Missa inte denna chans att förvärva en underbar 3:a med ett av Kärrtorps absolut bästa och lugnaste lägen!

När man kommer in i denna välplanerade lägenhet så möts man av en stor och rymlig HALL. Det finns gott om plats för att hänga av ytterkläderna och ställa undan sina skor. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med en stor garderob med skjutdörrar

Från hallen kommer man direkt in i ett stambytt och smakfullt renoverat BADRUM. Badrummet har klinkersgolv och kakelväggar. Badrummet har väldigt unikt byggts ut och är större än vad som är vanligt i området. Duschörna, väggfast WC, tvättställ och ett fint förvaringsskåp med spegel och belysning. Tvättmaskin ingår. Badrummet har också två fönster vilket ger ett mycket bra ljusinsläpp som märks i hela rummet. Fönstren går ut mot en park och är insynsskyddat.

Mitt i lägenheten finns ett väldigt trevligt modernt KÖK med utsikt mot Nytorpsgärde. Den tidigare väggen har tagits bort för att skapa en härligt luftig och social planlösning där kök och vardagsrum möts. Köket erbjuder generös förvaring bakom stilrena vita skåpluckor – både praktiskt och elegant! Snygg bänkskiva i trä med fint kakel ovan. Bra plats för matbord. Fullstor kyl och frys. Diskmaskin och fin kolfilterfläkt. Spishäll och inbyggd ugn och microvågsugn.

Ett stort och rymligt VARDAGSRUM. Rummet är mycket ljust med stora fönster in mot en återvändsgata. Från rummet når man en underbar balkong i perfekt läge med dag och kvällssol.

Längre in i lägenheten möts man av SOVRUM 1. Rummet är stort och rymligt med bra plats för sängar och garderober.

Åt andra hållet så kommer man in i SOVRUM 2 som har utsikten mot lugna Arkövägens återvändsgränd. Rummet är stort och rymligt med plats för sängar och garderober.

Mellan de båda sovrummen finns en KLÄDKAMMARE med bra förvaringsmöjligheter.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 1. Lägenhetsnummer 1013. Föreningen Brf Långe Jan 2.

Ekonomi

Pris 3.495.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 5 871 kr (värme, vatten ingår). Andel i föreningen är 1.123369 %.

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 2.

Brf Långe Jan 2 i Stockholm.
Föreningen övertog tomträtten till fastigheten 2009 och består av 89 lägenheter och och några enstaka lokaler, bl a Jesses Krog.

2002-2010 Stambytt.

2011 har två nya tvättstugor har byggts i föreningen.

2011 Nya isoleringsglas till samtliga lägenheter.

 2023- 2024 Omfattande dräneringsarbete inklusive byte av de liggande stammarna i källare och nya garagenedfarter med stengångar och murar till entréerna

I föreningens regi finns ca 4 st hyresrätter som föreningen i sinom tid kan avyttra och det borgar för ett långsiktigt gott ekonomiskt läge i föreningen.

För mer information läs på föreningens hemsida; http://brflangejan.se/

GÅRD: Det finns fina grönområden på båda sidor om huset.

KOMMUNIKATIONER: Lägenheten ligger mycket bra med bara några minuters promenad till antingen Kärrtorps eller Björkhagens tunnelbanestation. På tio minuter når du Södermalm och inom några minuter till så är du i Stockholm City.

CENTRUM: Kärrtorps centrum har ett stort torg där man hittar det mesta. Där finns bl.a. Ica, Konsum, Turteatern, kvartersbion Reflexen, frisör, bankomat, apotek, blomsteraffär och restauranger m.m.

Man har även nära till Björkhagens Centrum. Där finns också butiker, restauranger, folktandvård, vårdcentral/BVC och bibliotek m.m.

SKOLOR: På gatan finns det förskola. Det finns även fler i området. I Kärrtorps centrum finns också Skarpnäcks Nya och Skarpnäcks Gamla skola och Kärrtorps Gymnasium.

På andra sidan gatan ligger en mycket bra parklek med badmöjligheter för de minsta. Där ligger även en mycket uppskattad öppen förskola.

BREDBAND: Obligatorisk kostnad 90 kr för bredband

BARNVAGNSRUM: Det finns ett bra lättillgängligt barnvagnsrum och cykelförråd i huset.

FÖRRÅD: Denna lägenheten har ett förråd samt ett matförråd.

TVÄTTSTUGA. Två nya tvättstugor 2010.

PARKERING: Garageplatser med separat kö. Man kan även stå efter vägen med boendeparkering taxa 4.

Kärrtorp ligger endast tio minuter från Södermalm och några ytterligare minuter från Stockholm City. I direkt anslutning till fastigheten så har man Nytorpsgärde med fina grönområden som lämpas utmärkt för långa promenader. På gärdet ligger också Nytorpsbadet som är gratis och helt perfekt för barnfamiljen på sommaren. Ett stenkast från lägenheten ligger Kärrtorps IP som erbjuder många sport aktiviteter för barn och vuxna. Vill man ha friluftsliv så breder sig Nackareservatet ut sig alldeles runt knuten. Det är ett av landets mest besökta friluftsområden med allt vad det kan erbjuda.