Riktigt trevlig bostad med stor balkong med många soltimmar, från eftermiddag till kväll! Tilltalande planlösning med två bra sovrum, ett stort vardagsrum med utgång till den soliga balkongen och ett kök med matplats. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin samt torktumlare. Hallen har gott om förvaringsmöjligheter i garderoben och för de prylar som du inte vill förvara i bostaden så kommer vindsförrådet till användning. 

Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och grillmöjligheter.

En kort promenad bort finns en busshållplats som trafikeras av linje 142 som bland annat tar dig till Telefonplan på några få minuter. Buss 161 ligger också bara några minuter bort, vilken går både mot Älvsjö/Bagarmossen och Telefonplan/Gröndal. Här bor du med ca 10-15 min gångavstånd till Telefonplan och Älvsjö samt 15 min cykeltur till Hornstull. På Telefonplan finns flertalet restauranger, bland annat populära Landet, Konstfack, vårdcentral, bibliotek och bra allmänna kommunikationer i form av T-bana och bussar. Även Älvsjö torg erbjuder gott om serviceutbud, bland annat restauranger, caféer, matbutik och gym. Från Älvsjö station når du Stockholms central på 9 min via pendeltåg.

Som boende här har man nära till det mesta. Café och restauranger finns i närområdet. Fina Solbergaskogen har promenadstråk där du kan träffa både harar, rådjur, ekorrar och hackspettar. Där finns också ett nytt utegym. Populära parkleken Kristallen har allt för de små, inklusive pulkabacke om vintern. Även den nya lekparken Apelsinen och en skateboardpark finns på nära gångavstånd. Nyanlagda Solberga bollplan är en härlig mötesplats med full plan och läktare. Omtyckta förskolor- och skolor finns i området. Engelska skolan och utbyggda Kämpetorpsskolan finns intill nya Älvsjöstaden. Västberga handel når man på några minuters promenad och där hittar man det mesta i serviceväg, bl a Systembolag, Stora Coop (inkl post), Gymgrossisten, apotek, Rusta, Jysk, Cykloteket, gym och bensinstation. Det finns också välbyggda cykelbanor som snabbt leder vidare till närliggande delar av Hägersten/Liljeholmen, till Södermalm eller söderut till t ex Västertorps idrotts- och simhall, Kungens Kurva m m .
 
Balkong
Från vardagsrummet nås balkongen som blir till ett extrarum under sommarhalvåret. Här bjuds du på härliga soltimmar från dag till kväll samt utsikt över talltoppar och föreningens innergård. Plats finns för en utemöbel och en massa växter. Här kommer många dagar att tillbringas.

Vardagsrum
Den halvöppna planlösningen mot köket resulterar i ett riktigt sällskapsrum. Här finns utrymme för en matmöbel, soffa, bord, tv-möbel och förslagsvis en fåtölj. Solen strålar in genom de stora fönsterpartierna och gör rummet ljust och trivsamt. Ostört läge med utsikt över tallgrenar.

Sovrum 
I anslutning till vardagsrummet nås det här trevliga sovrummet som är i bra storlek och har plats för säng, nattduksbord och ett skrivbord. Längs ena väggen finns två garderober.

Kök 
Det smakfulla köket har vita släta luckor som ger ett modernt och tidlöst intryck. Här kan du duka upp ett matbord för åtminstone 4 personer, det finns också plats för en matmöbel i vardagsrummet. 
En trevlig detalj är fönsterpartiet med utsikt över grönskan utanför.

Sovrum 
I anslutning till köket är bostadens största sovrum beläget. Längs ena väggen finns garderobsförvaring. Rummet har plats för en dubbelsäng, nattduksbord och förslagsvis en byrå. Stort fönsterparti med utsikt över grönska. 

Badrum 
Smakfullt och rymligt badrum, längs ena väggen finns en praktisk arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och vägghängda skåp. Badrummet är vidare utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt badrumsskåp.

Hall
Välplanerad och lagom stor hall med plats för hatthylla. Längs ena väggen finns en garderob med skjutdörrar. På golvet i samtliga rum, utom badrum, pryder en enhetlig parkett. 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 1 av 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 40232. Föreningen Brf Akvamarinen 1.

Ekonomi

Pris 3.495.000 kr /bud. Månadsavgift 5 372 kr (värme och vatten ingår. Obl. tillägg om 250 kr/mån för bredband ingår ej). Andel i föreningen är 2.30608 %.

Driftskostnad

Totalt 500 kr/mån (6 000 kr/år) varav El 500 kr/mån. Antal personer: 3. Angivna driftskostnader är schablonmässiga och beräknade utifrån normalår. Tänk på att dessa kostnader kan variera beroende på antal personer i hushållet, levnadsvanor, avtal etc. För tillfället får man räkna med högre kostnader än angivet då framförallt elpriserna gått upp väldigt mycket i pris. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Lägenhetens nettoskuldsättning

1 241 891 kr Uppgift erhållen från ekonomisk förvaltare NABO den 15/8-2025.

