* ACCEPTERAT PRIS 5.495.000 KR, FÖRST TILL KVARN! Nu saluförs det ultimata boendet på eftertraktade Kvarnholmen med stor balkong i frontläge som bjuder på en makalös vattenutsikt över Svindersviken! Den här lyxiga bostaden har allt du kan önska dig och måste upplevas på plats! Lägenheten är en 4:a om 80 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum som ligger i fil, två helkaklade badrum, goda förvaringsmöjligheter, och en underbar balkong om ca 10 kvm i direkt söderläge som vetter rakt ut mot Svindersviken.

När man kommer in i bostaden välkomnas man via säkerhetsdörr av en rymlig hall med plats för avlastningsbord, avhängning samt en stor klädkammare. 

Vidare in i lägenheten via en passage möts du av en öppen planlösning och stora fönster som släpper in naturligt ljus och ger dig en magnifik utsikt över vattnet. Vardagsrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och ligger öppet mot det stilfulla köket. Här ryms såväl soffgrupp som matplats. Från vardagsrummet når man den underbara balkongen i söderläge som ligger insynsskyddat och blir som en förlängning av bostaden, och här får man sol hela dagen! Balkongen rymmer gott om plats för loungemöbler, grill, gröna växter och annan utsmyckning och här kan du njuta av en kopp kaffe eller ett glas vin med en rogivande utsikt över Svindersviken. 

Bostadens moderna design och de högkvalitativa materialvalen skapar en lyxig men samtidigt avslappnad atmosfär, en perfekt samlingsplats för familj och vänner och möjlighet för trevliga middagsbjudningar. Genomgående vitmattlackad ekparkett. 

Det fullutrustade Vedum köket kombinerar stil och funktionalitet. Skåpluckor och lådor i äggvit kulör, stänkskydd i vitt kakel samt bänkskiva i vacker kompositsten. Kökets toppmoderna utrustning från SIEMENS inkluderar hel kyl och frys i vitt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt induktionshäll. Elegant och praktiskt med gott om förvaringsmöjligheter samt en underbar utsikt över vattnet när man lagar mat. 

Bostaden har tre sovrum varav master-sovrummet är ca 17 kvm och har dessutom en stor klädkammare. Här finns gott om plats för en större säng, byrå, nattduksbord eller annan valfri möblering. De andra sovrummen är ca 7 kvm vardera och bägge är utrustade med två garderober. Sovrummen ligger i östläge och vetter ut mot den lugna innergården utan gångstråk. Om man önskar så kan man med enklare medel göra om bostaden till en stor 3:a och ta bort väggen mellan vardagsrummet och det ena mindre sovrummet.

Bostaden har två badrum som är inredda med ljusbeige klinker och vit granitkeramik. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschvägg i klarglas med Takduschset med blandare, handdukstork samt separat tvättmaskin och torktumlare från SIEMENS med praktisk arbetsbänk ovanpå och väggskåp i vitt ovanför. 

Det andra badrummet är utrustat med duschhörna och Takduschset med blandare, wc, handfat med vit kommod och handdukstork. 

Detta är en spektakulär bostad med högkvalitativa materialval för dig som vill bo exklusivt med skärgårdskänsla med innerstans absoluta närhet. Belägen på Kvarnholmens solsäkra södra sida, erbjuder bostaden komfort och bekvämlighet. Med hiss direkt till garage och förråd är vardagen enkel. För bilägare och bilpoolanvändare finns laddstolpe och smidig bokning via app. 

Ett stenkast från lägenheten har du Kvarnholmens uppskattade närcentrum med en välsorterad COOP butik, Delselius kvartersbageri, tandläkare, vårdcentral, frisör, gym, caféer och restauranger. Här finns även goda bussförbindelser in till Slussen på ca 10 minuter eller varför inte ta SL-pendelbåten in till Nybroplan?

Kvarnholmen är präglad av närhet till vattnet. Vid lugna och skyddade Svindersviken kommer en ny småbåtshamn att skapas och här kommer gäster att kunna lägga till och som boende har du möjlighet till egen båtplats nära ditt hem. I takt med att Kvarnholmen färdigställs kommer det att finnas utrymme för en mängd marina aktiviteter runt om på Kvarnholmen så som kajakuthyrning, seglarskola och bad. 

Missa inte chansen att göra denna fantastiska bostad till ditt nya hem! Detta är en bostad ni inte vill missa, varmt välkommen på visning!