Luft och rymd genomsyrar denna härligt, välplanerade tvåa belägen på populära Storsjövägen, med lummig omgivning och direkt anslutning till Storängsparken, Årstaviken och Årstaskogen.

Smakfull lägenhet med högt i tak, bra inbyggd förvaring och vackra originaldetaljer. Inbjudande och generöst vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Härifrån har man utgång till mysig balkong i skönt sydvästläge. 

Stilrent kök med ljusinsläpp från två fönster och gott om plats för middagsgäster. Släta vita köksluckor , massiv bänkskiva i ek och ett dekorativt kakel på väggen samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med gasspis, elugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl/frys. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring samt övriga möbler. Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, handfat, handuksvärmare, badrumsskåp samt ett fönster för ljusinsläpp.

- Välplanerad och funktionell 
- Belägen på våning två
- Rogivande utsikt mot grönska och lugn
- Möjlig minitrea 
- Generöst vardagsrum
- Stora fönsterpartier och vackra ljusinflöden
- Rymligt och snyggt kök 
- Välskött förening 
- Gångavstånd till pendeltågsstationen Årstaberg och tvärbanestationen Årstafältet 

Stor gemensam gräsyta och en tilltagen plattsatt uteplats med grill. På gräsytan kan man t.ex. sätta upp ett partytält vid barnkalas och till lägenheten hör en egen pallkrage för odling.

På Storsjövägen bor du både stads- och naturnära, med promenadavstånd till Södermalm/Hornstull, Årstaskogens naturreservat och bara ca 500 meter ner till vattnet. Årstaviken med populära joggingstråk, utegym och badbryggor i Mälaren. Kommunikationerna är utmärkta med tät busstrafik och tvärbanestation Årstafältet som går regelbundet till Gullmarsplan och Liljeholmens t-banestationer, alternativt Årstabergs pendeltågsstation, därifrån tar du dig snabbt till City eller vidare norrut till Arlanda. Med en promenad på ca 10 minuter når du via Tantobron pulsen på Södermalm.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 2/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 0009. Föreningen Brf Skattungen 2, Årsta.

Ekonomi

Månadsavgift 4 254 kr. Andel i föreningen är 3.80246 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Brf Skattungen 2 är en äkta bostadsrättsförening med 24 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades 2002. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträtten omförhandlas 2024, att gälla från 2025 och kan tidigast sägas upp 2045-07-01. Husen består av två 3-våningshus på adresserna Storsjövägen 37 - 43 med sammanlagt 24 lägenheter och 7 lokaler. Fastigheten är ritad av arkitekten Carl Åkerblad SAR och byggdes 1946.

Tomträtt
Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträtten omförhandlas 2024, att gälla från 2025 och kan tidigast sägas upp 2045-07-01. Den löper därmed i 20 år.

Kommande avgiftsförändringar
Det finns inte några beslutade avgiftsförändringar. Det har skett en höjning av månadsavgiften 2025-04-01. Föreningen har en låg belåningsgrad om 3533 kr per kvm.
(Uppgifter från föreningen 2025-08-08)

Utförda renoveringar
2003 Renoverades tvättstugan med ny ventilation, ljusisolering i taket samt ny maskinpark.
2003 Dränering, slamsugning och lagning av utomhusliggande avloppsbrunnar.
2003 Parkeringsplatsen byggdes om och utökades från 10 platser till 15. Den är endast avsedd för boende och kölista tillämpas.
2004 El- och stambyte i fastigheten.
2006 Anslöt sig föreningen till fjärrvärmesystemet.
2006 Byggdes ett fritidsrum och ett styrelserum av det gamla pannrummet.
2006 Installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter samt entrédörrarna renoverades.
2015 Fasadtvätt/ renovering
2017 En avloppstam i port 43 byttes ut
2017 Parkering skyltades om
2017 Beskärning av större träd
2018 Ny maskinell utrustning i tvättstugan
2020 Föreningen arbetade med att utreda ett eventuellt stambyte av köksstammarna. En förstudie har utförts med mer faktainsamling behöver för att ta beslut om stambyte alternativt relining kan tas.
2022 Stammarna byttes i övriga portar
2023 Stamspolning

Kommande renoveringar
Inga stora renoveringar är beslutade.
(Uppgifter från föreningen 2025-08-08)

Gemensamhetsutrymmen
Till dom flesta bostäderna ingår det två källarförråd. Tvättstuga och fritidsrum. Uteplats med grillmöjligheter.

TV- och internetanslutning
TV - Tele 2

Bredband - Open Universe

Bilplats
Föreningen har 15 parkeringsplatser, kostnad 540 kr/mån. För nuvarande finns 3 st lediga plaster. På gatorna runt omkring gäller boende parkering via Stockholm Stad med taxa 4.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Allmänt om Årsta
Nästan hela Årsta ligger utmed den södra sidan av Årstaviken precis söder om Södermalm. Området är mycket eftertraktat tack vare sin närhet till innerstan men också för sitt natursköna läge. Här finns stora grönområden som Årstaskogen, som i norr gränsar till Årstaviken, och Årstafältet men även flera mindre parker och promenadstigar som t ex Storängsparken. Inom en kort cykeltur på 10 min ligger närmsta grannen Södermalm som bjuder på shopping och restauranger som tillfredsställer den mest kräsne gourmanden.  

Årsta Centrum – Ett område med väletablerad småstadskänsla
Årsta torg är hjärtat i området och erbjuder ett brett utbud av service och bekvämligheter. Här finns allt från livsmedelsbutiker, caféer och restauranger till gym, frisörer, bibliotek och små butiker. Matutbudet är varierat med välkända restauranger som Två små svin och Palmyra, samt smaker från hela världen – sushi, thailändskt, nepalesiskt, grekiskt och indiskt. För den kulturintresserade har Folkets Hus en levande gästspelscen med bio, teater, dans, standup och musik för både stora och små. Vårdcentral med bl a BVC och barnmorskemottagning.

Årstaskogen– En lummig fristad
Årstaskogen är ett naturreservat i södra Stockholm som ligger i stadsdelarna Årsta och Liljeholmen. I östra delen av skogen ligger Skanskvarns koloniträdgårdsförening och Dianelunds koloniträdgårdsförening som båda anlades 1917. Det finns många vackra promenadvägar genom Årstaskogen varav en genomgående som slingrar sig längst med Årstaviken. Delar av vägen är asfalterad och under 2008 fick även delar av vägen belysning. Här finns även badbryggor och två utegym med träningsredskap. Genom Årstaskogens bäckravin rinner Valla å som har sitt utlopp i Årstaviken.  

En stadsdel på frammarsch
Runtom Årsta händer det mycket. Årstafältet transformeras till en ny stadsdel med blandad bebyggelse i parkmiljö, och österut skapas den nya Söderstaden som ska knyta samman Södermalm med söder om söder. Observera att förtätning pågår i området. Kontakta Stockholms stad eller ansvarig fastighetsmäklare för mer information.  

https://vaxer.stockholm/

Utmärkta kommunikationer
Mycket goda kommunikationsmöjligheter med gångavstånd till Gullmarsplan och Linde, tvärbana (hållplats Valla torg/Linde), flertalet bussar och pendeltåg (Årstaberg station). Närmaste tunnelbanestationer är Gullmarsplan (grön linje) eller Liljeholmen (röd linje) som nås på endast några minuter med tvärbanan.  

Skolor och barnomsorg
I Årsta finns tolv kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (F-9), Skanskvarnsskolan (F-6) och Engelska skolan (4-9). I de nya bostadskvarteren planeras ytterligare förskolor för att ta hand om alla barn som flyttar till området.