Äntligen kan jag presentera en underbar lägenhet om 40 planerade kvadratmeter! 
- Modernt, renoverat skick
- Lugnt läge med fönster som vetter mot grönskande baksida
- Bra kommunikationer
- HSB-förening
- Stambytt
Här finner ni ett trevligt kök med matplats för cirka 4 personer, ett helkaklat badrum, sovalkov samt ett ljust allrum med rofylld utsikt över naturen utanför fönstret. Mycket omtyckt förening med god ekonomi! 

Läget är svårslaget – med närhet till både natur och stadsliv. Du promenerar till ett av söderorts största centrum på 5 minuter. Tunnelbana, pendeltåg och flertalet bussar finns inom kort gångavstånd. För barnfamiljer finns flera populära förskolor/skolor i området. För den naturälskande finns sjöarna Magelungen, Drevviken och Ågesta friluftsområde inom räckhåll – perfekta för bad, promenader och friluftsliv året runt.

Här kommer en bostadsdröm gå i uppfyllelse!
Välkommen på visning! 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1.5 rum och kök . Våningsplan 1/3. Lägenhetsnummer 244. Föreningen Hsb Brf Lurö.

Ekonomi

Månadsavgift 2 873 kr.

Driftskostnad

Totalt 500 kr/mån (6 000 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Antal personer: 2.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr.

Föreningen
Föreningen Lurö är en mycket välskött förening med vackra gårdar och god ekonomi. Föreningen registrerades 1957 och är en HSB-förening. OBS! Medlemskap i HSB-Stockholm krävs för köpare i föreningen.

Utförda renoveringar
Fastigheten stamrenoverades 2005-2006
Under 2010 till våren 2011 genomfördes en balkongrenovering
2013 har samtliga tak fått en genomgripande renovering.
Tvättstugan på Nykroppagatan totalrenoverades i början av 2019.
Värmekulvertarna byttes ut sommaren 2023.

Kommande renoveringar

-Pågående fasadrenovering.- planerat att avslutas vid årsskiftet. (Kontrollerat mot styrelsen 2025-08-12)

Tv och bredband
Tele2 är kabeltvleverantör, digitalt grundutbud ingår.
Bredband från Bahnhof gigabit (1000/1000) inklusive router ingår i avgiften.

Gemensamhetsutrymmen

Det finns 4st tvättstugor i föreningen. En mellan Ölmevägen 8-10, två mellan Ölmevägen 24-26 (varav en är en grovtvättstuga), en på Nykroppagatan 23.
Det finns två soprum, ett för kartong/tidningar/plast/batterier/glödlampor/glas(färgat och ofärgat)/metal och ett grovsoprum där man även kan slänga el och elektronik.

Ekonomi
Vi har ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. (Kontrollerat mot styrelsen 2025-08-12)

Parkering
Föreningen har 56 garageplatser och 73 p-platser som hyrs ut. 

Hyreskostnad för p-plats 220 SEK/mån, det inkluderar motorvärmare.

Avgiften för garage varierar mellan 500-768 beroende på storlek

Elbilsladdning finns ej i dagsläget.

Mark
Föreningen har tomrättsgäld vilken omförhandlades 2018 på 20 år

HALL
Välkomnande och ljus hall med gott om förvaring i inbyggda garderober. Slitstarkt laminatgolv i grått övergår i stilrent laminatgolv som löper genom hela bostaden och skapar ett enhetligt intryck.

KÖK  
Ett stilrent och funktionellt hem där kök och vardagsrum flyter ihop i en ljus och social helhet gott om förvaring i stort vitrinskåp.
Kökets maskinella utrustning består av spishäll, inbyggnadsugn/micro, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Kaklade väggar i grått ovan en mörkgrå bänkskiva.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker gott om soljus. Här finns även gott om plats för en soffgrupp, tv-möbel samt övrigt möblemang. 

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med dusch, handukstork, spegelskåp, hyllsystem samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. 

SOVALKOV
Rymligt och avskärmat sovalkov med gott om plats för dubbelsäng. 

ÖVRIGT
Till bostaden hör ett källarförråd och en matkällare.