- Högt upp i huset på våning 5
- Balkong omgiven av grönska
- Välplanerade kvm
- Välskött förening som äger dess mark 
- Låg belåning per kvm om 3 435 kr 
- Kort promenad till tunnelbana
- Gångavstånd till Södermalm 

Välkomna till detta charmiga hem om 25 kvm i en välskött förening med låg belåning. Här bor du högt upp på våning fem, som smidigt nås med hiss, med välplanerade kvadratmeter, smakfullt renoverat kök och fräscht badrum. Den soliga balkongen är pricken över i:et och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Fönster både i kök och rum ger ett generöst ljusinsläpp och förvaring finns i platsbyggda garderober i hallen samt externt förråd på vinden. Här bor du i en perfekt balans mellan stadsliv och naturens lugn! 

Alldeles intill lägenheten ligger lummiga Blåsutparken. För den som vill ha mer natur och friluftsliv finns vackra Nackareservatet och Sickla sjön inom gångavstånd. På andra sidan Nynäsvägen finns Avicii Arena och 3Arena med stort utbud av restauranger, affärer och evenemang. Tolv Stockholm erbjuder dessutom en mängd aktiviteter och upplevelser, till exempel äventyrsgolf, bowling och arkadspel. 

Området kring Skärmarbrink är expansivt och allt flera goda mat- och bageri erbjuds, bland annat Solen, Bar Montan, Enskede Matbod, Åsushi och Matateljén. Lokala favoriten Bonne femme finner ni i grannhuset på Blåsutvägen, där erbjuds nybakat frukostbröd och magiska bullar! Skanstull och Södermalms utbud är bara en kort promenad bort om du vill känna stadens puls.

Tunnelbana nås på några minuters promenad både via Skärmarbrink, Globen och Blåsut. Via kollektivtrafiken är det lätt att ta sig till centrum eller till andra områden med gröna tunnelbanelinjen. 

Måste upplevas på plats! 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 5 av 7 , hiss finns. Lägenhetsnummer 0029. Föreningen Brf Gobelängen nr 2.

Ekonomi

Månadsavgift 2 185 kr (Värme, vatten ingår. Obligatorisk avgift för bredband om 212 kr tillkommer ingår ej). Andel i föreningen är 1.46082 %.

Driftskostnad

Totalt 445 kr/mån (5 340 kr/år) varav El 240 kr/mån, Försäkring 205 kr/mån. Antal personer: 1. Angivna driftskostnader är baserade på säljarens faktiska kostnader med 1 vuxna i hushållet. Driftskostnader förändras beroende på antal personer i hushållet, avtalstyp och leverantör.

Lägenhetens nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer huvudsakligen från föreningen senaste årsredovisning samt uppgifter inhämtade från lägenhetsutdraget.

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen.

Förening
Brf Gobelängen nr 2 förvärvade fastigheten år 1942. Föreningen upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler samt 2 lägenheter med hyresrätt (en 2:a och en 1:a). Belåningen per/kvm ligger lågt på 3435 kr. 

Genomförda renovering
1996 Stambyte
1996 Omläggning av tak
2001 Elstambyte
2009 Fönsterbyte
2011 Byte av portparti
2013 Renoveringen av undercentralen.
2014 Renovering av tvättstuga
2014 Renovering av Hissar
2015 Nytt cykelförråd
2016 Dränering

Internet/ Kabel-TV
Föreningen har bredband/ADSL-uppkoppling via Bredbandsbolaget och Tele2. I avgiften ingår ett grundutbud om 15 TV-kanaler genom Tele2. 100/100 bredband via Bahnhof.

Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp. I källaren finns det även två cykelförråd, ett litet utrymme med plats för barnvagn samt bastu med dusch. Utanför fastigheten finns en uteplats med grill och en i huset finns en takterrass med utemöbler finns att tillgå för föreningens medlemmar.

Parkering
På gatan råder boendeparkering via Stockholmsstad om ca 500 kr/mån. 

Övrigt
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift (max 2,5% av gällande prisbasbelopp) i samband med en överlåtelse, samt en pantsättningsavgift (max 1% av gällande prisbasbelopp) som betalas av pantsättaren.