Det här huset på Stralsundsgatan 22 är lätt att ta till sig och ännu lättare att tycka om. Det är ett sånt hem som smyger sig in under huden ganska direkt och som liksom stannar kvar. Kanske är det känslan i huset, kanske planlösningen som bara funkar, eller så är det att allt känns genomtänkt utan att vara tillrättalagt. Här är det lätt att landa, lätt att trivas och lätt att leva. Huset är i gott skick och redo för nästa familj att flytta rakt in.

Huset rymmer 136 kvadratmeter boarea och 32 kvadratmeter biarea, plus ett separat förråd om cirka 14 kvadratmeter. Det är fördelat på två våningsplan och en källare. Planlösningen är tydlig och enkel att förstå, men inte alls stel. Här finns både sociala ytor och mer privata delar, och det är lätt att anpassa huset efter hur livet ser ut just nu och hur det kan komma att se ut längre fram.

Köket ligger lite för sig själv, men ändå mitt i flödet. Det är inte helt öppet, och det är faktiskt ganska skönt. Här kan man laga mat, stöka på och ha vardag utan att allt syns överallt. Förvaringen är generös, arbetsytorna bra och ljuset kommer in från flera håll. Ett kök som används på riktigt, både till snabba vardagsmiddagar och när maten får ta lite längre tid.

De sociala ytorna tar vid på ett naturligt sätt. I vardagsrummet finns gott om plats att umgås utan att det känns rörigt. Det är lätt att möblera efter behov och låta vardag och helg få olika uttryck. Ljuset faller in fint och helheten känns ombonad utan att bli tung. Det är nära mellan kök, sällskapsytor och matplats, men ändå med en tydlig struktur som gör huset behagligt att leva i.

Matplatsen intill har utgång direkt till altanen, vilket gör det enkelt att öppna upp under årets varmare månader och låta inne och ute hänga ihop. Här blir det snabbt en naturlig samlingspunkt för middagar som drar ut på tiden, kaffe i solen och vardagens alla små stunder runt bordet.

Entréplanet upplevs hemtrevligt och genomtänkt, med en bra balans mellan öppna ytor och tydliga avgränsningar. Allt är väl omhändertaget och fungerar som det ska, vilket gör vardagen enkel och okomplicerad.

En trappa upp finns de tre sovrummen samlade tillsammans med ett badrum. Här är det lugnare, mer privat och enkelt att anpassa efter behov, oavsett om det handlar om barnrum, arbetsrum eller gästrum. Ett plan som ger utrymme för återhämtning och vardagsro.

Källaren tillför huset mycket funktion. Här finns ett badrum med badkar och tvättmöjligheter, praktiskt och lättillgängligt. Det stora allrummet har egen utgång till tomten och fungerar utmärkt som extra sällskapsyta, tonårshäng, gästrum eller hobbyrum. Därtill finns ett rejält förråd samt ytterligare mindre förvaringsutrymmen som tar hand om allt det där som annars lätt blir liggande.

Utemiljön är genomtänkt och lätt att använda. Trädgården är plan och grön, med en altan som snabbt blir favoritplatsen när solen tittar fram. Här finns plats för både lek, vila och långa stunder utomhus utan att det känns krångligt.

Området är lugnt och levande på samma gång. Ett område där barn springer mellan husen, där man hejar på varandra och där det är lätt att känna sig hemma. Skolor, förskolor, kommunikationer och vardaglig service finns nära, vilket gör att vardagen går ihop utan att man behöver tänka så mycket på det.

Ett välbalanserat hus i ett tryggt område. Ett hem i gott skick som är redo för nästa kapitel. Välkommen på visning!