Det är med stor glädje som jag presenterar denna hemtrevliga bostad!

Denna smakfullt inredda bostad har genomgående stilsäkra materialval och sobra färgval som skapar en harmonisk atmosfär.

Den öppna och moderna planlösningen skapar en hemtrevlig atmosfär där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en omedelbar känsla av hemtrevnad. Det stilrena och tilltalande materialvalen genomsyrar varje hörn av bostaden och ger en känsla av både elegans och komfort.

Vi välkomnas in och finner goda avhängningsmöjligheter direkt i anslutning till entrén.

Bostaden erbjuder ett inbjudande kök från Vedum med vita lyxiga köksluckor samt en snygg bänkskiva. Gott om arbetsutrymme och plats för matbord för ett större sällskap. Integrerat i den öppna planlösningen mot vardagsrummet blir detta en central plats för sociala tillställningar eller mysiga hemmakvällar.
Från vardagsrummet når ni den stora soliga inglasade balkongen.

Bostadens två sovrum har alla plats för säng och skrivbord om så önskas. Det stora sovrummet har även en tillhörande inbyggda garderober för ännu mer förvaring.

Badrummet är funktionellt och lättstädat med vitt, matt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i väggskåp samt praktisk bänkskiva hanterar du enkelt din egen eller hela familjens tvätt. Det finns även kommod och spegel.

Denna hemtrevliga bostad erbjuder en unik kombination av funktionalitet och elegans, vilket gör den till ett perfekt val för den kräsna köparen.

Välkommen hem!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kokvrå varav 2 sovrum. Våningsplan 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 21403. Föreningen BRF Skattkistan .

Ekonomi

Månadsavgift 5 242 kr. Andel i föreningen är 0.4732 %.

Driftskostnad

Totalt 570 kr/mån (6 840 kr/år) varav El 300 kr/mån, Vatten/Avlopp 100 kr/mån, Försäkring 170 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Förening och fastighet
Bostadsrättsföreningen Brf Skattkistan är en äkta förening fördelad i två bostadshus om 6-7 våningar. Det finns totalt 170 bostadsrätter samt 8 bostadsrättslokaler. I trapphus 1 finns en förskola med fyra avdelningar med plats för ca 80 barn. Förskolan upplåts som bostadsrättslokal. Lägenheternas storlek är 1-4 rok, 31-105 kvm.

Byggnadsår
2018-2019

Uppvärmning
Fjärrvärme

Gemensamhetsutrymmen
Till varje bostad tillhör ett eget lägenhetsförråd i källaren. Barnvagns- och cykelförråd, rullstolsrum finns på garageplan i varje trapphus. Cykelparkering finns även på gården och gatan. På den gröna och privata innergården finns planteringsytor, gemensam grillplats och pergola. Det finns två gemensamma miljörum i huset samt nedkast för hushållssopor på gården.

TV- och internetanslutning
I månadsavgiften så ingår kabel-tv och internet och fastigheten kommer att ha abonnemang med Telias Triple-play (500/500 Mbit/s) innehållande IP-telefoni, bredbandsuppkoppling och grundutbud av tv-kanaler. För dessa tjänster kommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för detta.
Övrigt gällande månadskostnaden så kommer det tillkomma en individuell kostnad för varmvatten och hushållsel.

Parkering

Föreningen har 85 garageplatser varav 19 platser är laddplatser och 4 handikappanpassade platser samt 12 MC-platser.

Vanlig garageplats 1408 kr/månad.
Laddplats 1613 kr/månad + el
MC-plats 469 kr/månad.
Familjeplats (för 2 bilar) för 2113 kr/månad.

Bakonginglasning
De medlemmar som har glasat in sin balkong har skrivit ett avtal med föreningen avseende balkonginglasning. I avtalets 5 § framgår följande: "Vid överlåtelse av bostadsrätten åligger det bostadsrättshavaren att särskilt tillse att förvärvaren övertar bostadsrättshavarens skyldigheter enligt detta avtal gentemot föreningen. Om så inte sker är bostadsrättshavaren i samband med avflyttning skyldig att montera bort inglasningen och återställa balkongen om föreningen begär det."

Om säljaren har glasat in sin balkong kommer styrelsen vid prövning av nya medlemskapet efterfråga detta avtal som förvärvaren skrivit under att denne tagit över.

Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar

Älvsjö - Nära både stad och natur

Älvsjö är en dynamisk blandstad med lägenheter, villor, arbetsplatser, idrotts- och fina rekreationsområden. I Älvsjö kan du enkelt fly det hektiska stadslivet och söka ro i de omgivande naturområdena. Promenera längs grönskande stigar, njut av frisk luft i parker och skogar, och låt naturen vara din fridfulla reträtt. Här finns bland annat anrika och vackra Långbro Park som är en populär plats för picknickar varma sommardagar. I parken finns också omtyckta Långbro Värdshus för brunch eller middag. I närområdet finner ni populära Älvsjöskogen och fina Långsjön med dess badstrand. Vintertid då istjockleken tillåter plogas även en skridskobana upp på sjön. I stadsdelen finns ett stort serviceutbud, butiker, restauranger, mataffärer och mycket bra allmänna kommunikationer. Närheten till stadens pulserande hjärta innebär att du har omedelbar tillgång till kulturella evenemang, restauranger och shopping. Älvsjö är en plats där stadens bekvämligheter möter naturens mångfald.

Älvsjö Torg – En knutpunkt
Älvsjö Torg är ett levande centrum som ligger i direkt anslutning till Älvsjö station och stod klart hösten 2014. På ett par minuter hittar du här i stort sett allt du behöver. Välsorterad Coop-butik med generösa öppettider, klassiska Vivels konditori, bank, optiker, frisör, vårdcentral, apotek och dygnet-runt-gym för att nämna några exempel. Ett stenkast bort ligger medborgarhuset med bibliotek.

Utmärkta kommunikationer - Sex minuter från Söder
Om du värdesätter goda kommunikationer, promenadavstånd till butiker och service samt närhet till city, så kan du knappast bo bättre än i Älvsjö. Älvsjö resecentrum med den arkitektoniskt spännande anläggningen rymmer inte bara pendeltågstrafik utan omfattar även en rad busslinjer.
En pendeltågstur till Stockholm Central tar 10 minuter och Stockholm Södra vid Medborgarplatsen tar inte mer än sex minuter. I sydlig riktning är du i Södertälje på en dryg halvtimme och Nynäshamn på strax under en timme. Numera går det bland annat direkttåg till Arlanda och Uppsala. Det planeras också för tunnelbana i Älvsjö. Den gröna linjen till Hagsätra ska förlängas till Älvsjö, och en ny tunnelbanelinje ska dras mellan Fridhemsplan och Älvsjö, med stationer i Liljeholmen, Årstaberg, Årstafältet och Östberga.

Skolor och barnomsorg
Har du barn finns här en handfull förskolor på promenadavstånd och flera grundskolor i närområdet, såväl kommunala som privata.