Välkommen till Allévägen 15D – där drömmen om ett harmoniskt hem blir verklighet!

Högst upp i huset väntar denna ljusa och smakfulla 3:a med en generös balkong – en perfekt plats för sommarens middagar i kvällsvärmen. Här möts du av en bostad som genomsyras av stil, komfort och genomtänkt design – en riktig fullträff för dig som söker ett hem att trivas länge i.

Det moderna köket bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala stunder. Det rymliga vardagsrummet skapar ett naturligt nav i hemmet, med gott om plats för både soffhörna och middagsbord. Två rogivande sovrum ger plats för både vila och arbete – perfekt för barnfamiljen, paret eller den som önskar ett extra rum. Badrummet är smakfullt renoverat och utbyggt med tvättmaskin – ett stort plus i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen som granne – perfekt för promenader, löprundor eller en picknick i det gröna. Samtidigt har du närhet till service, kommunikationer och det lilla samhällets charmiga utbud.

Kort och gott:

- Låg avgift i en stark förening

- Välplanerade och rymliga rum

- Stor balkong med härligt läge

- Genomgående mycket bra skick

- Nära natur, skolor och all service du behöver

Missa inte chansen att förälska dig i denna pärla – varmt välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 3/3. Lägenhetsnummer 87. Föreningen BRF Ankaret, Tungelsta.

Ekonomi

Pris 1.995.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 4 736 kr (Värme, Vatten, ingår). Andel i föreningen är 1.37252 %.

Driftskostnad

Totalt 250 kr/mån (3 000 kr/år) varav El 250 kr/mån.

FÖRENING

Brf Ankaret är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1962 och äger fastigheten Haninge Ålsta 24:1. Föreningen består av 4 flerbostadshus i 3 våningar om 89 bostadsrättslägenheter.

Avgift: I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 85kr för kabel-TV tillkommer på avgiften.

Ekonomi: Inga avgiftshöjningar är inplanerade.

Parkering: Parkering med el finns att hyra för 250 kr/mån. Separat Kö

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, tvättstuga och styrelserum.

Övrigt: Överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet som faktureras köparen samt pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet som faktureras låntagaren. Föreningen godkänner inte juridisk person. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Utförda renoveringar:
Digitala låsanordningar 2022
Renovering av tvättstuga, stamspolning 2020
Totalrenovering av tvättstugan 2020
Snörasskydd 2015
Bergvärme 2009
Rörstambyte 1999
Fönsterrenovering 1995
Byte Omputsning av fasad 1995
Nya balkonger 1995
Nya sophus 1993
Nytt gårdsbjälklag 1991
Omläggning av tak 1991
Upprustning av utomhusmiljö och fasad är ständigt pågående

Tungelsta

Det är en speciell känsla att bo i Tungelsta, fundera på om du ska spendera dagen vid havet, i skogen eller i shoppingcentrumet. Tungelsta är den lilla orten med det stora utbudet och har närhet till det mesta. Här kan du leva den lantliga drömmen samtidigt som pendeln bara tar 30 min till Stockholm C. Förutom det lantliga lugnet finns ett brett utbud av aktiviteter så som ridning, golf, naturreservat och parker. Här finns något för alla!

Här finner vi allt från skola, förskola, matbutiken COOP och resturanger. För ett större utbud av shopping så tar det dig endast 15 min med bil till Handen där du hittar Haninge centrum och port 73.