- Välplanerad tvåa
- Inglasad balkong 
- Genomgående fint skick 
- Hiss i huset 
- Flera gemensamhetsutrymmen i BRF 
- 1 minut till t-bana 
- Nära naturområden och stadspuls 

Nu saluförs denna välplanerade tvåa om 41 kvm, belägen fyra våningar upp i huset på Nathorstvägen 40. Här erbjuds ett bekvämt boende, med närhet till både stadspuls och fina naturområden. Bostaden innehar en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, stort och helkaklat badrum, förvaring i stor klädkammare, trivsamt vardagsrum, fullutrustat kök, rofyllt sovrum och en inglasad balkong. Ett optimalt boende för såväl singeln som paret, tack vare den smarta planlösningen! 

På Nathorstvägen bor ni med en absolut närhet till stadens puls! Södermalm når ni endast på 15 minuters promenad 
Vid Globen-shopping finner ni all den service du kan behöva i din vardag så som Ica, apotek och restauranger! 
Här finns även naturen runt knuten där hela Nackareservatet breder ut sig med flertalet löpspår, utegym, badsjöar, stora ängar och även en 9-håls golfbana. Precis intill finns även Hammarbybacken med milsvid utsikt samt möjlighet till träningsaktiviteter året runt. På promenadavstånd nås badklippor vid Sickla sjö samt bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Det är också gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns: stor Coop-butik, apotek, gym, blomsteraffär, café, restauranger, 7/11 samt T-banan.

Närhet till flertalet tunnelbanor varav Skärmarbrink ligger på 1 minuts promenadavstånd, Hammarbyhöjden & Gullmarsplan nås inom 10 minuter. 

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

 

Bostaden är registrerad som 1 rum och kök men disponeras som 2 rum och kök. 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 4 av 6, hiss finns. Lägenhetsnummer 242. Föreningen Brf Solklippan 1.

Ekonomi

Pris 2.750.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 4 603 kr (Värme, Vatten ingår). Andel i föreningen är 2.1409 %.

Driftskostnad

Totalt 389 kr/mån (4 670 kr/år) varav El 248 kr/mån, Försäkring 142 kr/mån. Antal personer: 1. Angivna driftskostnader är baserade på säljarens faktiska kostnader med 1 vuxen i hushållet. Driftskostnader förändras beroende på antal personer i hushållet, avtalstyp och leverantör.

Lägenhetens nettoskuldsättning

269 337 kr

Föreningen
Brf Solklippan 1 förvärvade fastigheten 1993 och består av bostadslägenheter med adress Nathorstvägen 38-40. Föreningen består av 41 lägenheter.

Utförda renoveringar
För information om utfört underhåll, se årsredovisningen.

Tv och bredband
TV-leverantör är Telenor. Basutbudet analoga kanaler ingår i avgiften för lägenheten.
Ownit är bredbandsleverantör. Anslutning till bredband och bredbandstelefoni sker av varje bostadsrättshavare genom Ownit kundservice och tecknande av avtal.

Gemensamhetsutrymmen
Bastu, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, fest- övernattningslokal.

Parkering
Föreningen har parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare varav fyra längs Nathorstvägen och med infart från Palandergatan. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenheter utan kan hyras separat.

Mark
Marken upplåtes med tomträtt.

Pantsättningar
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter
Besök gärna föreningens informativa hemsida:

https://solklippan1.wordpress.com/

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet. Området är idag ett mycket attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer - ett boende i en friare miljö.

Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana.

Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

På bekvämt avstånd finns centrumet på Finn Malmgrens Plan med service och närbutiker. T-bana Skärmarbrink, Hammarbyhöjden och Blåsut som tar dig in till Södermalm på ca 5 minuter och till T-Centralen på 10 minuter.