Ljus, välplanerad gavelfyra med stor balkong och naturen runt hörnet – nära Brommaplans service och kommunikationer!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade gavellägenhet om ca 92 kvm – en bostad som bjuder på generösa ytor, flexibel planlösning och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Här kombineras ett lugnt och naturnära läge med närheten till Brommaplans utbud av service, kommunikationer och citypuls.

Höjdpunkter:

• Gavelläge med fantastiskt ljusflöde och luftig känsla

• Flexibel planlösning – disponeras som en rymlig 4:a med kontor eller en luftig 3:a

• Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

• Stor inglasad balkong i soligt sydostläge med utsikt mot grönska

• Bekvämt boende med hiss i huset

• Mycket välskött förening med stark ekonomi, bergvärme och bredband inkluderat

• Möjlighet till garage- eller parkeringsplats

• Nära både citynära bekvämligheter och rogivande natur

Bostaden:
Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i form av två klädkammare – där en enkelt kan göras om till gästtoalett eller hemmakontor. Den inre hallen leder vidare till det stora, ljusa vardagsrummet som smälter samman med köket i en öppen, social planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge.

Köket är påkostat och stilrent renoverat med ljusa träluckor, mörk stenskiva som ger generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här ryms en stor matplats för hela familjen och direkt access till den inglasade balkongen – en förlängning av bostaden med lång utesäsong och lummig utsikt över grönområde med fågelkvitter och ekorrar i träden.

Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och mediamöbel. Intill ligger ett av sovrummen, och ytterligare två rymliga sovrum nås från andra delen av lägenheten – samtliga med fönster mot naturen.

Lägenheten är genomgående i gott skick med parkettgolv i ek, målade och tapetserade väggar samt god förvaringskapacitet. Till bostaden hör även ett stort källarförråd.

Föreningen:
Brf:en är mycket omtyckt och välskött, med god ekonomi och ett starkt engagemang bland medlemmarna. Här erbjuds en rad uppskattade faciliteter såsom gym, bastu, snickarbod, två övernattningslägenheter, gemensamhetslokaler samt trivsamma grönområden och blomstrande rabatter.

Föreningen har installerat bergvärme för lägre driftkostnader och ett gemensamt elavtal som ger medlemmarna reducerade elkostnader. Här finns både garage- och markparkering att tillgå.

Område:
Här bor du i en lugn, grönskande oas – men ändå bara ett par minuters promenad från Brommaplans tunnelbana, bussar och kompletta serviceutbud med ICA, Coop, gym, apotek, caféer och restauranger.

För den naturintresserade ligger vackra Judarskogen och Judarnsjön bara 10 minuters promenad bort – perfekt för löpturen, helgpromenaden eller picknicken vid grillplatsen.

Sammanfattning:
En fantastisk bostad för dig som söker rymd, ljus, trivsel och närhet till allt. Perfekt för barnfamiljen, paret eller pensionären som vill bo både naturnära och bekvämt – med allt inom räckhåll.