VISNING SÖNDAG 16/11 - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ANMÄLAN OCH VIDARE INFO!

Letar du efter ett charmigt och mycket trivsamt hus med en grönskande trädgård i suveränt idylliskt läge - välkommen på visning. Ett mycket fint hus, perfekt för en barnfamilj där huset, men framförallt tomten verkligen är något extra. Inbäddad i grönska utan insyn, lekytor, odlingar, vinrankor, generös altan, mini-pool, uterum - allt i bästa sydvästläge - kan knappast bli bättre. 

Ett hus på ca 192 kvm med friköpt lekvänlig tomt, mitt i hjärtat av Långbro och Älvsjö där du har ett mycket väldisponerat hus med 4 - 7  sovrum, lättskött tomt med lekytor för barnen, uteplats i bästa solläge, odlingsmöjligheter, närhet till lekplatser, förskolor och skolor, mataffär och kommunikationer - perfekt läge för en barnfamilj!

Ett fantastiskt hus med mycket charm, sociala ytor, två badrum samt gäst-wc, och god förvaring - verkligen ett hus som är perfekt för en barnfamilj som behöver många rum och närhet till det mesta för att klara av logistik och vardagsbestyren.

Välkommen! 

- 4 - 7 sovrum
- modernt & renoverat
- suveränt läge
- totalt ca 192 kvm
- lättskött grönskande villaträdgård
- barnvänliga omgivningar
- närhet skola, mataffär, lekplats, bussar

Huset har med omsorg byggts ut och renoverats till ett modernt och mycket charmigt hem. Suveränt belägen mitt i Älvsjö som är en av Stockholms äldsta villastäder. Ett hus med stora möjligheter för en barnfamilj att disponera till ett optimalt boende för just sina behov. 

Läget i villaidyllen Långbro är mycket bra med en promenad på ca 10 minuter till Långbrodalskolan, Johan Skyttes skola, mataffär, lekplatser, förskolor och barnvänliga omgivningar finns i direkt närhet. Harmoni för hela familjen helt enkelt.

En mycket väldisponerad planlösning och bara några minuter bort finns bussar till både t-bana och pendeltåg, med cykel är du på Södermalm på ca 25 minuter, ca 10 min promenad till t-bana i Fruängen - utmärkta kommunikationer med andra ord.

Husets trädgård bjuder på såväl gräsytor, tidstypiska växter, växthus, vinrankor och fruktträd mm. Plats för studsmatta och barnens lek bland annat, utmärkt stenlagd uppfart till huset. 

*****
Vardagsrum
Ett generöst vardagsrum med bra plats för soffa och annat möblemang. En social planlösning mot matplatsen och kök så du får en direkt anknytning till det utmärkta köket. Plats också för matbord till många - kan inte bli bättre. Utgång till härligt uterum och altan i absolut bästa sydvästläge och i blickfånget då den grönskande trädgården. Ekparkett och målade väggar. 

*****
Kök
Ett mycket trivsamt kök som blir husets naturliga träffpunkt, att det då är generöst och att plats finns för många runt matbordet är förstås optimalt när man ska duka upp till kalas. I direkt anslutning finns vardagsrummet så vill man kan ett långbord 15 - 25 personer mellan matplats och vardagsrum få plats. Köket är renoverat 2015. Ett funktionellt kök med bra förvaring och arbetsytor. Ett kök för mästerkocken att briljera i helt enkelt. Kyl/frys 2018. 

*****
Sovrum 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
Ett utmärkt sovrum på entréplanet. Tre bra sovrum på övre plan, det ena med suverän walk-in-closet, samtliga rum med rogivande utsikt mot lugna villaträdgårdar. I källarplanet finns tre utmärkta rum, kanske som tv-rum / allrum / lekrum, förråd, eller helt enkelt som 3 sovrum. 

*****
Gäst-wc & hall
En välkomnande hall med bra plats för avhängig av kläder, självklart praktiskt instegsklinkergolv. Ingång från hallen till gäst-wc. 

*****
Badrum 1,2 / tvättstuga
Två suveräna badrum. Ena på övre plan från 2015 med både dusch och badkar, samt ett i källaren. Modernt och elegant båda.  Badrummet i källaren från 2019 även med bastu och tvättmöjligheter. 

*****
Källare
*****
Ett mycket snyggt och fint källarplan med bland annat klinkergolv. Tre bra rum samt badrum. Finns också utmärkt tvättstuga. Till nedre plan finns också 2 separata ingångar. Utmärkt för generationboende eller när tonårsbarnen vill ha en egen ingång. Eller varför inte en uthyrningsdel. 

*****
Förråd
Mycket goda förvaringsmöjligheter i källaren, vindsförråd, samt friggebod på tomten.