belåningsgraden är låga 1 742 kr/kvm (beräknat på totalyta) enligt årsredovisningen 2024. I föreningen finns flera gemensamma utrymmen så som hobbyrum, fyra övernattningslägenheter, festlokal, bastu, tvättstuga samt parkeringsplatser. Föreningen har flertalet grönskande innergårdar med odlingsmöjligheter. Sommartid finns även sittplatser och grillmöjligheter.

Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Midsommarkransen/Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av caféer, bagerier, restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Inom ett par minuters promenad nås även Aspudden med paradgatan Hägerstensvägen som erbjuder en härlig småstadskänsla och kantas av butiker, caféer, restauranger samt T-banestation även här.

En bostad väl värd att uppleva - Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

- Fiberbredband, värme, vatten och TV-paket Mini från Ownit ingår i avgiften
- Fönster i två väderstreck
- Utsikt över lummig grönska
- Öppen social planlösning
- Kök med plats för matgrupp
- Kaklat badrum med tvättmaskin
- Rymligt sovrum med fin utsikt
- Charmiga bevarade originaldetaljer
- Generöst med förvaring och stort förråd i källaren
- Grönskande innergård med odlingslådor, sittplatser och grillplats
- Stor stabil förening med låg belåningsgrad om ca 1 742 kr/kvm
- Bastu, fyra gästlägenheter och festlokal i föreningen