Magisk utsikt mot innerstan och balkong mot trevlig innergård - Här erbjuds en trea med alla rätt!
Välkomna till denna optimalt planerade trea (disponeras som 4:a) belägen på mycket populär adress mitt i hjärtat av Årsta. Fina materialval och fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här bor du dessutom i en gedigen bostadsrättsförening med ordning och reda på finanserna. 

Rumsbeskrivning
Ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. I hallen finns gott om plats för avhängning i direkt anslutning till entrén. I hallen finns dessutom originalgarderob med överskåp som erbjuder förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr är installerad. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, fåtölj och övrig möblering så som tv-möblel. Utsikten är magisk mot innerstan. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng i båda. Ena sovrummet är uppdelat i två med en vägg för att få till ett extra barnrum (väggen går med enkelhet att tas bort utan att det skadar golv). Uppdaterat, hemtrevligt och gediget kök i neutral stil. Maskinellt utrustat med integrerad kyl och frys (2021), induktionshäll (2021) med tillhörande ugn och micro (2022) i bekväm arbetshöjd och fläkt samt integrerad diskmaskin (2021). Vitvarorna är alla relativt nya och av högre kvalitet och prisklass än standardmodeller. Gott om plats för arbetsytor och förvaring. Matplats för sällskap om ca 4 personer. Från köket nås lägenhetens balkong belägen mot föreningens mysiga innergård. Stambytt och helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med wc, förvaring, handfat och dusch. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med extra stor kapacitet (2024) samt ett mindre fönster. Här kan du duscha och samtidigt njuta av utsikten mot stan.

Bra kollektivtrafik (buss 160 och 164) med hög turtäthet och bara några minuters färd till två av SL-trafikens stora knutpunkter, nämligen Gullmarsplan (tunnelbana, tvärbana och bussar) och Årstaberg (pendeltåg, tvärbana och bussar).

- Sällan till salu
- Rogivande läge
- magisk utsikt
- Inglasad balkong (2024)
- Insynsskyddad
- Stora fönsterpartier och vackra ljusinflöden
- Helkaklat och stambytt badrum
- Goda möjligheter till parkeringsplats
- Bra förvaringsmöjligheter
- Två förråd
- Välskött förening med låg belåning
- Nära naturen och promenad/joggingstråk, badbrygga samt utegym längs vattnet
- Gångavstånd till Årstaberg, Årstaviken, Gullmarsplan och Årsta torg
- Cykelavstånd till Södermalm

Allmänt om Årsta
Nästan hela Årsta ligger utmed den södra sidan av Årstaviken precis söder om Södermalm. Området är mycket eftertraktat tack vare sin närhet till innerstan men också för sitt natursköna läge. Här finns stora grönområden som Årstaskogen (naturreservat), som i norr gränsar till Årstaviken, och Årstafältet men även flera mindre parker och promenadstigar som t ex Storängsparken. Inom en kort cykeltur på 10 min ligger närmsta grannen Södermalm som bjuder på shopping och restauranger som tillfredsställer den mest kräsne gourmanden.