Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a högt upp i huset med underbar balkong. Utsikt över härlig grönska, Stockholm City, Globen m.m. Föreningen äger marken och är lågt belånade! Härlig funkiskänsla med många originaldetaljer bevarade. Lägenheten är smakfullt renoverad med moderna färgval. Stora fönster ger ett härligt ljust intryck och gör detta till en riktig funkispärla. Rymliga platsbyggda skåp och garderober. Fönster med samtida handtag och spanjoletter. Blombrädorna är av klassisk kolmårdsmarmor. Tapeten Vårklockor av Josef Frank i hall och kök ger lägenheten en underbar tidstypisk känsla. Vardagsrummet är mycket rymligt och trevligt. Köket är modernt och fint med vita skåpluckor. Elspis med ugn. Kyl/frys samt diskmaskin. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och nödvändigt möblemang. Här har man också utgången till en härlig balkong i helt fritt läge med utsikt över en grönskande park. Badrummet är fräscht med klinkergolv och helkaklade väggar. Duschhörna , wc, och handfat. Ett stort vädringsfönster ger ett härligt ljusinsläpp. Hallen är rymlig och har bra förvaringsmöjligheter. Här finner du allt du behöver med närhet till både stadens puls, shopping samtidigt som man finner naturens grönska runt hörnet.

Perfekt läge mellan de tre tunnelbanestationerna Skärmarbrink (ca 250 meter), Blåsut och Globen, samtliga nås inom endast några minuters promenad. Vid Globen finns även tvärbanan och behöver du åka buss når du de flesta platser söder om söder via Gullmarsplan. För den som använder bil så är det mycket lätt att på någon minut komma ut på utfarter både till Nynäsvägen och påfart mot E4:an. Till Globen är det krypavstånd och där finner du Globen Shopping som erbjuder all tänkbar service såsom klädaffärer, apotek, frisörer, systembolag, livsmedel m.m. På nära avstånd finns Årstaviken och Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. I området finns det även gott om fritidsaktiviteter - skidbacke, utomhusbassäng samt golfbana.

Varmt välkomna på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 4, hiss finns. Föreningen Brf Arkitekten .

Ekonomi

Månadsavgift 3 409 kr (värme, vatten ingår). Andel i föreningen är 2.82975 %.

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 1.

Lägenhetens nettoskuldsättning

0 kr

Överlåtelseavgift

1 208 kr. Betalas av köparen.

Föreningen
Brf Arkitekten 1 är en äkta förening äger och förvaltar fastigheten Stockholms Arkitekten 1. Föreningen består av 38 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt samt 2 st affärslokaler i bottenvåningen. Föreningen äger marken vilket gör att någon tomträttsavgäld inte existerar.

Byggår
1942

Genomförda renoveringar

2023 Föreningen har dragit in 3-fas el i lägenheterna.

2019 Fasad- och balkongrenovering,

2015 Takrenovering

2015 Nyinstallation av rökgasventilation
2011 Ventilationskontroll utförd
2008 Renovering tvättstuga-ny maskinpark
2007 Renovering/ombyggnad av hissen
1996 Stambyte badrum & kök
1996 Fönsterrenovering
1996 Byte av elstammen
1996 Fasadrenovering
1996 Balkongrenovering

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum samt tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. Trevlig grill med sittplatser finns även att tillgå för föreningens medlemmar.

Förråd
Till lägenheten tillhör ett förråd.

TV- och internetanslutning
Föreningens medlemmar har ett gruppavtal med Comhem för TV, bredband och IP-telefoni. Obligatorisk kostnad 270 kr/mån

Parkering
Kötid tillämpas för en parkeringsplats på tomten. I övrigt råder boendeparkering i området, 500kr/mån.

 

Bastu: Föreningen planerar att bygga en bastu

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner inte juridisk person.

Här finns möjligheten till ett mycket attraktivt boende. Endast fem minuter från Södermalm och några ytterligare minuter från Stockholm City. Det finns 3 tunnelbanestationer i bostadens närhet, Skärmarbrink, Blåsut (närmast) samt Globen (dessutom Tvärbanans linje vid Globen).

Med bara fem minuters promenad så når man Globenområdet med ett stort varierat utbud såsom stora sportevenemang, fantastiska konserter, bra shopping, samt restauranger och barer. 3arena finns också i närheten där det finns ett mycket stort utbud av både sport, underhållning, matupplevelser och uteliv.

Vill man ha friluftsliv så tar man sig till Nackareservatet på tio minuter. Det är ett av landets mest besökta friluftsområden med allt vad det kan erbjuda. Även Hammarbybacken når man på tio minuter, med fina promenadstråk med härlig utsikt samt utförsåkning vintertid.