Välkommen till Bergtallsvägen 24 – ett boende att trivas i!

Nu har du chansen att förvärva denna fina och ljusa 3:a med ett perfekt läge i parken.
(Hos föreningen är den registrerad som två rum och kök om 75,5 kvm.)

Byggd 2010 i en stabil och välkomnande bostadsrättsförening, erbjuder denna bostad ett bekvämt och modernt hem.
Lägenheten är genomgående välplanerad med generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Planlösningen rymmer två sovrum, ett fullt utrustat kök, ett rymligt vardagsrum med plats för både lounge och matplats samt ett fullutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare. – här finns verkligen allt du behöver! 

Dessutom bjuder den stora altanen, som mäter ca 29 kvm, på härlig eftermiddags- och kvällssol, perfekt för avkoppling eller middag utomhus.

Detta hem erbjuder inte bara ett bekvämt boende, utan även ett fantastiskt läge. Här bor du nära skolor, förskolor, populära Långbro Värdshus och charmiga café Bakfickan. Omgivningarna runt Långbro Park är gröna och inbjudande, och på en kort promenad når du Långsjön med bad, skridskoåkning och trevliga restauranger. Fruängens centrum ligger inom bekvämt avstånd, med tunnelbana, bussar, butiker och service.

- Radhuskänsla.
- Stor altan med eftermiddag- och kvällssol.
- Garage och p-plats finns att hyra. Hiss direkt ner till garaget.
- Källarförråd ingår.
- Bo med härliga Långbro park utanför dörren.
- Närhet till bra kommunikationer och restauranger.

Bostadsrättsföreningen, som består av 99 bostadsrätter, är mycket solid och erbjuder bekvämligheter som hiss till både källare och garage, stora källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum samt miljöstation. Föreningen äger marken och har totalt 71 garageplatser och 21 parkeringsplatser, varav 12 har laddning för elbilar. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer nära, och du tar dig enkelt till Älvsjö station, Fruängens tunnelbana eller Kungen Kurva med Heron Citys stora shoppingutbud. Trots den lugna och naturnära miljön är läget centralt – från Fruängen tar tunnelbanan dig till Slussen på bara 15 minuter.

Planlösningen presenteras som följer:

Hall
Hall med parkettgolv, ljust målade väggar, garderob med skjutdörrar och inredning från Elfa samt säkerhetsdörr.

Klädkammare
Stor klädkammare med parkettgolv och praktisk inredning från Elfa.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, stora vita kakelplattor, wc, handfat med kommod (-24), spegel samt dusch med takdusch och glasvägg. Dessutom finns en praktisk tvättbänk med överskåp, tvättmaskin (-23) och torktumlare.

Sovrum 1
Stort sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar.

Vardagsrum & kök
Rymligt vardagsrum och kök i en öppen planlösning med parkettgolv, ljust målade väggar och utgång till den stora altanen.
Stora fönster i två väderstreck skapar en ljus och härlig känsla i rummet.
Kök från Myresjökök med vita luckor, bänkskiva i grå laminat, diskbänk och fint mosaikkakel över arbetsytorna. En praktisk köksö delar av köket mot vardagsrummet möjliggör en social samvaro mellan kocken och gästerna.
Utrustning: spis med glashäll (-22), fläktkåpa, kyl/frys (-22), diskmaskin och en vinkyl.

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv, ljust målade väggar och fönster i vinkel.

Altan
Stor och insynsskyddad altan, ca 29 kvm, med plats för flera möblemang. Altanen  omgärdas av ett trästaket och en vacker Avenbok-häck. En praktisk grind finns ut till gångvägen. Paviljongen som finns monterad ingår i köpet.