Med ett attraktivt läge i idylliska Enskede finner du denna unika bostad om 54 kvm – ett hem som kombinerar modern arkitektur med tidlös elegans. Fastigheten har ett byggår anno 1913 och hela fastigheten totalrenoverades 2016 inom projektet Modellvillan 21 och belönades året därpå med utmärkelsen Årets Stockholmsbyggnad 2017.

Den generösa takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde och en luftig atmosfär. Från sovrummet nås den soliga balkongen i syd-väst, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Planlösningen erbjuder lättmöblerade rum med gott om yta.

Läget är svårslaget. På bara några minuters promenad nås Sandsborgs tunnelbana med direktförbindelse till Södermalm på sju minuter. I närområdet finns ett välutrustat serviceutbud med livsmedelsbutik, apotek, bibliotek, simhall, café och torghandel. På andra sidan spåren finner du restauranger och butiker, och via gångtunnel under Nynäsvägen når du charmiga Gamla Enskede med sina populära restauranger, inredningsbutiker och välkända bagerier.

Fakta i korthet

• Totalrenoverad 2016

• Rymligt sovrum med utgång till solig balkong i syd-väst

• Mycket god förvaring i stor klädkammare samt tillhörande vindsförråd

• Modernt kök med stilrena material

• Parkeringsplatser finns i föreningen

• Flexibelt tillträde

Här kommer en bostadsdröm gå i uppfyllelse, med all säkerhet! 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 1/3. Lägenhetsnummer A1001. Föreningen Brf Modellvillan 21.

Ekonomi

Pris 3.195.000 kr. Månadsavgift 6 054 kr. Andel i föreningen är 6.8182 %.

Driftskostnad

Totalt 556 kr/mån (6 672 kr/år) varav El 130 kr/mån, Försäkring 239 kr/mån, Övrigt 187 kr/mån. Antal personer: 1.

Lägenhetens nettoskuldsättning

879 925 kr

Föreningen
Brf Modellvillan 21 grundades 2016 (Utnämnt till Årets Stockholmsbyggnad 2017) och består av 15 bostadsrätter samt 1 lokal om 54 m².
Byggår: 1913/2016 (Slåttervägen 1-3 totalrenoverades i samband med nybyggnationen).

Uppvärmning: Bergvärme.

Trädgården
Det finns gemensamma pallkragar att odla i för den med gröna fingrar, samt grillar och solstolar att tillgå under sommaren.

Ekonomi
Inga beslutade avgiftshöjningar finns. 

Avgift
I avgiften ingår värme, vatten, förråd.

• Obligatoriskt tillägg för bredband, 187 kr/månad.
  
  
  

Gemensamhetsutrymmen
Källar-/vindsförråd, tvättstuga (i porten) , cykelförråd, härlig innergård med grillplats.

• Städning sköts via städfirma.
  
  

Renoveringar
Inga större renoveringar planerade av större karaktär. 

Parkering
7 parkeringsplatser finns i föreningen, för närvarande så finns ingen kö (2025-08-29)

Övrigt
Föreningen hyr idag ut lokal, förråd samt parkeringsplatser.

Mark: Tomträtt, avtalet löper tom. 2028 Mars. 
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Entréhall
Välkomnande hall med säkerhetsdörr, Parkett på golv samt gott om förvaring och avhängningsmöjligheter i stor klädkammare.

Badrum   
Helkaklat badrum med kommod, spegelskåp med förvaring, badkar/dusch, handukstork. Vitt kakel på väggar, mörk klinker på golv.         

Sovrum
Rogivande sovrum vänd mot den lugna innergården. Här finns förvaring, ljusinsläpp från dubbeldörrar samt fina materialval. Här finns utgången till bostadens rymliga och härliga balkong i Syd-väst läge.
Ekparkett samt Grön ton på väggar.

Kök/Vardagsrum 
Socialt kök som binder ihop vardagsrummet och gästerna på ett perfekt sätt.
Bänkskiva i mörk laminat, Stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av: Kyl/frys, Integrerad diskmaskin, Varmluftsugn, Induktionshäll, Inbyggd mikrovågsugn, fläkt.
Här finns goda möjligheter till bra möblering för både matbord & soffhörna.
Ekparkett samt vitmålade väggar.