Välkommen till detta välplanerade och charmiga radhus i hörnläge på populära Riggvägen 7 – ett boende som kombinerar bekvämt familjeliv, smarta ytor och närhet till både natur och hav. Med hela 137 kvm fördelat på sex rum, två badrum och en underbar trädgård i soligt läge är detta hemmet för dig som söker något utöver det vanliga. Här bor du i ett barnvänligt och lugnt område, omgivet av grönska, lekytor och promenadstråk – samtidigt som du har nära till skolor, förskolor, service och kommunikationer.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för hela familjen, och de generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På baksidan finns en insynsskyddad uteplats med trädgård, perfekt för sommarens grillkvällar och vardagligt umgänge. Sovrummen är smart placerade på båda våningsplan vilket passar både små och stora familjekonstellationer.

Här får du ett modernt, funktionellt och lättskött boende med det lilla extra – redo att bara flytta in i

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 6 rum och kök varav 4 - 5 sovrum. Lägenhetsnummer 11-1004. Föreningen BRF Storseglet i Nynäshamn.

Ekonomi

Pris 3.195.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 8 463 kr. Andel i föreningen är 3.69901 %.

Driftskostnad

Totalt 1 560 kr/mån (18 720 kr/år) varav El 1 000 kr/mån, Vatten/Avlopp 560 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr.

Bostaden tillhör den trygga och välskötta föreningen BRF Storseglet, som består av radhus i bostadsrättsform. Föreningen erbjuder ett lugnt och barnvänligt boende i ett grönt och havsnära område i Sandhamn.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har gemensamma parkeringsplatser, sopstationer, lekplats och grillplats.

Avgift: I månadsavgiften ingår föreningens underhåll samt gemensamma kostnader. Vatten debiteras separat efter schablon. Tv och bredband tillkommer med en obligatorisk avgift om 200 kronor i månaden.

Skötsel & ekonomi: Föreningen har en långsiktig underhållsplan och följer god ekonomisk hushållning.

Boendemiljö: Området är omtyckt av barnfamiljer, med närhet till förskolor, skolor, natur och kollektivtrafik. Närmsta busshållplats når du inom ett par minuters promenad.

Fritid & natur: Direkt närhet till Ringvägens populära promenadstråk och havet – perfekt för löpturer, bad eller vardagliga promenader i naturskön miljö.

Entréplan:

Hall: Välkomnande hall med god plats för förvaring och avhängning. 

Kök: Stilrent och funktionellt kök i modern design med gott om arbetsytor och förvaring. Maskinell utrustning i rostfritt och fönster tack vare gavelläget.

Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till altan och trädgård.

Sovrum 1: Perfekt som kontor, gästrum eller barnrum. Fönster mot framsidan.

Badrum 1: Badrum med dusch, WC, kommod och tvättmaskin/torktumlare. Ljus och modern stil.

Övre plan:

Allrum: Extra vardagsrum/lekrum/TV-rum – perfekt för familjens olika behov.

Sovrum 2, 3 & 4: Tre väl tilltagna sovrum med garderober och fönster i olika väderstreck.

Badrum 2: Bbadrum med badkar, WC, kommod,

Förvaring: Flera klädkammare och garderober – mycket goda förvaringsmöjligheter i hela bostaden.

Uteplats & trädgård:

• Härlig hörntomt med plan gräsmatta, plats för både loungemöbler och lek. Sol hela dagen!