HÖGST UPP MED SOLDRÄNKT BALKONG I SÖDERLÄGE!

- Mitt i hjärtat av pittoreska Aspudden
- Balkong mot grönskande innergård med soligt söderläge utan insyn
- Generös takhöjd om ca 2,7 meter
- Högst upp på vån 4 av 4
- Förening som äger marken
- Vackra originalgolv i hall och vardagsrum
- Härlig utsikt över lummig grönska
- Genomgående lägenhet med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck
- Fint kök med välbevarade charm och goda arbetsytor
- Hushållsel, bredband, värme & vatten ingår i avgiften (en faktisk kostnadsbesparing på ca 500-600 kr/mån)
- Helkaklat badrum med golvvärme samt möjlighet för tvättmaskin
- Goda förvaringsmöjligheter genom flertalet platsbyggda garderober
- Bostaden präglas av tidstypisk funkischarm och fina detaljer
- Genomgående fräscha ytskikt i hela bostaden
- Endast två minuters promenad till Aspuddens centrum och tunnelbana

Varmt välkomna till denna ljusa och oerhört välplanerade tvåa attraktivt belägen i pittoreska och lummiga Aspudden. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in fritt, en generös takhöjd om ca 2,7 meter samt en härlig balkong i soligt söderläge med vacker utsikt över föreningens välskötta innergård. Lägenheten är i mycket fint skick och har renoverats varsamt där moderna lösningar kombinerats med tidstypisk charm och detaljrikedom. Vidare erbjuds ni ett inbjudande och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen, ett fint välbevarat kök med charmiga detaljer och goda arbetsytor. Fönster med vacker vy över sekelskifteshus och ett sovrum i generös storlek med bra förvaringsmöjligheter och ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme samt möjlighet för tvättmaskin.

HSB:s Brf Vandraren i Stockholm är en stor och stabil förening med mycket god ekonomi och som äger marken (ej tomträtt) och har en låg belåningsgrad om endast ca 3625 kr per/kvm. Föreningen har en väldigt lugn och lummig innergård. I fastighetens källare finns cykel- och barnvagnsförråd, föreningens gästlägenhet och tvättstugor. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd om ca 8 kvm med sluttande tak. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning 2024.

Här bor ni mitt i idylliska Aspudden som erbjuder ett gediget utbud av caféer, restauranger och butiker. Ett stenkast från populära biografen och bistron Aspen. Ett vackert hem med endast två minuters promenad till tunnelbanan. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad endast cirka 10 minuters promenad bort, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Endast två tunnelbanestationer bort är ni innanför tullarna vid Hornstull.

En bostad som måste upplevas - Varmt välkomna att anmäla ert intresse!