Ljus och välplanerad 4:a i högt läge med underbar utsikt från två inglasade balkonger!

Här bor ni i en bostad i högsta klass med öppna ytor i ett högt och fint läge, nära stan med utmärkta kommunikationer och grönskan in på knuten.

Varmt välkomna till denna mycket välplanerade fyrarummare som erbjuder ett boende i toppklass högt upp i huset med härligt ljusflöde från fönster i tre väderstreck. Här bor ni med två inglasade balkonger i motsatta väderstreck så ni kan njuta av många soltimmar oavsett tid på dagen samt att det höga läget gör att ni erbjuds en fantastisk utsikt. Ytskikt och materialval i bostaden är genomgående smakfulla med behaglig färgsättning och ett fint vitpigmenterat ekparkettgolv som löper genom hela bostaden.

Modernt och påkostat kök från Vedum som är smart planerat för att ge en öppen och luftig planlösning mot det generösa vardagsrummet åt ena hållet och rejäl matplats åt det andra, med ljusinsläpp från tre håll som får flöda fritt genom hela bostaden. Här finns tre bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober. Två helkaklade badrum varav det ena med tvättmaskin/torktumlare. Till bostaden disponeras ett källarförråd.

Via Årstabron har ni promenadavstånd till Södermalm/Tanto, eller cyklar över på ca 4-5 minuter. Här bor ni även med bilfria områden som Årstabergsparken just bakom huset, som är ihopbunden med Årstaskogens naturreservat.

Stabil förening med bra ekonomi som äger sin mark och erbjuder sina medlemmar ett bekvämt boende med garage under huset som nås direkt med hissen, gästlägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt trevlig innergård för umgänge. Föreningen har även två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda. Föreningen har fått sitt namn från det mycket cykelvänliga läget och föreningen har även en välutrustad cykelverkstad. I carporten finns också en bilpool så här finns utmärkta kommunikationsmöjligheter med alla färdmedel även utan att behöva äga egen bil. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B vilket gör att ni kan få grönt bolån med ränterabatt hos de flesta banker.

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob samt att man byggt till förvaringslösning med praktisk sittbänk som löper vidare in i hallen.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier insynsfritt läge och luftiga ytor i öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering som önskas. Från vardagsrummet når ni bostadens större balkong.

BALKONG 1
Från vardagsrummet kommer ni ut till den rymliga balkongen där ni kan njuta av vid utsikt mot stan och härlig eftermiddags-/kvällssol med vackra solnedgångar. Tack vare att man glasat in balkongen kan ni nyttja balkongen större delen av året.

KÖK
Fint och påkostat kök från Vedum med bra förvaringsmöjligheter och arbetsyta på tålig kompositbänkskiva i marmorutseende med matchande stänkskydd ovan. Maskinell utrustning från Electrolux i form av fullstor kyl och frys, inbyggnadsugn, mikro, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Matplats i anslutning till köket som rymmer stort matbord vid fönsterparti med milsvid vy över Söderort.

SOVRUM 1
Bostadens största sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och bra förvaring i garderober. Insynsfritt läge med milsvid utsikt och utgång till bostadens mindre balkong så ni direkt kan gå ut för en nypa morgonluft eller njuta av en sista lugn stund en ljummen sommarkväll.

BALKONG 2
Den mindre balkongen som nås från master bedroom ligger med fritt läge mot sydost och erbjuder många soltimmar under dagen samt milsvid utsikt över Söderort. Även denna balkong är inglasad.

SOVRUM 2
Sovrum i bra storlek med gott om plats för säng, skrivbord och förvaring i garderob. Även här är det insynsfritt och vacker utsikt.

SOVRUM 3
Även detta sovrum ligger med insynsfritt läge och erbjuder plats för säng, skrivbord samt förvaring i garderob.

BADRUM 1
Generöst helkaklat badrum med smakfulla materialval. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp, WC, dusch med vikbar glasvägg.

BADRUM 2
Även här är det behaglig färgsättning på kakel och klinker. Här finns WC, handfat med kommod och spegelskåp ovanför, dusch med vikbar glasvägg. I detta badrum finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsyta och förvaringsskåp ovan.