Sjönära gavelradhus i toppskick – blomstrande trädgårdsdröm i Marielundsviken!

Klicka på videosymbolen för filmupplevelse av ditt nästa boende!
Välkommen till Vildkattens Väg 10 – ett stilfullt och välplanerat gavelradhus med sjönära läge, prunkande trädgård och moderna energilösningar! Här bor du insynsskyddat i en grön oas med två stora altaner, brutal balkong och skön badtunna – endast tre minuters promenad till badstrand och båtplats.

Huset är i absolut toppskick och passar såväl familjen som den som söker plats för uthyrning, hemmakontor eller egen verksamhet. Läget i barnvänliga och populära Marielundsviken, cykelavstånd till Mariefreds centrum vilket ger närhet till både service och kommunikationer samt skolor. Gångavstånd till förskola och tåg. Att detta är ett av områdets finaste boenden kan konstateras enkelt.

Höjdpunkter:
• Sjönära läge med badstrand och båtplats ca 100 m bort
• Solceller & laddstolpe – nästan inga elkostnader på sommaren
• Två plan med stor balkong, två altaner & insynsskyddad trädgård!
• Tre rymliga sovrum + allrum (kan bli fjärde sovrum)
• Möjlighet till uthyrningsdel/kontor/verksamhet
• Fullutrustat kök med burspråk & vardagsrum med täljstenskamin
• Markiser ger både skugga och komfort under soliga dagar
• Gedigna odlingsbäddar, fruktträd, perenner samt pilhäck omger boendet – en grönskande oas
• Gångavstånd till skola, förskola & cykelavstånd till tågstation
• 37 minuter med tåg till Stockholm C via Läggesta station

Ett tryggt hem att trivas i – året om

Entréplanet bjuder på stora sociala ytor med halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns även enskild tvättstuga och ett badrum med dusch. Köket är fullutrustat och har en matplats med vy till uteplatsen på framsidan. Att kunna odla sina egna grönsaker precis utanför köksfönstret är få förunnat. Vardagsrummet rymmer matplats för många sittande samt soffgrupp och övrigt möblemang. Sydvästläge och stora fönster ger härligt ljus och eftermiddags/kvällssol. Markiser äro installerade vilket gör att du behåller ett behagligt inomhusklimat även under de varmaste dagarna. Från det gemytliga vardagsrummet kliver du rakt ut i den blommande, helt insynsskyddade trädgården – med odlingsbäddar, buskar, fruktträd och plats för både avkoppling och umgänge. Samt en badtunna som ger njutning året om. Oh lala!

Övre plan rymmer tre stora sovrum, ett allrum (möjligt fjärde sovrum), likaså en brutal balkong med sjöutsikt – perfekt för middagar eller loungehäng. Himlen är närmsta granne och utsikten tröttnar du aldrig på. Detta är sannerligen en lisa för själen. Det största sovrummet har även en generös klädkammare. På detta finns även ett rymligt badrum med sjöutsikt därtill.

Läget – lugnt, naturnära & perfekt för pendling

Marielundsviken är ett omtyckt och tryggt område där barnen leker fritt och badstranden bara ligger några minuter bort. I området finns också möjlighet att hyra båtplats genom samfälligheten ca 1200kr/år, Intill bryggan passerar den historiska museijärnvägen mellan Mariefred och Taxinge slott – ångloken är från 1800-talet och still going strong. En upplevelse av stora mått.

För den som pendlar till Stockholm ligger Läggesta station på cykelavstånd. Därifrån tar du dig smidigt till Stockholm på bara 37 minuter med Mälartåg – komplett med WiFi och ladduttag vilket gör jobbresan effektiv.

Ett bekvämt, hållbart och harmoniskt liv väntar på Vildkattens Väg 10 – Mariefreds mest genomtänkta gavelradhus!