Välkommen till Storseglet 45 och den exklusiva lägenhet med stilrena materialval och rymlig känsla!

• Gemensamt växthus och pergola
• Solceller
• Nära Vega pendeltågsstation
• Nära natur, vatten och friluftsområden

 

Bostaden bjuder på en luftig och gemytlig planlösning där kök och vardagsrum flyter samman, vilket ger en välkomnande miljö för både dagliga rutiner och större sammankomster. Ett av höjdpunkterna är att ett av sovrummen har en direkt utgång till den privata uteplatsen, där du kan koppla av i lugn och ro och njuta av innergårdens gröna omgivningar – idealiskt för ett morgonkaffe eller avkoppling efter jobbet.

De generösa fönstren släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd, vilket accentueras av de imponerande takhöjderna. Bostadens stil och materialval håller en hög nivå och bidrar till en balanserad och sofistikerad känsla genom hela hemmet.

Sovrummen är väl tilltagna och erbjuder gott om utrymme för både säng och förvaringslösningar. Badrummet präglas av en modern design och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidigare vardag. Dessutom finns en separat toalett för ökad bekvämlighet.

Förvaringsmöjligheter finns i bostaden, inklusive ett förråd som kan anpassas efter behov – kanske som en walk-in closet eller ett hemmakontor.

Föreningens privata innergård är en verklig tillgång med bland annat en lekplats, orangeri och pergola, där du kan njuta av avkopplande stunder i en harmonisk miljö. För att sänka driftskostnaderna har föreningen installerat solceller på taket.

Här bor du centralt och bekvämt i Vega med allt du behöver inom räckhåll. I närheten finns restauranger, gym och salonger, och pendeltåget tar dig till Stockholm City på cirka 23 minuter. För vardagshandling finns ICA nära, medan större köpcentrum som Port 73, Länna Köpcentrum och Haninge Centrum ligger på bekvämt avstånd. Området bjuder också på vackra grönområden för promenader eller träning, och under sommaren finns sjöar som Rudasjön och Drevviken att svalka sig i. För familjer finns dessutom bra tillgång till förskolor och skolor.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 - 4 sovrum. Våningsplan 1, hiss finns. Lägenhetsnummer 1678-11101:1. Föreningen BRF Newton.

Ekonomi

Pris 3.395.000 kr Utgångspris!. Månadsavgift 6 810 kr (Värme, kallvatten, bredband, tv (basutbud), bostadsrättstillägg och telefoni ingår i avgiften. ingår). Andel i föreningen är 0.9464 %.

Driftskostnad

Totalt 450 kr/mån (5 400 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Antal personer: 2.

Lägenhetens nettoskuldsättning

1 099 782 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Hitta ditt nya hem i Newton och njut av 1 000 kvadrat innergård med växthus, pergola, lekplats och upptäckarstig som tar dig genom gårdens alla finesser. Solcellerna på taket ger föreningen lägre driftkostnader.
Föreningen består av 135 lägenheter

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggnaden färdigställdes under 2023. Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar. (Enligt styrelsen 2024-09-13)
Gemensamma utrymmen Barnvagns- och rullstolsförråd med laddaggregat för rullstol finns på entréplan.

Växthus 20 kvadratmeter. Rymmer sittplats för tio personer runt bord inomhus. Belysning och el samt flertalet växter finns. Utanför orangergiet står två bord med sittplatser för tre personer per bord. Grill är placerad i anslutning till växthuset.

Cykelrum finns i komplemnetsbyggnad. Cykelparkering finns även på gården i anslutning till entréerna.

Gemensamhetslokal 45 kvadrat som innehåller pentry och WC. Här finns bord och sittplatser för umgänge.

De lägenheter som inte har förrådet i lägenheten har vindsförråd eller källarförråd.   Parkering Parkering sker på gatorna runtom. Boendeparkering kostar 500kr/mån.   Föreningens ekonomi Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-01-02)

Vardagsrum

Välkomnande och socialt vardagsrum som inbjuder till umgänge med gott om plats för soffgrupp och matplats.

Vardagsrummet ligger i halvöppen planlösning till köket, men det går även bra att separera rummen från varandra om så önskas. Genomgående parkettgolv och vitkulör på väggarna.

Sovrum 1
Vägg i vägg med sovrum 3 ligger hemmets största sovrum. Här finns en stor skjutdörrsgarderob och 13 härliga kvadratmeter att inreda med både möbler och tavlor. Genomgående parkettgolv och vitkulör på väggarna.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med enhetligt golv och ljusa väggar. Erbjuder plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Garderob finns. Stort fönster tillåter gott ljus och utsikt.

Sovrum 3

Sovrum med enhetligt golv och ljusa väggar. Erbjuder plats för säng och kompletterande möblemang som skrivbord. Garderob finns. Fönster tillåter ljusinsläpp och utsikt.

Kök
Att få plats med ett matbord i köket är perfekt för den medelstora familjen. Här kan alla samlas, precis som vid den rymliga köksbänken. Med fristående kyl och frys samt diskmaskin blir vardagen både bekväm och smidig.

Badrum

Här finns en stor hörndusch och en WC att både börja och avsluta dagen med. För en bekväm vardag finns även en tvättmaskin och torktumlare.

WC
Ett mindre badrum med WC och handfat är perfekt att ha vid entrén – och som kompletterar hemmets större badrum.

Balkong
Balkongen håller köket sällskap med sina fem kvadratmeter. Eftermiddag och kvällsol.

I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller med närliggande direktbuss och pendeltåg. Vega är ett mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Här finns flera nybyggda förskolor och en ny skola för barn upp till årskurs 9. Haninge kommun har drygt 94 000 invånare och är en av Stockholms största och mest expansiva kranskommuner. Vegastaden med en ny pendeltågsstation och centrum gör att Vega/Hermanstorp/Kolartorp växer ihop med centrala Handen. De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum med Port 73 finns endast några minuter bort. I närliggande Länna köpcentrum finns bl a Willys och Citygross och Haninge Centrum ligger en kort promenad bort. Här finns apotek, flertalet klädbutiker, caféer m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, flera ridsportsanläggningar, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö.