Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2 av 4, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 15725-01-01-0027. Föreningen Brf Korpen.

Ekonomi

Pris 2.395.000 kr / BUD. Månadsavgift 3 535 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 0.86267 %.

Driftskostnad

Totalt 415 kr/mån (4 980 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 165 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Lägenhetens nettoskuldsättning

377 498 kr

Allmänt om föreningen
Bostadsföreningen Korpen förvärvade fastigheten Koppartråden 7 i Stockholm år 2001. På fastigheten uppfördes år 1943 sex flerbostadshus och idag består föreningen av 108 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt samt 3 kommersiella lokaler med hyresrätt. Total bostadsarea är 5 785 kvm och de kommersiella lokalerna omfattar 166 kvm. Bostäderna ligger fördelade på adresserna Mellanbergsvägen 9-23 och Hökmossevägen 60-70.

Byggår
1943

Fastigheten
Föreningen äger marken.

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Ventilation
Självdrag.

Ekonomi
Stabil och välskött förening. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-08-19). Föreningen är äkta.

Dold tillgång - 3 hyreslägenheter
Föreningen har 3 hyresrätter som utgör en dold tillgång. Hyresrätterna ska anses vara en dold tillgång då de kan säljas när hyresavtalen sägs upp och blir en således en stor intäkt till föreningen.

Genomförda renoveringar/åtgärder
2001-2004 utfördes en totalrenovering vilket bland annat innefattade: Stambyte badrum och kök, renovering av ventilationen med bibehållet självdrag, byte av elstigar i fastigheten och lägenheterna (3-fas indraget), renovering av fönster och värmesystemet samt byte av tak.
2005 Renovering av tvättstugor.
2020 Renovering av värmekulvertar.
2022 Renovera sopstationer och åtgärdat trappa vid nedgång till tvättstuga (betongarbete).
2023 Renovering av fönster i fastigheterna.
2023 Installerat nytt expansionskärl samt bytt ut pump i pumpgrop. Målat om tvättstuga.
2024 Obligatorisk ventilationskontroll samt energideklaration utfördes, energiklass E

Planerade renoveringar/projekt
Det finns inga större renoveringar planerade.

Gemensamma utrymmen
Tvättstugan finns i källaren på Mellanbergsvägen 23, ingång via baksidan. Tvättstugan har sex tvättmaskiner som bokas två åt gången. En torktumlare bokas automatiskt vid bokning av tvätt. Det finns även två stora torkrum samt ett mangelrum. För förvaring av cykeln finns cykelställ på gården samt cykelrum i källaren (barnvagnarna förvaras i samma rum som cyklarna). Föreningen har dessutom ett uppskattat hobbyrum. 

Utemiljö
På föreningens grönskande gårdar finns tre uteplatser och två grillar. För den odlingsintresserade finns möjlighet att sätta upp pallkragar på aviserat område på gården – en härlig chans att skapa er egen gröna oas.

Parkering
Föreningen innehar sex parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 400 kr/månad. 
Det finns också möjlighet till MC-parkering för 300 kr/månad. För närvarande är samtliga bilparkeringsplatser uthyrda. Det är för närvarande 11 personer i kö till parkeringsplatserna. Platser frigörs vid uppsägning.

Bredband och kabel-tv
Brf Korpen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor - Bredband 500 och Tv Baspaket inklusive Telenor Stream. Obligatoriskt tillägg för TV och Bredband tillkommer om 238 kr/mån.

Juridisk person och delat ägande
Juridisk person godtas ej. Delat ägande är tillåtet, minsta ägarandel för en delägare ska vara 10 %.

Överlåtelseavgift
1 470 kr (2,5 % av prisbasbeloppet) betalas av köparen. 

Pantsättningsavgift
588 kr (1 % av prisbasbeloppet) per pantnotering.

Föreningens hemsida
www.brfkorpen.se

 

** Optimalt planerad gavellägenhet med fönster i tre väderstreck & bevarade funkisdetaljer **
Här finner ni en optimalt planerad funkislägenhet med attraktivt gavelläge. Generösa fönsterytor, med hela sex fönster fördelade på tre väderstreck, skapar en ljus och mycket luftig miljö. Från lägenheten har man en fin och lummig utsikt över de parklika gårdarna. Bostaden har flera bevarade detaljer från byggåret, såsom brutna djupa fönsternischer, fönsterbänkar i natursten, spegeldörrar, platsbyggda garderober samt hatthylla med ankarkrokar och tillhörande överskåp. Sammantaget ger detta en väl bevarad 40-talscharm som skänker hemmet massor av karaktär och personlighet – ett hem att njuta av året runt.

Vackra funkishus
Husen uppfördes 1943–1944 efter ritningar av arkitekterna Ernst Hawerman och Nils G:son Friberg. Dessa två, som drev gemensamt arkitektkontor, ritade många av de barnrikehus som byggdes i Stockholm under 1940-talet och står även bakom ett antal offentliga byggnader. Tegel var ett vanligt fasadmaterial för denna typ av hus – så även här. Mellan husen finns rabatter, utemöbler, grillplatser samt plats för pallkragar för den som vill odla själv.

Generellt om lägenheten

Fint vardagsrum med två fönster
Vardagsrummet är stort och har en trevlig atmosfär som karaktäriseras av dess två stora fönster. Rummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp, matbord och övrigt passande möblemang.

Rogivande sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och annan inredning som passar dina behov. Bra förvaring i platsbyggda garderober från byggåret.

Välplanerat kök med två fönster
Stilrent kök (2020) med fönster i två väderstreck och matplats för 4–6 personer. Köket renoverades 2020 med mörkgrå luckor, vitvaror i rostfritt/svart och grå bänkskiva. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis, spisfläkt, inbyggd ugn och integrerad diskmaskin.

Välkomnande och praktisk hall
Ljus och välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. En charmig detalj är den bevarade hatthyllan från byggåret.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.

Hökmossen – Telefonplan ”Ett område med väletablerad småstadskänsla”
Hökmossen är ett eftertraktat område tack vare sin närhet till natur, parker, vatten, citypuls och all tänkbar service. Här bor man i ett trivsamt och genuint 40-talskvarter som omges av lummiga parker och grönområden. Området ligger på bekvämt gångavstånd från Telefonplans, Hägerstensåsens och Midsommarkransens rika utbud av service, trendiga caféer och restauranger.

Utmärkta kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta med flera bussförbindelser inom några hundra meter samt med promenadavstånd till tunnelbanestationerna Hägerstensåsen och Telefonplan (röda linjen). För den som cyklar finns fina cykelvägar som snabbt och smidigt tar dig in till city.

Natur och rekreation
Varma sommardagar kan man besöka Personnebadet som ligger ett stenkast bort. Här finns duschar och en utomhuspool, och i nära anslutning även ett fint utomhusgym. Ett par kvarter bort ligger Västertorps idrotts- och simhall med gym. Inom bekvämt cykelavstånd finns dessutom Vinterviken med sina vackra grönområden och Mälarens glittrande vatten. Här kan man njuta av avkopplande promenader och sköna bad. Vintertid erbjuds även möjligheter till aktiviteter som skridsko- och skidåkning.

Parkering
För den som har bil finns gott om parkering på närliggande gator (boendeparkering, taxa 5). Det är även smidigt att ta sig ut på E4:an, både i norr- och södergående riktning.