Allmänt om föreningen
Föreningen består av 41 lägenheter varav 36 upplåtes med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. Hyresrätterna kan ses som en dold tillgång, då dessa kommer inbringa mycket kapital då dessa säljs framöver. Föreningen köpte fastigheten under 2015.  

Fastigheten är upplåten med tomträtt. 

Hemsida
https://brfakvamarinen1.bostadsratterna.se/

Byggnadsår
2008/2009

Uppvärmning
Fjärrvärme

Barnvagsförråd
I port 6 och 8 finns särskilda barnvagnsrum som du som boende kan nyttja. Nycklar dit kvitteras ut via styrelsen. I annat fall skall barnvagnen förvaras i ett förråd eller i bostaden.

Förråd
Bostadsrättsinnehavaren förfogar över ett vindsförråd.

Cykelparkering
Finns på innergården.

Utförda och kommande renoveringar
2018 Stamspolning 
2019 Hissar besiktning 
2020 Sophus, dörr målning 
2020 Sophus, målning 
2021 OVK-besiktning 
2021 Golvslipning sten, inkl. trappor

TV- och internetanslutning
Föreningen har ett gällande gruppavtal med Telia om leverans av så kallad Triple Play (Bredband, digital-tv och och IP-telefoni). Detta utgör ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån. Avtalet gäller för alla lägenheter och betalas via månadsavgiften men för att kunna nyttja avtalet behöver varje bostadsrättshavare kontakta Telia inför tillträde för en registrering.

I gruppavtalet ingår kanalpaket Lagom, om du önskar uppgradering av ditt kanalpaket är detta möjligt och tilläggsavgiften faktureras dig separat. Kontakta Telia för mer information och beställning.

Bilplats
Föreningen har 32 st parkeringsplatser, separat kö. Vänligen kontakta föreningen för aktuellt pris och eventuell kötid.

Ägande
Delat ägande godkänns, juridisk person godkänns inte.

Solberga
Området Solberga är en idyll som bara blir mer och mer populär. Mycket grönska samsas med blandad bebyggelse från 50-talet fram till dagens moderna arkitekturstil.
Solberga kännetecknas särskilt av att områdets tre olika centra: Kristalltorget, Klacktorget och Älvsjö stationsplan. De tre centrumen förbinds sinsemellan av Folkparksvägen och Götalandsvägen. 
Här bor man med direkt närhet till serviceutbud, bra allmänna kommunikationer och grönområden. Här finns verkligen något för alla!
Området är i ett expansivt skede och för mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm/omraden/hagersten-alvsjo-stadsdelsomrade/solberga/

Kommunikationer 
Längs Folkparksvägen trafikerar busslinje 142 som går mellan Älvsjö och Telefonplan. Busslinje 726 trafikerar också i rusningstid och tar dig till Fridhemsplan åt ena hållet och åt andra hållet till Tullinge station södra.
Älvsjö Station är en knutpunkt med pendeltåg och flertalet busslinjer. 
Med pendeltåget tar du dig till Stockholm C på 9 minuter. Med pendeltåget tar du dig också till Arlanda samt Uppsala.
På Telefonplan finns anknytning till tunnelbana och fler bussar. Välbyggda och nyrenoverade cykelbanor leder snabbt vidare till närliggande delar av Hägersten/Liljeholmen, till Södermalm eller söderut till t ex Västertorps idrotts- och simhall, Kungens Kurva m m .

Service och butiker
På Kristalltorget finner du bl.a restaurang, café och frisör. 
På Klacktorget finns en matbutik, klädaffär, restaurang och gymmet STC. Närbelägna Västberga handel har Systembolag, Stora Coop (inkl post), Gymgrossisten, apotek, Rusta, Jysk, Cykloteket, gym och bensinstation.
Vidare service- och butiksutbud finns i Älvsjö centrum såsom vårdcentral och flera gym. På Älvsjö Torg finns restauranger, caféer, florister, apotek och den välsorterade mataffären Coop. I expansiva Älvsjöstaden finns populära Texas Longhorn och Teso Sushi.

Fritid, natur och rekreation i närområdet
Som boende här finns Solbergaskogen alltid nära. En annan populär plats, i kanten av Solbergaskogen, är parkleken Kristallen som har en stor lekplats med en plaskdamm. Här finns också ett litet djurstall med kaniner och höns. Telefonplan och Midsommarkransen är en kort promenad bort och där finns flertalet restauranger, bland annat populära Landet, Konstfack, Svenska Hamburgerköket, butiker och bibliotek.

En kort cykeltur eller promenad bort når du anrika och vackra Långbro Park. Parken är en populär plats för alla åldrar och speciellt sommartid tillsammans med vänner och en picknickkorg i solen. Långbro Värdshus ligger också i parken och där kan du njuta av trevliga bruncher och middagar. 
I Långbro finns charmiga Fru Marias bak, restaurangen Rinos bodega och omtalade restaurangen Aloë.  
För den motionsintresserade finns Älvsjöskogen med upplysta motionsspår och vintertid plogade skidspår. 
Under varma sommardagar är Långsjön ett bra alternativ för den som vill bada.