Välkommen till Lötsjövägen 29 – en mycket trivsam och genomtänkt trerummare om 82 kvm, belägen högst upp i huset med ett av föreningens bästa lägen. Här bor du med fritt läge, fantastiskt ljusinsläpp och fönster i två väderstreck. Lägenheten erbjuder dessutom en separat uthyrningsdel med egen entré – perfekt för dig som vill hyra ut, arbeta hemifrån, ha gäster eller ge tonåringen eget utrymme.

Planlösningen är både öppen och flexibel, med väl avgränsade sociala och privata ytor. Kök, vardagsrum och balkong bildar bostadens hjärta, medan sovrummen är placerade mer avskilt för extra lugn. Vardagsrummet är rymligt, ljust och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp, tv-möbel och hemmakontor.

Köket är totalrenoverat 2022 i modern stil med smakfulla materialval. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för ett stort matbord. Från köket nås den stora, inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum större delen av året – perfekt för frukost, middag eller avkoppling.

Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng, nattduksbord och förvaring, och har ett lugnt och tyst läge. Det andra rummet är beläget intill den extra entrén och passar perfekt som gästrum, tonårsdel, kontor eller uthyrningsdel. I hallen finns ett stort förråd som med fördel kan användas som klädkammare, arbetsrum eller extra förvaringsutrymme.

Bostaden har både badrum och separat WC – en uppskattad och praktisk lösning, särskilt för familjer eller vid besök. Badrummet är dessutom rymligt nog för både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en komplett och bekväm boendemiljö.

En av lägenhetens största fördelar är dess två ingångar från trapphuset. Den extra entrén leder till ett separat rum i nära anslutning till WC, vilket gör det enkelt att skapa en uthyrningsbar del. Du kan därmed välja att använda bostaden som en trerummare helt för eget bruk – eller som en tvåa med uthyrningsmöjlighet som kan bidra till lägre boendekostnader.

Till bostaden hör tillgång till ett stort, nyrenoverat garage i huset, med hiss hela vägen upp till lägenheten. Garageplatser finns tillgängliga, och i avgiften ingår även tillgång till två biltvättar – en praktisk vardagslyx. Här finns även cykelrum, barnvagnsrum samt möjlighet att hyra extra förråd.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 5, hiss finns. Föreningen BRF Terränglöparen 9.

Ekonomi

Månadsavgift 7 543 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV ingår. El, bredband ingår ej).

Driftskostnad

Totalt 400 kr/mån (4 800 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 2.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Byggnadsår
2018

Uppvärmning Fjärrvärme.

Hiss: Ja
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Byggår: 1969-1970

Föreningen
Föreningen registrerades 2015.

Antal lägenheter i förening
463

Anslutning TV & Bredband
TV och bredband via Sundbyberg Stadsnät som erbjuder bredband via flera leverantörer.
ComHem erbjuder bredband via ComHem-uttag.

Garage

Garage finns under fastigheten och kostar 1 024kr/mån  MC-plats kostar 625 kr/mån. 

Kommande avgiftsförändringar
Finns inga beslut om avgiftsförändringar

Överlåtelseavgift
1470 kr. Debiteras köparen.