Varmt välkomna till denna välplanerade stora tvåa i Brf On Track på utmärkt läge nära kommunikationer. 

Här erbjuds en stor, luftig och tilltagen bostad på tredje våningen om 66 kvm med rikligt ljusinsläpp tack vare gavelläge med fönster åt tre väderstreck.
Bostadens hjärta är den rymliga sällskapsytan med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrumsdel. Köket är stilrent i vitt utförande, med goda arbetsytor och bra förvaring. Ytan vid de stora fönsterpartierna skapar en naturlig större matplats.
Bostaden har ett stort sovrum där det finns goda förvaringsmöjligheter. Badrummets materialval är smakfulla med mörk klinker och vitt kakel och rymmer även en praktisk tvättavdelning.

Hall
Vi stiger in genom ytterdörren och möts av en rymlig hall med gott om plats för förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Den perfekta planlösningen i vardagsrummet gör att ljusflödet från två olika väderstreck vackert flödar in och ger en naturlig harmoni. Här kan du enkelt möblera om för vad som passar just dig. Kontorshörna finns även om så önskas.

Kök
Köket har en tacksam och bra disponering, här finns gott om yta att förbereda och tillaga middagarna som sedan avnjuts vid matplatsen.

Sovrum
Sovrummet erbjuder gott om yta för en stor säng och dessutom gott om förvaringsmöjligheter tack vare garderoberna i ena hörnet. Fönster åt två håll!

Balkong
Rymlig balkong där ni kan avnjuta många härliga stunder.

Badrum
Modernt och stilrent badrum. Badrummet är utrustat med WC, kommod,  

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 51-1305. Föreningen Brf On Track .

Ekonomi

Månadsavgift 5 331 kr.

Driftskostnad

Totalt 570 kr/mån (6 840 kr/år) varav El 300 kr/mån, Vatten/Avlopp 100 kr/mån, Försäkring 170 kr/mån. Antal personer: 2. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

1 588 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Byggnadsår
2017- 2018

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf On Track registrerades hos Bolagsverket 2015-08-25. Föreningen omfattar 157 st bostadsrättslägenheter samt 4 lokaler

Gemensamhetsutrymmen
Cykelrum, barnvagns- rullstolsrum, cykelparkering på innergård, utrymme för källsortering av sopor. Till lgh finns ett förråd

TV- och internetanslutning
Fastigheten är ansluten till fibernät. Lägenheterna är förberedda för bredband, telefefoni och digital-tv. Abonnemang tecknas och bekostas enskilt av respektive medlem. Bredbandsuppkoppling (100/100), en tv-box med fria tv-kanaler (basutbud) och telefoni ingår i månadsavgiften, därutöver kan respektive bostadsrättsinnehavare beställa utökade abonnemang

Bilplats
Föreningen innehar ett garage med 15 garageplatser samt utomhus parkeringar

El
Bostadsrättföreningen har ett gemensamt elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheterna som debiteras separat. Tillkommer utöver månadsavgiften

Vatten
Individuell mätning av varmvattenförbrukning i varje lägenhet som debiteras separat. Tillkommer utöver månadsavgiften

Ventilation
FTX-typ med värmeåtervinning

Kommande avgiftsförändringar
Föreningen planerar att sänka avgifterna

Ägande
Delat ägande godkänns

Älvsjö - Nära både stad och natur

Älvsjö är en dynamisk blandstad med lägenheter, villor, arbetsplatser, idrotts- och fina rekreationsområden. I Älvsjö kan du enkelt fly det hektiska stadslivet och söka ro i de omgivande naturområdena. Promenera längs grönskande stigar, njut av frisk luft i parker och skogar, och låt naturen vara din fridfulla reträtt. Här finns bland annat anrika och vackra Långbro Park som är en populär plats för picknickar varma sommardagar. I parken finns också omtyckta Långbro Värdshus för brunch eller middag. I närområdet finner ni populära Älvsjöskogen och fina Långsjön med dess badstrand. Vintertid då istjockleken tillåter plogas även en skridskobana upp på sjön. I stadsdelen finns ett stort serviceutbud, butiker, restauranger, mataffärer och mycket bra allmänna kommunikationer. Närheten till stadens pulserande hjärta innebär att du har omedelbar tillgång till kulturella evenemang, restauranger och shopping. Älvsjö är en plats där stadens bekvämligheter möter naturens mångfald.

Älvsjö Torg – En knutpunkt
Älvsjö Torg är ett levande centrum som ligger i direkt anslutning till Älvsjö station och stod klart hösten 2014. På ett par minuter hittar du här i stort sett allt du behöver. Välsorterad Coop-butik med generösa öppettider, klassiska Vivels konditori, bank, optiker, frisör, vårdcentral, apotek och dygnet-runt-gym för att nämna några exempel. Ett stenkast bort ligger medborgarhuset med bibliotek.

Utmärkta kommunikationer - Sex minuter från Söder
Om du värdesätter goda kommunikationer, promenadavstånd till butiker och service samt närhet till city, så kan du knappast bo bättre än i Älvsjö. Älvsjö resecentrum med den arkitektoniskt spännande anläggningen rymmer inte bara pendeltågstrafik utan omfattar även en rad busslinjer.
En pendeltågstur till Stockholm Central tar 10 minuter och Stockholm Södra vid Medborgarplatsen tar inte mer än sex minuter. I sydlig riktning är du i Södertälje på en dryg halvtimme och Nynäshamn på strax under en timme. Numera går det bland annat direkttåg till Arlanda och Uppsala. Det planeras också för tunnelbana i Älvsjö. Den gröna linjen till Hagsätra ska förlängas till Älvsjö, och en ny tunnelbanelinje ska dras mellan Fridhemsplan och Älvsjö, med stationer i Liljeholmen, Årstaberg, Årstafältet och Östberga.

Skolor och barnomsorg
Har du barn finns här en handfull förskolor på promenadavstånd och flera grundskolor i närområdet, såväl kommunala som privata.