Radhuskänsla centralt i Älvsjö
Välkommen till ett modernt och stilfullt hem där varje detalj är genomtänkt. Här möts du av en ljus och inbjudande atmosfär med öppna sociala ytor, smakfulla materialval och en planlösning som passar både vardagsliv och fest. Det stora vardagsrummet med köksö och direkt utgång till dubbla altaner bjuder in till umgänge och sköna sommardagar. Hemmet erbjuder tre sovrum, två helkaklade badrum, praktisk tvättdel samt en rymlig klädkammare – allt för att vardagen ska flyta smidigt. Trädgården är lättskött och kompletteras av en solig altan i sydvästläge och en mysig köksträdgård. Ett boende för dig som söker både komfort och stil i harmonisk kombination.

- Öppen & social planlösning
- Tre sovrum & två helkaklade badrum
- Radhuskänsla med två uteplatser i bästa solläge
- Parkeringsplats i anslutning till bostaden ingår i avgiften
- Central läge i Älvsjö nära både service & kommunikationer

Planlösningen presenteras som följer:

Hall
Ljus hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns garderober med skjutdörrar samt en vacker entrédörr med både sido- och överljus som släpper in extra ljus.

Sovrum 1
Sovrum med vitlaserat parkettgolv och golvvärme, målade väggar, garderob och två fönster.

Badrum 1
Stilrent helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar och handdukstork. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättbänk, överskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum & kök
Generös social yta i öppen planlösning med vitlaserat parkettgolv och golvvärme samt målade väggar. Tv-vägg med akustikpanel och väggfast mediaskåp. Centralt i rummet står en trevlig köksö som förstärker den sociala känslan. Från vardagsrummet leder två altandörrar ut till en större samt en mindre altan. Matplats för 6–8 personer, med möjlighet till fler vid festliga tillfällen.

Köket är från Marbodal med luckor i en stilfull grå/grön nyans. Bänkskivor i granit (Silestone by Corentio) med nedsänkt diskho, ett rektangulärt fönster och ett ljust mosaikkakel över arbetsytorna. Led-belysning under överskåpen samt spotlights ovanför ger en fin arbetsbelysning.
Utrustning: induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Altaner
Två altaner med utgång från kök/vardagsrum varav en stor altan i soligt sydvästläge med eldriven markis och infravärme samt en mindre altan med eftermiddags- och kvällssol.

Inre hall
Hall med vitlaserat parkettgolv och golvvärme, målade väggar och garderob med skjutdörrar.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med heltäckningsmatta (parkettgolv) och golvvärme, målade väggar, garderober med skjutdörrar och stort fönster mot trädgården.

Sovrum 3
Sovrum med heltäckningsmatta (parkettgolv) och golvvärme, målade väggar och garderob.

Badrum 2
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns wc, handfat i kommod från Vedum, spegelskåp, badkar och handdukstork.

Klädkammare
Praktisk och rymlig klädkammare med vitlaserat parkettgolv och golvvärme, målade väggar, hyllplan med klädstång samt väggfast skåp.

GOLVVÄRME
Genomgående vattenburen golvvärme via fjärrvärme i hela lägenheten som regleras via termostat i respektive rum.
I badrummen finns dessutom elektriska värmeslingor i golvet vilket gör att man kan ha golvvärmen på även när fjärrvärmen är av på sommaren.

ALTAN & TRÄDGÅRD
- Stor trädäckad altan i soligt sydvästläge med eldriven markis, infravärme och plats för flera möbelgrupper.
- Mindre trädäckad altan med eftermiddags- och kvällssol.
- Lättskött och trivsam trädgård med liten gräsmatta och buskar. Intill den stora altanen finns en köksträdgård med pallkragar för den odlingsintresserade.

RENOVERINGAR
2022 Renoveringar i samband med inflytt:
- Slipning av parkett samt vitpigmentering och hårdvaxoljebehandling.
- Två skjutdörrsgarderober Elfa i hall, inre hall och sovrum 2.
- Heltäckningsmatta i sovrum 2 och 3. 
- Samtliga innerdörrar bytta till massiva, Sveadörren, inklusive byte av trösklar samt dörrkarmar, pluskarm med tätningslister. 
- Akustikpanel på tv-väggen.
- Samtliga golvsocklar och dörrfoder utbytta till Moelven klara antiksocklar.
- Isolering av innerväggar i sovrum 2.
- Dekorlist på väggar i vardagsrum samt målning av alla väggar och tak.
- Klädkammare inredning.