BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Solberga - Älvsjö

Folkparksvägen 130, vån 7

  • 3 rum och kök
  • 80 kvm
  • 4.280.000 kr / Såld
Värdera din bostad

Beskrivning

En massa soltimmar, vackra solnedgångar och stora ytor för umgänge är vad som kännetecknar det här hemmet, högt upp i huset på våning 7 av 10. Det här är sannerligen en bostad som man gärna stannar länge i. 
Det höga läget resulterar i en privat oas med fri utsikt och soltimmar på balkongen från tidig dag till solnedgång.
Planlösningen är väl genomtänkt med de två sovrummen i anslutning till badrummet och köket i anslutning till vardagsrummet. Stora fönsterpartier i två väderstreck i kombination med det fria läget gör att ljuset flödar in vilket resulterar i ett riktigt ljust hem året runt.
Badrummet är rymligt och har bl.a härlig golvvärme och hallen är alldeles lagom stor med garderobsförvaring och plats för bland annat en hallmöbel, byrå och spegel.

Omtyckt BRF där du som boende har tillgång till ett källarförråd, cykel- och barnvagnsrum, parkeringsplatser utomhus samt i garage. I port 130 finns dessutom ett övernattningsrum som man kan hyra för endast 250 kr/natt. Föreningen har nyligen gjort en liten ombyggnation av gården. Nu finns ett riktigt fint orangeri som man som medlem kan hyra, för exempelvis kalas, för endast 100 kr/tillfälle. På gården finns också en lekplats samt boulebana.

Strax utanför porten finns en busshållplats som trafikeras av linje 142 som tar dig till Älvsjö åt ena hållet och åt andra hållet till Telefonplan. Rakt över gatan finns ett charmigt 50-talstorg med bl.a matbutik, restaurang och gym. I en av föreningens huskroppar finns också en kiosk med bl.a paketutlämning. I anslutning till föreningen tar Solbergaskogen vid, en artrik naturskog med krokiga tallar och bärris. Genom skogen löper ett nät av breda gång- och cykelvägar med belysning. Här finns också bland annat hundrastgård, utegym och populära parkleken Kristallen. Parkleken Kristallen har under sommartid en plaskdamm och gulliga djur att titta på. 
Ca 10 min promenadväg bort nås Älvsjö Torg med caféer, restauranger, florist och gym. Älvsjö station är också en knutpunkt vad gäller allmänna kommunikationer. Med pendeltåget tar det endast 9 minuter till Sthlm C.

Området är i ett expansivt skede och flera bostäder planeras att byggas, bland annat längs Folkparksvägen. För mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm/omraden/hagersten-alvsjo-stadsdelsomrade/solberga/


Balkong
Den underbara balkongen nås från vardagsrum och kök. Härifrån bjuds du på en underbar utsikt över omgivningen och det höga och fria läget gör balkongen till en privat oas. Inglasningen gör att balkongen blir till ett extrarum som går att nyttja under större delen av året. Solen skiner från tidig dag till sen kväll.

Vardagsrum
Stora fönsterpartier i två väderstreck tillsammans med utsikten och den öppna planlösningen mot köket resulterar i ett riktigt sällskapsrum. Här finns utrymme för en stor soffa, tv och förslagsvis en fåtölj intill gavelfönstret. Nuvarande ägare har låtit sätta in en bokhylla längs ena väggen, vilken blir till en fin detalj.  

Kök
Mycket smakfullt kök, perfekt utformat i vinkel och med en köksö i ena änden! De vita släta köksluckorna och det vita kaklet gör sig fint mot bänkskivan i ek. Intill köksfönstret finns plats för ett matbord för 6-8 personer. Vid större sammankomster går det att duka upp ett långbord tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet.

Sovrum 1
Bostadens större sovrum är ljust och rofyllt. Från fönsterpartiet har du vidsträckt utsikt över bl.a Globen. Längs ena väggen finns bra garderobsförvaring. Rummet har gott om plats för en större säng och nattduksbord.

Sovrum 2
Lite längre in finns det andra sovrummet som även det är ljust och i bra storlek med plats för säng, nattduksbord och förslagsvis en bokhylla.

Badrum
Stort badrum med bland annat härlig golvvärme. Längs ena väggen finns en praktisk arbetsbänk och en tvättmaskin. Förvaringsmöjligheter finns i de vägghängda skåpen samt i tvättställskommoden. Badrummet är vidare utrustat med dusch med vikbara väggar.  

Hall
Hallen är alldeles lagom i storlek och utrustad med garderober. Plats finns också för en byrå eller annat möblemang. Härifrån får du en trevlig vy över sällskapsytorna.