Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Friköpt. 5 rum och kök varav 4 sovrum.

Ekonomi

Pris 3.895.000 kr.

Driftskostnad

Totalt 5 166 kr/mån (61 992 kr/år) varav El 2 541 kr/mån, Samfällighet 1 775 kr/mån, Försäkring 850 kr/mån. Antal personer: 2.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)

Taxeringsvärde
3 339 000 kr, varav mark 1 434 000 kr

Taxeringsår
2024

Byggår
1984

Tv och internet
Tele2
Fiber via Telia håller på att dras in. 

Byggnadstyp
Radhus i sutteräng

Fasad
Trä och putsad betong

Fönster
3-glas isoler

Tak
Betongpannor

Grund 
Platta på mark

Värmesystem
Elpanna med vattenburna radiatorer, luft/luftva?rmepump, elgolvva?rme i hall och badrum pa? entre?plan.

Ventilation
Mekanisk till och frånluft

Vatten och avlopp
Kommunalt

Gjorda renoveringar
Tagit ner vägg 2019
Målat löpande
Taknock 2019
Målat fasad 2018
Luft/luftvärmepump 2012
Båda badrummen 2008
Elpanna 2000

Pantbrev
14 pantbrev om totalt 3 274 000 kr

Gemensamhetsanläggning HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD GA:26
Samfällighetsavgift
1 775 kr/mån inkl. vatten, garage, sophämtning, snöröjning och vägunderhåll

I samfälligheten finns;
Bastu, 3 timmar kostar 40 kr
Parkeringsplatser, 250 kr/mån
Förråd utan värme, 100 kr/mån
Förråd med värme, 150 kr/mån
Kvarterslokalen, 200 kronor/dag

Välkommen till Hjälmvidsbacke 65 – ett trivsamt gavelradhus med låga driftskostnader, högt och fritt läge samt baksida i västerläge mot allmänning. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service. Garage i länga ingår.

Bostaden är fördelad på två plan med genomtänkta ytor för hela familjen. Entréplanet bjuder på tre väl tilltagna sovrum, gott om förvaring med både garderober, klädkammare och förråd samt ett badrum. 

En trappa upp möts du av ett stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket – perfekt för sociala tillställningar. Här finns dessutom ytterligare ett sovrum samt ett badrum med både badkar och tvättmaskin.

På baksidan öppnar tomten upp mot en grönskande allmänning i västerläge, vilket ger både avskildhet och fri utsikt. Här finns ett generöst altandäck som blir en naturlig samlingspunkt för umgänge, grillkvällar och lata sommarstunder i kvällssolen. Till huset hör också en friggebod – den enda på gatan – som ger extra utrymme för hobby eller förvaring.

Ett hem att trivas i med närhet till natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer mot både Haninge centrum och Stockholm city.

Allmänt
Söderby är ett naturskönt och familjevänligt område i Haninge, beläget mellan Vendelsö och Handen. Här bor du i ett lugnt och historiskt präglat område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Skola
I området finns två förskolor och en F-6 skola.

Service
Här har du nära till all tänkbar service. På kort promenadavstånd ligger både ICA Maxi och Lidl. Vill du ha ett större utbud finns handelsplatsen Port 73 med butiker, restauranger och service endast en kort cykeltur bort via Söderby gård. Haninge centrum med shopping, kultur och service nås också på några minuter med bil eller buss.

Kommunikation
Kommunikationerna är mycket goda. Från området går bussar direkt mot Haninge centrum, Vega pendeltågsstation och Gullmarsplan. Pendeltåg från både Haninge centrum och Vega tar dig snabbt och smidigt in till Stockholm C. För den som reser med bil når du Nynäsvägen på under fem minuter via Handens trafikplats.

Natur
Söderbyskogen ligger precis intill området och bjuder på fina promenadstigar och naturupplevelser året om. Inom gångavstånd når du även skogarna som ansluter till Tyresta naturreservat, och bara några kilometer bort väntar Tyresta nationalpark med sina vidsträckta vandringsleder och vackra naturmiljöer.