Med stort nöje är det nu dags att presentera Porfyrvägen 7, 2tr - en alldeles underbar gaveltvåa om 55kvm belägen på mycket populär Tranebergs-adress!

* Högt belägen på våning 2 i skyddat gavelläge med fönster i tre väderstreck för bästa ljusinsläpp
* Stor balkong med utsikt över grönska och husets skyddade baksida
* 30-tals attributen väl bevarade; 2,7M takhöjd, fönsternischerna i marmor och vacker fiskbensparkett
* Mycket rymligt vardagsrum med flertalet möbleringsalternativ samt utgång till den underbara balkongen - här återfinns även den vackra öppna spisen som skänker rummet extra karaktär!
* Fullstort sovrum i skyddat läge med plats för stor säng och gott om förvaringsmöjligheter
* Välplanerat kök med goda arbetsytor, all nödvändig maskinell utrustning samt naturlig plats för matdel - dubbla fönsterpartier skänker ett fint ljus till rummet!
* Helkaklat, stambytt badrum med praktiskt vädringsfönster
* Goda förvaringsmöjligheter i originalgarderober samt stort tillhörande vindsförråd
* Absolut närhet ner till Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud med både mataffär och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till City
* Gångavstånd till både naturområden och bad- och båtliv vid Mälaren samt områdets alla förskolor och Tranebergsparken med både utegym, tennisbana och lekplatser

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på gatan och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 & 2024

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 2/3, hiss finns ej. Lägenhetsnummer 7:12. Föreningen Brf Borrhålet nr 1.

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas med energiglas.

Uppvärmning

Bergvärme.

Ekonomi

Månadsavgift 4 544 kr (Värme & V/A ingår).

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Schablonuträkning.

BRF Borrhålet nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 13 lägenheter i Traneberg. Föreningen bildades år 1976.

TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2, ett basutbud ingår i avgi en till föreningen. Övriga kanaler beställs och debiteras separat.

Bredband: Levereras via Tele2, fiber upp till 1200 mb. Högre hastighet beställs och debiteras separat. Obligatorisk tillägg på 179 kr/mån för basutbud bredband.

Bilplats - 6st varmgarage uthyres för 983 kr/mån. 3st kallgarage uthyres för 840 kr/mån. 2st parkeringsplatser utomhus för 521 kr/månad.

Gemensamma utrymmen - Det finns cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga (renoverad 2015) och uteplats. Till varje lgh hör även ett separat källar- och vindsförråd.

Vänligen se årsredovisningen för genomförda renoveringar.