Välkommen till fina Vikingavägen 42, en trea en halvtrappa upp ett lummigt läge men med centrum, bussar, pendeltåg, förskolor och skolor på kort avstånd.

Hallen är stor och välkomnande med gott om plats för avhängning och enklare möblering samt en garderob för familjens ytterkläder.

Köket, som är helrenoverat 2015, är fräscht och fint med vita luckor och lådfronter samt en mörk bänkskiva med vitt kakel ovan. Sobert och gott om arbetsyta. Här finns kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, häll, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt skafferi i fullhöjd. En stor matplats intill två stora fönster som bjuder in till härliga familjemiddagar.

Vardagsrummet är lugnt och fint med ljusa golv och gröntonade väggar. Gott om plats för vardagsrumsdel samt plats för hemmakontoret för den som önskar. Här finns en inglasad balkong. 

Sovrum 1, nås via en passage som bjuder på en rymlig klädkammare, och är inrett med ljusa golv och väggar och har en garderobsvägg.

Sovrum 2 är inrett med gula väggar och ljusa golv.

Badrummet är helkaklat och klinkat i ljusa toner. Här finns badkar, WC, tvättmaskin (2015), tvättställ med spegelskåp ovan samt en arbetsbänk/möjligt skötbord.

Förråd finns i samma hus!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 1, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 10. Föreningen Brf Vikingen i Haninge.

Ekonomi

Månadsavgift 6 373 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 0.3162 %.

Driftskostnad

Totalt 425 kr/mån (5 100 kr/år) varav El 300 kr/mån, Övrigt 125 kr/mån. Antal personer: 4.

Lägenhetens nettoskuldsättning

485 796 kr 2024årsredovisning

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Brf Vikingen

Org. nr: 712400-1855

Fastighetsbeteckning:

Grundfakta: Föreningen bildades 1961-12-06 och registrerades 1962-02-16. Inflyttning skedde 1964/65

Föreningen äger och förvaltar följande fastigheter:

Söderbymalm 3:374 Vikingavägen 40-60

Söderbymalm 3:371 Utgårdsvägen 2-32

Söderbymalm 3:383 Utgårdsvägen 34-58

Söderbymalm 3:385 Odenvägen 17-31 samt Sleipnervägen 22-28

Fastigheterna är byggda med 15 huskroppar

Antal lägenheter: 314

Lägenhetsfördelningen är:

1:or = 6 st

2:or = 39 st

3:or = 234 st

4:or = 29 st

5:or = 6 st

Antal garage: 75 st. kötiden är 6-8 år.

Antal parkeringsplatser: 230 st samtliga är utrustade med motorvärmaruttag. Kötiden är 0-8 månader.

Antal lokaler: 62 st

Av föreningens 314 lägenheter upplåsts samtliga med bostadsrätt och föreningens lokaler och garage upplåts med hyresrätt.

Förråd: Finns avsett för varje lägenhet i källaren

Barnvagnsrum och cykelrum: Finns i de flesta hus i föreningen

Miljöhus: Finns 1 st vid vändplanen på Odenvägen. Föreningen tillämpar källsortering. Större avfall skall enskild medlem själv ombesörja transport till SRV återvinning i Jordbro.

Hushållssopor: Det finns 4 stationer med moloker i föreningen, där sorteras matavfall och övrigt avfall.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa AB.

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen(1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Juridiska personer: Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande.

Uppvärmning: Fjärrvärme

El: Vi har individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Denna faktureras i efterskott på månadsavgiften som delas ut kvartalsvis.

Månadsavgiften: detta ingår; avgift för bostaden att täcka kostnader för drift, underhåll, värme, vatten, räntor och amorteringar. Gruppavtal på bredband och telefoni från Telenor (finns specificerat på månadsavin) samt TV (basutbud) från Tele2.

Förvaltning: HSB Stockholm Sleipnervägen 115, 13642 Handen. Tel: 010-442 10 00

Medlemsansökan: Mäklaren skickar denna till föreningen.

Kontaktuppgifter: Skickas med post till köparen. Blanketten fylls i och lämnas till Brandbergens låshörna i samband med utkvittering av nya passerbrickor.

Ändring i lägenhet: väsentliga ändringar i lägenhets skall anmälas till och godkännas av brf Vikingens styrelse.

Överlåtelseavgift: Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift: Betalas av pantsättaren (köparen)

Föreningen har sitt säte i Stockholms län, Haninge kommun.