Hjärtligt välkomna till mysiga Kebnekaisevägen och denna rymliga 2:a om 43kvm belägen i förening som äger marken och som har 1st kvarvarande hyresrätt!

* Belägen högst upp i fritt, ogenerat läge helt utan insyn
* Mysigt balkongläge i direkt söderläge mot innergårdens grönskande omgivning
* Perfekt planerad planlösning med lagom stor hall och ordentliga ytor i både vardagsrum och kök
* Fullstort separat sovrum i insynsskyddat läge
* Fräscht - stambytt - badrum med plats för tvättmaskin
* Välbehållna funkisattribut i ekparkett, 2,7m takhöjd och de vackra fönsternisherna m.m
* Goda förvaringsmöjligheter samt tillhörande förråd
* En av få Tranebergsadresser där föreningen äger marken!
* Trygg och stabil Brf med låg skuldsättning och många av de stora renoveringarna redan gjorda!
* Absolut närhet ner till Alviks Torgs breda service- och kommunikationsutbud med både mataffär och tunnelbanans gröna linje som snabbt tar dig in till City
* Gångavstånd till både naturområden och bad- och båtliv vid Mälaren samt områdets alla förskolor och Tranebergsparken med både utegym, tennisbana och lekplatser

För vidare frågor om bostaden, föreningen eller Traneberg som område så tveka inte att höra av Er! Jag har själv länge bott på en av granngatorna och svarar mer än gärna på ev funderingar! Bästa hälsningar, Gustav - Tranebergs mest säljande mäklare 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 & 2024

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Lägenhetsnummer 11. Föreningen Brf Nipfjället 17.

Ekonomi

Månadsavgift 3 655 kr (Värme & V/A ingår). Andel i föreningen är 4.25978 %.

Driftskostnad

Totalt 400 kr/mån (4 800 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Schablonuträkning.

Lägenhetens nettoskuldsättning

116 095 kr . Räknat på siffrorna ur årsredovisningen från 2024.

Brf Nipfjället 17 förvärvade fastigheten under våren 2009. Fastigheten består av 22 lägenheter varav 21 st är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har tillgångar i form av 1 hyresrätt. 

Vänligen se senaste årsredovisningen för genomförda renoveringar.

Gemensamma utrymmen:
Rymligt barnvagnsrum, cykelrum och tvättstuga samt gemensam uteplats/grillplats på baksidan. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Föreningen har två parkeringsplatser som lottas ut varje år. Kostnad för denna är 750 kr/mån. I övrigt boendeparkering på gatorna i området som kostar 500 kr/mån.

Obligatoriskt tillägg om 290 kr/mån för bredband.